¿Cómo obtienen listados los agentes inmobiliarios?

Bienes raíces los agentes consiguen acuerdos de listado en una variedad de formas diferentes dependiendo de sus mercados. Un agente de bienes raíces en una zona cara de una ciudad como Manhattan, que intenta ganar los listados de la élite de Nueva York, debe entretener a los clientes potenciales con cenas y salidas. Otros agentes pueden hacerse un nombre a través de estrategias en línea y eventos comunitarios. Independientemente del mercado, construir una red personal invaluable y convertirse en un experto en un área o región en particular es crucial para ser un agente inmobiliario exitoso.

Obtener listados a través de una red sólida

Obtener listados primero comienza con la construcción de una red sólida. Los agentes inmobiliarios están constantemente creando y manteniendo relaciones. Muchos de ellos comienzan por conectarse con todos los que conocen. Esto incluye familiares, amigos y conocidos. Se reúnen con estas personas, discuten sobre bienes raíces, siguen cualquier pista y dan a conocer que están en el negocio. Incluso si las personas con las que hablan no están en el mercado para vender o comprar propiedades ahora, es probable que lo estén más tarde o conozcan a personas que sí lo están. Los nuevos agentes utilizan los métodos de

cálida llamada y llamadas en frío para obtener clientes potenciales para los listados también.

Invierte en ti mismo

Como agente inmobiliario, es importante invertir en ti mismo. Para crear un marca mediante estrategias de marketing, varios anuncios y una presencia en línea es esencial. Como cualquier otra cosa en una economía capitalista, usted se está promocionando como marca para mostrar por qué la gente debería elegirlo a usted sobre la competencia. Como marca, debe trabajar constantemente con integridad, hacer lo correcto para sus clientes y brindar el mejor valor posible. Si hace esto y comienza a hacerse un nombre, lo llevará a otra excelente manera de obtener listados, y eso es a través de recomendaciones. Si las personas están contentas con el servicio que brindas, te recomendarán a las personas que conocen.

Medios de comunicación social

En la era digital actual, la presencia en línea es fundamental. Es la forma más rápida de llegar a las personas con el mayor alcance. Crear cuentas de redes sociales en diferentes plataformas, enviar boletines por correo electrónico, presentar una determinada estética, enumerar las casas que ha mostrado anteriormente, todo ayuda a mostrar quién es usted y qué existencias de bienes raíces allí afuera. Es una forma de que la gente se acerque a ti cuando vean lo que estás vendiendo, tanto en términos de marca como de casas.

Manténgase en contacto con la comunidad

Una excelente manera de conocer nuevos anuncios es creando una relación con los desarrolladores locales. Como son los que están construyendo nuevas propiedades o convirtiendo las existentes, son algunos de los primeros en tener un pulso de lo que está sucediendo en el mercado inmobiliario. Es importante estar en contacto con ellos. También puede crear relaciones con empresas inmobiliarias locales. Nunca se sabe con qué tipo de información o relaciones también buscan construir y trabajar.

Focalización estratégica

Hay ciertos datos demográficos que generalmente siempre estarán comprando o vendiendo casas, y es importante estar al tanto de estas personas en su mercado. Por ejemplo, la gente hereda casas todo el tiempo. Muchas de estas personas terminan vendiendo la casa ya que no desean cargar con la responsabilidad de mantener otra propiedad inmobiliaria, está en un lugar donde no viven o requiere demasiado mantenimiento. Estas personas buscan vender la propiedad y cobrar.

Otro grupo demográfico en el que centrarse son las parejas recién divorciadas. Muchas veces una pareja divorciada venderá su propiedad compartida y comprará dos casas completamente diferentes. O incluso si conservan la propiedad actual, una de las personas buscará un nuevo lugar para comenzar una nueva vida. Puede ser su papel como agente de bienes raíces ayudarlos en este momento difícil y hacer que el proceso de transición sea mucho más fácil.

Como agente de bienes raíces, uno tiene que estar constantemente en red y estar al tanto de lo que está sucediendo en su comunidad. Conocer a la mayor cantidad de personas posible, estar en contacto constante con los grupos adecuados, realizar valiosos servicios, todo ayuda a generar nuevos listados.