Por qué las acciones de construcción de viviendas una vez en garras de oso pueden recuperarse a largo plazo
Las acciones de construcción de viviendas, que cayeron profundamente en un mercado bajista en 2018, han repuntado un impresionante 17% en el año, según lo medido por el SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB). El otrora golpeado sector se ha adelantado mucho al mercado, superando la ganancia del 12,5% del S&P 500 en lo que va del año, en camino a su mejor trimestre en siete años. Los inversores y los analistas dicen que el repunte se puede atribuir a las bajas tasas hipotecarias y las tasas de interés inducidas por la Reserva Federal, según varios artículos, incluido un columna CNBC. A continuación se muestra una tabla del desempeño del sector.
Las acciones de construcción de viviendas se recuperan
(Rendimiento YTD)
- hermanos de peaje inc. (TOL); 9.8%
- Corporación Lennar. (LARGO); 25.6%
- Beazer Homes EE. UU. Inc. (BZH); 22.3%
- SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB); 17.3%
- Índice S&P 500; 12.5%
Fuente: Investopedia
Sin duda, los constructores de viviendas enfrentan obstáculos continuos. Por ejemplo, las acciones de todas las principales acciones del sector retrocedieron modestamente el martes ante la noticia de la desaceleración de la actividad inmobiliaria, incluido Lennar Corp. (
LARGO), PulteGroup Inc. (PHM), Beazer Homes USA Inc. (BZH) y Toll Brothers Inc (TOL). El índice S&P 500 CoreLogic Case-Shiller registró su ritmo de crecimiento anual más lento desde 2012, planteando preocupaciones de que el mercado de la vivienda ha llegado a un punto de inflexión después de años de descontrol crecimiento, por Reloj de mercado. Incluso con esa mala noticia, la mayoría de las acciones de construcción de viviendas cayeron menos del 1%.Tasas de interés bajas impulsadas por la Reserva Federal
Muchos inversionistas y expertos de la industria dicen que la moderación de la Fed, con el rendimiento del Tesoro estadounidense a 10 años en un mínimo de un año, creará un entorno benigno en el que estas acciones pueden seguir creciendo.
Una de esas optimistas es Mary Ann Bartels, jefa de estrategia de ETF en Bank of America Merrill Lynch. Ella sugiere que el entorno actual es similar al repunte de las acciones de construcción de viviendas en 2012. "A los constructores de viviendas les fue bien en 2012. Bueno, tuvimos un mercado bajista en 2011. Acabamos de tener un mercado bajista en diciembre. Los constructores de viviendas cayeron más del 30 por ciento", dijo Bartels a CNBC. Señaló que las tasas de interés por debajo del promedio suelen ser "muy positivas para la industria".
Los inversores aprenderán más sobre la salud del sector cuando KB Home informe los resultados trimestrales después del cierre del mercado el martes, seguido por Lennar el miércoles.
Mirando hacia el futuro
Si bien el mercado de la vivienda parece fuerte, algunos analistas recomiendan jugar con el "tema", en lugar del sector. Dave Nadig, director gerente de ETF.com, dice que tiene acciones como Lowe's Companies Inc. (BAJO) y Owens Corning (jefe) en la parte superior de sus participaciones, que él ve más como un juego indirecto en la construcción de viviendas, según CNBC. Ese tipo de jugadas pueden ayudar a protegerse contra cambios bruscos en las existencias de viviendas.
