The New York City Economy Tracker: 27 de marzo de 2023
El Rastreador de Economía de la Ciudad de Nueva York es un proyecto conjunto entre Investopedia y NY1, utilizando datos disponibles públicamente para evaluar la salud económica de la ciudad a través de una variedad de métricas.
Para la semana del 27 de marzo de 2023, observamos el crecimiento de los establecimientos comerciales en los cinco distritos de la ciudad, comparando los niveles actuales con la referencia previa a la pandemia de cada distrito.
Establecimientos comerciales aumentan en toda la ciudad, especialmente en Brooklyn
El número de establecimientos comerciales en la ciudad de Nueva York, definido por el Oficina del Censo como un solo lugar físico donde se realizan negocios, como una tienda u oficina, aumentó 2.2% entre el tercer trimestre de 2019 y el mismo trimestre de 2022, según datos de la Oficina de estadísticas laboralesCenso Trimestral de Empleo y Salarios. Todos los distritos, excepto Manhattan, tienen más negocios físicos hoy que antes de la pandemia.
El crecimiento de nuevos establecimientos fue más pronunciado en Brooklyn, que experimentó un aumento del 8 % en los escaparates. Brooklyn también fue el único distrito donde la cantidad de establecimientos no cayó por debajo de los niveles de 2019 al comienzo de la pandemia. Queens, Staten Island y el Bronx registraron ganancias más modestas, entre el 3 % y el 4 %, pero aun así superaron la tasa de crecimiento de toda la ciudad.
Por el contrario, Manhattan, que normalmente representa poco menos de la mitad de todos los negocios de la ciudad, tuvo un 1,7% descenso en el número de establecimientos y es el único distrito con menos negocios ahora que antes de la pandemia.
El sector inmobiliario y tecnológico impulsan el crecimiento empresarial
Una mirada más cercana a los datos revela que un puñado de industrias, clasificadas según NAICS, lideró el crecimiento en cada uno de los distritos principales. El sector inmobiliario fue el principal impulsor del crecimiento en el Bronx, Queens y Staten Island, mientras que el sector tecnológico impulsó las ganancias en Brooklyn. Si bien el crecimiento comercial en Manhattan fue negativo en general, el distrito registró un fuerte aumento en los puestos administrativos de oficina, un punto brillante en el panorama comercial en dificultades del distrito.
En el Bronx, Queens y Staten Island, los bienes raíces fueron el principal impulsor del crecimiento debido al auge de la demanda de viviendas durante la pandemia. La construcción de edificios residenciales, los servicios a edificios y viviendas, y las agencias y corretaje de bienes raíces fueron algunos de los subsectores de más rápido crecimiento en estos municipios. El crecimiento en la construcción de edificios residenciales fue más pronunciado en el Bronx, donde creció un 25 % entre los terceros trimestres de 2019 y 2022. Fue el segundo sector de más rápido crecimiento en Staten Island, donde creció un 8,9 %, y el tercero más rápido en Queens, donde aumentó un 10,2 %.
Por el contrario, el crecimiento empresarial en Brooklyn, que registró las ganancias más impresionantes en general, se concentró más entre las industrias técnicas. Dos sectores con ganancias particularmente grandes en el condado fueron los servicios de consultoría de administración, científicos y técnicos, y el diseño de sistemas informáticos. Los trabajos en estas industrias tienden a pagar sustancialmente más que el promedio nacional, con los empleados de la primera ganando $47.62 por hora, en promedio, mientras que los de la segunda ganan $56.17. Esto se compara con el nacional. sector privado promedio de $33.01.
Establecimientos de cobertizos de Manhattan, impulsados por pérdidas en los servicios de empleo
Manhattan, el principal centro de negocios de la ciudad, es el único distrito que ha perdido establecimientos entre el tercer trimestre de 2019 y el trimestre correspondiente de 2022, con una disminución del número de empresas del 1,7% con respecto a ese período. Las disminuciones fueron impulsadas por cierres en la industria de servicios de empleo, que cubre reclutamiento, contratación y colocación de trabajadores. Ahora hay un 42 % menos de establecimientos en la industria de servicios de empleo en Manhattan que antes de la pandemia.
No todo fue negativo para el panorama empresarial del municipio. La cantidad de establecimientos en la industria de servicios administrativos de oficina de Manhattan se disparó en un 80 % en los últimos tres años, el aumento más grande entre todos los distritos.
