New Yorgi taastumise indeks: 30. mai

Toimetaja märkus: altpoolt leiate NYC taastumisindeksi 91. nädala väljaande, mis avaldati algselt 31. mail 2022. Värskeimate andmete saamiseks külastage NYC Recovery indeksi kodulehte.

New Yorgi majanduse elavnemise indeks tõusis 21. mail 2022 lõppenud nädalal, jõudes 75 punktini 100-st. See oli linna majanduse taastumise jaoks julgustav nädal, kuna COVID-19 haiglaravi määr langes esimest korda enam kui kahe kuu jooksul. Positiivne hoog laienes ka metroosõitude ja restoranide broneeringutele, kuna mõlemad registreerisid iganädalaselt tervislikku kasumit. Negatiivne külg oli linna kinnisvaraturul väike taandareng, kuna nii kodude müük kui vabade üüripindade arv langes.

Investopedia ja Investopedia ühisprojekti New York City Recovery Indexi andmetel on New Yorgi majanduse taastumine 75 punkti 100-st. NY1. Üle kahe aasta pärast pandeemiat on New Yorgi majanduse taastumine kolmveerandi võrra tagasi pandeemiaeelsele tasemele.

COVID-19 haiglaravi on vähenenud

COVID-19 hospitaliseerimiste arv vähenes New Yorgis, kuna haiglaravi määr langes veidi 90-le päevas, võrreldes 14. mai nädalal registreeritud 92-ga. See tähistab haiglaravi määra esimest langust enam kui kahe kuu jooksul pärast üheksa järjestikuse nädala pikkust kasvu, mis on tingitud nakatumise määra tõusust ja omikroniliste alamvariantide levikust. Selle aja jooksul viiekordistus COVID-19 haiglaravi määr 12. märtsil registreeritud omikronijärgselt madalaimalt 18-lt päevast eelmisel nädalal registreeritud 92-ni. Selle nädala langus on julgustav märk, mis näitab, et haiglaravi võib olla haripunkti jõudnud. Praegune 90 haiglaravi määr päevas vastab ligikaudu 2021. aasta detsembri alguse tasemele.

The CDC prognoosib jätkuvalt, et 100% juhtudest New Yorgi piirkonnas, mis hõlmab New Jerseyt, New Yorki, Puerto Ricot ja USA Neitsisaari, on omistatavad omikroni variandile. Tüvi BA.2.12.1, mis on viimase kahe kuu jooksul suuresti põhjustanud nakkusi ja haiglaravi, moodustab nüüd 78% kõigist uutest juhtudest. Jätkuvalt kõrge nakatumismäära taustal kasvab täielikult vaktsineeritud elanike osakaal jätkuvalt ning 78,6% New Yorgi elanikest on nüüd COVID-19 vastu täielikult vaktsineeritud. NYC tervis andmeid. Alates pandeemia algusest üle kahe aasta tagasi on linnas registreeritud veidi alla 2,5 miljoni juhtumi ja 40 409 surmajuhtumit.

Töötushüvitised langevad veelgi

Töötuskindlustuse (UI) nõuded langesid kolmandat nädalat järjest, 5070 nõude peale, võrreldes 5870 nõudega eelmisel nädalal. UI nõuded vähenesid aga 2019. aasta samal nädalal oluliselt suurema summa võrra, registreerides 2780 nõude vähenemist. Sellisena on töötushüvitised nüüd vaid 4% madalamad kui 2019. aasta võrreldav tase, võrreldes 27%ga eelmisel nädalal. Kuna nõuete arv on jäänud pandeemiaeelsele tasemele või alla selle, on linna tööturg täielikult taastunud.

Kodumüük langeb jätkuvalt

Ootel kodude müük New Yorgis jätkas langust, tähistades kolmandat järjestikust langusnädalat. Ootel kodude müük vähenes nädalaga 67 võrra, 21. mai nädalal registreeriti üle linna 585 kodu müüki. Vaatamata hiljutistele langustele on kodude müük endiselt pandeemiaeelsest tasemest kõrgem ja seetõttu peetakse seda täielikult taastunuks. Linnaosa lõikes ületas Brooklyni müük Manhattani oma, müük linnaosas oli 40% suurem kui 2019. aasta tase. Järgnevad Manhattan ja Queens, kelle müük on vastavalt 32% ja 29% suurem pandeemiaeelsest algtasemest.

