Ejecuciones hipotecarias en su nivel más bajo en 15 meses, la morosidad grave disminuye
La actividad de ejecuciones hipotecarias ha alcanzado su nivel más bajo en 15 meses, mientras que la morosidad grave continúa cayendo.
Conclusiones clave
- La tasa de morosidad nacional aumentó 9 puntos básicos en julio, pero bajó 12 puntos básicos año tras año y se encuentra a 12 puntos básicos del mínimo histórico de marzo.
- La morosidad grave se encontraba en el nivel más bajo desde antes del pico del mercado inmobiliario de la Gran Crisis Financiera y bajó un 26% año tras año.
- La morosidad de más de 90 días cayó un 0,6%.
Esto es según un nuevo informe publicado esta semana por la empresa de datos inmobiliarios Black Knight. Con la tasa de morosidad nacional rondando justo por encima del mínimo histórico de marzo y la morosidad grave en su nivel más bajo desde antes de la Gran Crisis Financiera de 2007-08. Además, los préstamos en ejecución hipotecaria activa se redujeron a 220.000, quedando 63.000 (-22%) por debajo del nivel de febrero de 2020, justo antes del inicio de la pandemia.
Mientras tanto, las 26.300 ejecuciones hipotecarias iniciadas en julio fueron un 4% menos que el número promedio de dicha actividad durante el año anterior y poco menos de un 40% por debajo de los niveles prepandémicos. La actividad de pagos anticipados aumentó brevemente por debajo del 7%, finalizando julio en un 6,88% y los pagos anticipados aún cayeron un 28% año tras año.
Los cinco estados con mayor porcentaje de morosidad de más de 90 días fueron Mississippi (2,17%), Luisiana (1,78%), Alabama (1,49%), Arkansas (1,27%) y Georgia (1,22%).
