Tiny House Movement: Creando oportunidades de mercado

El movimiento de las casas pequeñas ha tomado el sueño suburbano, lo volteó, lo dobló, lo puso patas arriba y creó un enfoque completamente nuevo para la vida cotidiana.

El movimiento implica la construcción de viviendas que suelen tener entre 60 y 400 pies cuadrados de tamaño y, a menudo, se colocan sobre ruedas para que puedan ser transportadas a dondequiera que viajen sus propietarios.El movimiento también está labrando nuevos nichos en varias industrias de construcción de viviendas que puede satisfacer las necesidades de esta subcultura.

Si bien el cambio a las casas pequeñas hasta ahora implica una subcultura relativamente pequeña, todos los indicios apuntan al hecho de que la construcción de casas pequeñas está ganando impulso. En particular, dos grupos se están incorporando al movimiento: Millennials, que tienen fondos mínimos y están cargados con préstamos universitarios; y Baby Boomers tratar de estirar su pensión buscando viviendas asequibles.

El crecimiento de empresas de nicho Tiny House

Para empezar, se está abriendo un mercado para la construcción y modernización de este tipo de viviendas. Si bien muchos propietarios de casas pequeñas han optado por construir sus casas ellos mismos, muchos todavía buscan asesoramiento de construcción y compran planes de construcción.

Empresas como Tumbleweed Tiny House Company y Tiny Home Builders están satisfaciendo esas necesidades. Aún así, los propietarios buscan formas cada vez más innovadoras y ambientalmente sostenibles de diseñar sus hogares, creando así un mercado para aquellos que estén dispuestos a aportar nuevas ideas y enfoques a las casas pequeñas construcción.

De hecho, más allá de la fabricación real de viviendas, cuya construcción suele costar entre $ 30 000 y $ 60 000,Existe un mercado en constante expansión para la decoración y los muebles del hogar que cumplen con las dimensiones específicas y los requisitos únicos de una casa pequeña.

Estilos de vida diminutos

Los pequeños propietarios requieren muebles de diseño innovador que sean polivalentes (capaces de transformarse en varias piezas, con múltiples funciones) y maximicen el uso de cada rincón del espacio. Esto nuevamente crea un nicho en el mercado para diseñadores y carpinteros dispuestos a satisfacer esta necesidad. Aquellos que deseen comercializar a los residentes de casas pequeñas también deben tener en cuenta dos enfoques de estilo de vida que se han observado.

Ecoconsciente

En primer lugar, muchos son conscientes del medio ambiente. De hecho, se ha observado que el movimiento "comenzó como un esfuerzo de un pequeño grupo de personas para reducir su huella de carbono".Estas personas buscan construir sus hogares con madera recuperada y muebles reutilizados y están instalando paneles solares y utilizando inodoros de compostaje. Esto expande la demanda de tales accesorios ecológicos para el hogar—Creando una apertura para quienes deseen vender o fabricar tales productos.

Bienes de lujo de nicho de mercado

En segundo lugar, por extraño que parezca, el movimiento de las casas diminutas introduce una nueva subcultura del lujo dentro de los estilos de vida de los grupos demográficos típicos atraídos por las casas pequeñas. Los que viven en casas pequeñas suelen tener una buena educación (muchos son artistas y escritores, y la mayoría de ellos encuestados que dijeron que tenían al menos algo de educación universitaria), con gustos cultos, que buscan una vida más simple vive. Sin embargo, gastar menos en gastos domésticos típicos aumenta su ingreso disponible, lo que les permite gastar en ciertos lujo bienes como comida, decoración y vacaciones que de otro modo no se podrían permitir.

Los pequeños propietarios incluyen compradores que son conscientes de un tipo específico de estilo de vida exclusivo de "vida diminuta". A menudo derrochan en la instalación de vidrieras, pisos de madera, techos altos y electrónica moderna en sus pequeñas casas.

Oportunidades inmobiliarias

El movimiento de las casas pequeñas también ha abierto oportunidades inmobiliarias para las personas que buscan generar ingresos adicionales para sí mismos. En lugar de comprar una propiedad, muchos pequeños propietarios alquilan tierras. Algunos propietarios han obtenido beneficios fáciles alquilando pequeñas secciones de su propiedad a varios propietarios pequeños.

Otra opción para la generación de ingresos es la construcción y venta / alquiler de casas diminutas. El tiempo que lleva construir una casa pequeña sería corto en comparación con el período de construcción de una casa de tamaño medio. Aquellos que alquilan tierras a pequeños propietarios pueden estar seguros de que el uso de agua y electricidad por estos propietarios son comparativamente bajos ya que estas casas son pequeñas y por lo general son energéticamente eficientes.

La línea de fondo

Este artículo rasca la superficie de cómo el movimiento de las casas pequeñas podría alterar el panorama de los esquemas de financiamiento de bienes raíces, propiedad de vivienda y financiamiento personal. Sus implicaciones se extienden a las leyes de zonificación, las posibles opciones para tratar con las personas sin hogar y la propia cultura que nos rodea. A medida que este movimiento gane impulso, seguirá afectando el mercado de la vivienda.