Rendi saadavus langeb veidi

Vabade töökohtade arv linna kinnisvaraturul langes 21. mai nädalal veidi, vähenedes 193 ühiku võrra 13 513-ni. Üüri saadavuse alamindeks jäi muutumatuks tasemel 77 100-st, kuna vabade üürikohtade arv jääb praegu pandeemiaeelsest normist maha umbes 2000 rendiühiku võrra. Selle nädala langus on esimene mitme nädala jooksul ja on erand hooajalisest trendist, kuna üüride vabade kohtade arv suureneb tavaliselt suve saabudes.

Midtowni ja teiste Manhattani linnaosade kontorite täituvus püsib kaks aastat pärast pandeemiat ajalooliselt madalal. Enne pandeemiat sõltus suurem osa linnaosa kontoritest viis päeva nädalas väljastpoolt linna sisse sõitvatest pendelränduritest. USA rahvaloenduse büroo andmetel oli New Yorgi suurlinnapiirkonnas pikim pandeemiaeelne keskmine pendelrände aeg – 37,7 minutit. Täna on see riigi üks madalamaid kontorite täituvusi, kusjuures hübriid- ja kaugtöö on osutunud eriti populaarseks linna kontoritöötajate seas. 18. mai seisuga vähenes kontori võtmekaartide pühkimine 62% võrreldes 2020. aasta alguse tasemega, selgub ettevõtte hiljutisest raportist. Wall Street Journal ja hoonete juurdepääsuettevõte Kastle Systems. Pendelrändajaid toitlustavad ettevõtted on suletud, samas kui Manhattani kesklinna vabade jaemüügikohtade arv on hüppeliselt kasvanud.

Metroosõit kiireneb

Metroosõitude arv New Yorgis jätkas 21. mail toimunud nädalal kasvamist, seitsme päeva keskmine on nüüd vaid 37,6% madalam pandeemiaeelsest normist. Metroosõitude arv on viimastel nädalatel olnud positiivne, kuna reisijate koguarv on nüüd vähem kui 40% väiksem pandeemiaeelsest keskmisest. Sõitjate arv ületab nüüd 2021. aasta novembri alguse omikronieelse kõrgeima taseme, registreerides seni parima tulemuse linna jätkuvas taastumises. Metropolitan Transportation Authority (MTA) registreeris nädala jooksul seitsme päeva keskmisena 2,95 miljonit igapäevast sõitu.

Sõitjate arv on sellest ajast alates kõigis New Yorgi ühistranspordiliikides üldiselt kasvanud 2022. aasta alguses, eriti tugeva kasvuga linna välispiirkondades ja selle ümbruses äärelinnad. Long Island Railroadi (LIRR) ja Metro North Railroadi sõitjate arvu kasv on ületanud linna metroovõrgu oma, kasvades vastavalt 69,9% ja 76,2%. MTA metroo sõitjate arv jäi veidi maha, kuid kasvas siiski terve aastaga 61,2%.

Restorani broneeringute järsk tõus

New Yorgi restoranitööstus registreeris suurepärase nädala, broneeringuid tehti kogu linnas söögikohtade arv langes vaid 33,1% alla pandeemiaeelse normi, võrreldes 39,6%ga eelmisel nädalal. Selle nädala kasv on suurim nädala lõikes alates märtsi lõpust. Selle nädala skoor tähistab pandeemiaajastu parimat restoranibroneeringute tulemust, ületades varasema kõrgpunkti 2021. aasta novembris. Linna restoranitööstuse hoog näib olevat helge, sest suve saabumine ja COVID-19 nakatumise taseme haripunkt peaksid olema taganttuuleks broneeringute arvu edasisele kasvule.