3 REITi saavutab uued kõrgpunktid

iShares Dow Jones USA kinnisvaraindeksifondi ETF (IYR). dividendid oodates soodsamaid äri- ja intressitingimusi. Siiski top kinnisvarainvesteeringute usaldusfond (REIT) esinejad on selle letargia maha raputanud, postitades uusi tippe, kasutades ära kuumi kohalikke turge ja/või soodsaid tööstuse alamgruppe.

Nende suurepäraste näidendite leidmine on suhteliselt lihtne ülesanne, sorteerides fondikomponentide loendit suhtelise paigutuse järgi võrreldes 200 päevaga. eksponentsiaalne liikuv keskmine (EMA). Tööstusharu juhtpositsioon tõuseb selle järjestatud loendi tippu, võimaldades tehnikul või investoril vaadata üle hinnastruktuuri pikaajalise või lühiajalise kasumipotentsiaali ning madala riskitasemega sisenemise jaoks. Viimases etapis võetakse arvesse dividendide ajalugu, otsides kõige võimsamat kombinatsiooni trendidest ja saagikus.

Medical Properties Trust, Inc. (MPW) tegeleb tervishoiuteenuste kinnisvara netorendiga, makstes samal ajal 5,51% iga-aastast dividenditootlust. See tõusis 2007. aastal pärast mitmeaastast tõusutendentsi 16,70 dollarile ja kukkus 2008. aasta majanduskrahhi ajal kõigi aegade madalaimale tasemele, 2,76 dollarile. Järgnenud taastumislaine viis edasi-tagasi 2013. aasta kõrgeima tasemeni, kuid läbimurre ebaõnnestus, tugevdades

vastupanu keskeas teismeeas. Ka 2016. aasta läbimurdmiskatse ebaõnnestus, kuid hinnaaktsioon jõudis lõpuks 2019. aasta jaanuaris kõigi aegade kõrgeima tasemeni.

REIT leebus a konsolideerimine veebruari muster, absorbeerides pärast läbimurret üleostetud tehnilisi tingimusi, ja nüüd on see tõusnud vahemikku 18,60 dollarile. Sellest tasemest kõrgem ralli peaks toetama ostuhuvi, mis võib jälgida sinist tõusvat tippu, sihiks madalaimale 20 dollarile. The bilansi maht (OBV) akumulatsiooni-jaotuse indikaator on samuti tõusnud kõigi aegade kõrgeimale tasemele, pakkudes arenevale tõusutrendile jäika taganttuult.

UDR, Inc. (UDR), mitmepereelamute ehitaja, maksab 2,89% iga-aastast dividenditootlust. Mitmeaastane tõustrend jõudis 2007. aastal 34,10 dollarini, andes teed jõhkrale langusele, mis leidis toetust 2009. aasta märtsis 18 aasta madalaimal tasemel. Uuele kümnendile hüppamine takerdus 20. dollari keskpaigas, nõudes edasi-tagasi reisi eelneva tipptasemeni jõudmiseks veel neli aastat. 2016. aasta läbimurre ei tekitanud ostuhuvi, mis tõi 2017. aastasse madala tõusu.

REIT tõusis üle 2017. aasta kõrgeima taseme 2018. aasta novembris, katsetas uut tuge jaanuaris ja tõusis tugevalt edasi, mis peatus 40. dollari keskel. Hinnamuutused on viimase kuu jooksul leevenenud kitsaks konsolideerumismustriks, kusjuures ralli üle 45,50 $ toob tõenäoliselt kaasa täiendava tõusu, mis võib ulatuda 50 dollarini. OBV hoiab uuel tipul, mis näitab, et uued aktsionärid loovad positsioone.

W. P. Carey Inc. (WPC) haldab enam kui 1000 netorendi äripinda ja maksab tervet 5,53% aastas dividenditootlust. See tõusis 2002. aastal 30 dollari keskel ja ebaõnnestus mitmel läbimurdekatsel kuni 2011. aastani, mil ettevõte jõudis võimsasse trendi, mis peatus 2013. aastal 79,34 dollaril. 2016. aastal müüdi see 51,12 dollarini, samas kui selle aasta hinnamuutused on jäänud nendesse piiridesse.

2015. aasta tagasilöögi hind peatus 73,05 dollaril, samas kui 2016. ja 2017. aasta rallid ei suutnud seda kangekaelset vastupanu taset läbida. Pühendunud ostjad tulid appi 2018. aasta oktoobris, tõstes aktsiad veebruaris viie aasta kõrgeimale tasemele, 76 dollari lähedale. See ostuhoog suurendas .786 Fibonacci jälg 2013. aastal alanud languse tasemele, pannes aluse kauaoodatud 2013. aasta vastupanu proovile. Viimase viie kuu tohutu kogunemine ennustab, et pingutused õnnestuvad, avades ukse kolmekohaliste numbrite juurde.

Alumine rida

Tipptasemel REIT-id kauplevad uutel tipptasemetel või nende lähedal, olles ideaalses positsioonis pikaajaliseks eksponeerimiseks.

Avalikustamine: autoril ei olnud avaldamise ajal eelnimetatud väärtpaberites positsioone.