Definición de seguro de vida hipotecario
¿Qué es el seguro de vida hipotecario?
Una póliza de seguro de vida hipotecaria es una póliza de vida a término diseñado específicamente para pagar deudas hipotecarias y costos asociados en caso de muerte del prestatario.
Estas políticas difieren de las tradicionales seguro de vida políticas. Con una póliza tradicional, el beneficio por muerte se paga cuando el prestatario fallece. Sin embargo, una póliza de seguro de vida hipotecario no paga a menos que el prestatario fallezca mientras la hipoteca aún existe y el beneficiario es el prestamista hipotecario. El plazo de la póliza de seguro de vida coincide con el de la hipoteca y el beneficio por fallecimiento suele ser reducido cada año para corresponder con el nuevo saldo hipotecario amortizado pendiente como pagos hipotecarios son hechos.
Conclusiones clave
- Una póliza de seguro de vida hipotecario paga un beneficio por fallecimiento al prestamista si el prestatario de una vivienda muere durante el plazo de un préstamo hipotecario.
- Estas pólizas de plazo están estructuradas para igualar la cantidad de años que quedan en una hipoteca, con montos de beneficios por muerte que se ajustan anualmente para reflejar el saldo hipotecario reducido que queda después de cada año.
- Los prestatarios a quienes su prestamista requiere que contraten un seguro de vida hipotecario también pueden elegir seguro de vida, donde pueden nombrar nuevos beneficiarios después de que se haya cumplido la obligación hipotecaria satisfecho.
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Seguro de vida
Comprensión del seguro de vida hipotecario
Hay dos tipos básicos de seguro de vida hipotecario: seguro a término decreciente, donde el tamaño de la póliza disminuye con el saldo pendiente de la hipoteca hasta que ambos llegan a cero; y seguro de término nivelado, donde el tamaño de la póliza no disminuye. El seguro a plazo fijo sería apropiado para un prestatario con una hipoteca de interés únicamente.
Antes comprar un seguro de vida hipotecario, un potencial asegurado debe examinar y analizar cuidadosamente los términos, costos y beneficios de la póliza. Recuerde, hay dos períodos de vida a considerar: el período de vida del asegurado y el período de vida de la hipoteca. También es importante investigar si se podría obtener el mismo nivel de cobertura para su familia a un costo menor y con menos restricciones comprando un seguro de vida temporal.
El seguro de vida hipotecario no debe confundirse con seguro hipotecario privado (PMI), un producto que suelen exigir las personas que contratan una hipoteca por menos del 80% del valor de su vivienda.
Ventajas del seguro de vida hipotecario
El seguro de vida hipotecario brinda una cobertura casi universal con una suscripción mínima. A menudo no se requiere un examen médico o una muestra de sangre y puede ser una valiosa opción de póliza de seguro para cualquier persona. propietario con condiciones médicas preexistentes graves que le impedirían comprar la vida tradicional seguro.
Otras ventajas incluyen:
- Con una póliza de seguro de vida hipotecario, los herederos no tendrán que preocuparse ni preguntarse qué podría pasar con la casa familiar. Si un asegurado muere o se enferma gravemente y no puede trabajar, la póliza de seguro de vida hipotecario pagará la totalidad del préstamo hipotecario.
- Con algunas excepciones, la mayoría de las pólizas de seguro de vida tradicionales no se pagarán a menos que usted fallezca dentro de su período de cobertura. La mayoría de las pólizas de seguro de vida hipotecarias, por otro lado, ofrecen una cobertura que funciona si queda discapacitado o incapaz de trabajar, lo que hace que este tipo de seguro sea un poco más versátil que un término tradicional o de por vida política.
- Esta cobertura alivia las preocupaciones del asegurado acerca de que su familia tenga un lugar donde vivir si muere o no puede trabajar. Con la hipoteca pagada, la familia siempre tendrá un lugar donde vivir, siempre que pueda pagar los impuestos y el seguro de la propiedad cada año.