¿El seguro de vivienda es deducible de impuestos?
En general, Seguro para propietarios de casas no es deducible de impuestos, ni tampoco las primas, aunque sus primas pueden estar incluidas en los pagos de su hipoteca. ¿Por qué? Debido a que el seguro de vivienda no se considera gastos no deducibles por el Servicio de Impuestos Internos (IRS).
¿Qué significa esto para los propietarios de viviendas? Significa que, lamentablemente, no puede detallar ningún pago del seguro del hogar, incluidos los de incendio, robo y cobertura integral, ni seguro de título en su declaración de impuestos.
Una póliza de seguro para propietarios de viviendas ofrece protección contra posibles daños a la vivienda. Además, generalmente cubre el camino de entrada, la cerca, el cobertizo del jardín y el garaje de un propietario.
Cobertura de seguro para propietarios de viviendas para propietarios de pequeñas empresas
Vale la pena señalar que si tiene un negocio muy pequeño en su propiedad, como el cuidado del césped o un negocio de jardinería, su seguro de propietario podría cubrir hasta un par de miles de dólares por él. Si tiene un negocio en su propiedad, se recomienda que pregunte por adelantado a su compañía de seguros de propietarios si está cubierto o no.
Si maneja un negocio más grande desde su hogar, es probable que no esté cubierto y deberá contratar una póliza de seguro específicamente para el negocio.
Por ejemplo, si tiene algo como una guardería en su casa, por ejemplo, su póliza de seguro de propietario probablemente requiera que contrate una póliza comercial para su negocio.
Conclusiones clave
- Las primas de seguros para propietarios de viviendas generalmente no son deducibles de impuestos
- En casos especiales, sin embargo, pueden ser total o parcialmente deducibles de impuestos como un gasto comercial: por ejemplo, si usted es un arrendador.
- Si su casa o propiedad resulta dañada en un desastre reconocido por el gobierno federal, es posible que se deduzcan los daños financieros no asegurados en los que incurre su familia debido al desastre.
- El seguro para propietarios de viviendas es un costo no negociable para la mayoría de los prestamistas hipotecarios.
- Si trabaja desde su casa y usa una habitación de su casa como oficina designada (es decir, no la sala de estar), es posible que pueda deducir parte del seguro de propietario de vivienda.
Cómo el seguro de vivienda puede ser deducible de impuestos
Sin embargo, hay dos casos especiales en los que es probable que pueda deducir los pagos del seguro de su hogar.
- Si usa su casa o parte de ella para negocios. Es posible que pueda tomar los pies cuadrados de su espacio de oficina en casa calificado (o la parte asignada para trabajar) como un porcentaje del total de pies cuadrados de la casa; aplicaría ese porcentaje a su prima y deduciría la cifra resultante como gasto comercial.
- Si es propietario y recibe ingresos por alquiler de su casa. Su seguro de propietario de vivienda sobre la parte de la propiedad utilizada como alquiler se vuelve deducible de impuestos. Cuando posee varias propiedades y esas propiedades se utilizan solo para ingresos de alquiler, entonces todo el seguro para propietarios de viviendas es deducible de impuestos.
La deducción detallada por seguro hipotecario las primas están disponibles hasta 2020.
La línea de fondo
El seguro para propietarios de viviendas es una necesidad para asegurarse de que su hogar, propiedad y posesiones estén protegidas contra incendios, clima, robo o responsabilidad civil. De hecho, si está solicitando una hipoteca, muchos prestamistas requieren que tenga una póliza. Por lo tanto, incluso si no conlleva una exención de impuestos, el seguro para propietarios de vivienda vale la pena el costo.
