Definición de casa de línea de lote cero

¿Qué es una casa de línea de lote cero?

Una casa sin línea de lote es una pieza residencial. bienes raíces en el que la estructura llega hasta, o muy cerca, del borde de la línea de propiedad. Las casas en hilera, las casas con jardín, las casas con patio y las casas adosadas son todos tipos de propiedades que pueden ser casas sin línea de lote. Pueden ser adjuntos (como en una casa adosada) o una residencia individual o de varios pisos.

Comprensión de una casa de línea de lote cero

Las casas con línea de lote cero se construyen muy cerca de sus límites para crear más espacio utilizable para la residencia. Debido a que prácticamente no queda espacio, se les llama "lote cero". Con una casa sin línea de lote, el comprador solo tiene que pagar un lote grande

suficiente para sostener la casa. Tal casa confiere ahorros a los compradores que
no pueden pagar un lote más grande o no sienten que lo necesitan lo suficiente para
justifica el gasto.

Estas casas son especialmente populares en entornos de renovación urbana. En lugares con alta densidad de población, como el núcleo urbano de una gran área metropolitana, las casas sin líneas de lote brindan opciones a los compradores. más allá de los típicos lofts y condominios mientras se mantiene la capacidad de proporcionar vivienda para un gran número de personas en un espacio muy restringido. zona.

Ventajas de la casa de línea de lote cero

Aunque cuestan menos que las casas con una gran cantidad de acres adicionales, las casas sin línea de lote no son solo para compradores de viviendas de bajos ingresos; son una opción atractiva para cualquier persona que no tenga el tiempo o las ganas de mantener el paisaje. No dejar espacio en la parcela de la propiedad para un patio permite un máximo de pies cuadrados en la casa. Las casas de lote cero ofrecen muchas de las ventajas de las
casas, sin las largas demandas de mantenimiento y el gasto de
grandes patios traseros o jardines frontales.

Estas viviendas también son una atractiva alternativa a condominios porque ofrecen mayor privacidad e independencia al mismo tiempo que requieren poco mantenimiento. Una queja común en los entornos de condominios es que un propietario comparte paredes con hasta cinco vecinos, aumentando las posibilidades de ruido de los vecinos y erosionando cualquier sentido de intimidad. Si bien ciertas casas sin línea de lote, como las casas adosadas y las casas en hilera, todavía incluyen paredes compartidas, hay menos. Otras opciones de línea de lote cero, como las casas con jardín, ofrecen a los propietarios la libertad de una estructura independiente.

Porque los desarrollos de lotes cero a menudo incorporan espacios compartidos en su diseño, características como respaldo compartido callejones y porches delanteros justo en la calle; muchos de estos hogares fomentan un verdadero sentido de comunidad entre vecinos.

Desventajas de la casa de línea de lote cero

La ubicación de las ventanas, el ruido y la falta de privacidad pueden ser problemas con este tipo de casas, ya que hay poca o ninguna zona de amortiguación a su alrededor. Además, debido a que las casas sin línea de lote generalmente presentan menos retroceso de la carretera en comparación con las casas en mucho, el ruido de los coches que pasan puede ser una preocupación constante, especialmente si la casa está situada en una zona concurrida. vía pública.

Las casas sin línea de lote pueden crear desafíos entre los vecinos, especialmente en áreas donde la gente está acostumbrada a tener zonas de amortiguamiento más grandes. En vecindarios tradicionalmente densos donde los residentes están acostumbrados a vivir en espacios reducidos, las zonas de amortiguamiento más pequeñas son un desafío menor.

Por último, las viviendas sin línea de lote podrían obtener menos en el mercado inmobiliario, especialmente en tiempos de auge. Una gran cantidad de terreno alrededor de una casa aún connota lujo y valor, y brinda a los propietarios la flexibilidad de expandirse. Para algunos, una casa sin líneas de lote podría representar lo peor de todos los mundos: todo el ruido y la falta de privacidad. de un apartamento, con el mantenimiento de una estructura independiente, pero sin superficie compensatoria y espacio.