Uued allkirjastatud lepingud, nimekirjad langevad New Yorgis, Lõuna-Californias

Hiljuti sõlmitud lepingud New Yorgi piirkonnas ja Lõuna-Californias langesid juunis kõrgete hüpoteeklaenude intressimäärade ja madalate varude tõttu. pidurdas Douglas Elliman Real Estate'i ja Miller Samueli avaldatud andmetel eluasemeturu kogu USA-s.

Miller Samueli presidendi Jonathan Milleri sõnul langes enamikus piirkondades lepingute sõlmimise ja nimekirja kandmise arv aasta-aastalt.

"Turutempo on veidi kiirem, sest pakkumine kahaneb kiiremini, kui lepinguid sõlmitakse," ütles Miller. "Seega saame väita, et see pole lihtsalt hüpoteegi intressimäärad kuna see on suurem, on selle pakkumine ebatavaliselt piiratud. Ja see on suures osas riiklik nähtus.

Lepingud, laoseisud alla New Yorgis

Manhattanil ühistuturg

, äsja sõlmitud lepingud langesid juunis 466-lt 323-le. Lepingud langesid aastatagusega võrreldes 17,4%. Uute noteeringute arv langes samuti 27,8% võrreldes eelmise aasta sama perioodiga ja lõppes juulis 428 punktiga. Nimekirjad langesid kuupõhiselt, langedes eelmise kuu 605-lt.

Korteriturul sõlmiti 227 lepingut, võrreldes 345 lepinguga eelmisel kuul. Aastataguse ajaga võrreldes vähenes korterilepingute sõlmimine 32,6%. Uute nimekirjade arv langes eelmise kuu 594-lt 417-le ja aasta varasemaga võrreldes 25,8%.

Brooklyni ühistuturul vähenes äsja sõlmitud lepingute arv eelmise kuu 115-lt 93-le. Uued sõlmitud ühistulepingud langesid 25% võrreldes eelmise aasta sama perioodiga. Uute nimekirjade arv langes eelmise aasta juuliga võrreldes 50,7%.

Brooklynis korteriturg, sõlmiti 121 uut lepingut, mis on vähem kui juunis 182. Aastaga vähenes uute lepingute sõlmimine 29,7%. Uute noteeringute arv langes aasta baasil 34,1%, lõpetades juulis 170-ga, mis on juuni 216-lt.

Long Islandil, välja arvatud Hamptons ja North Fork, uus ühepere lepingud langesid juuni 1786-lt 1416-le. Aasta kokkuvõttes vähenes lepingute sõlmimiste arv 22,2%. Samuti langesid börsid aastaga 29,7%.

Hamptonsi ühepereelamute turul vähenes lepingute sõlmimine 57-le eelmise kuu 54-lt. Allkirjade arv vähenes aastaga 8,1%. Uued noteeringud langesid ka igal aastal tagasihoidlikult, langedes 0,8%.

California allkirjastamised, nimekirjade langus

Los Angelese maakonna ühepereelamute turul vähenes äsja sõlmitud lepingute arv juunis 2392-lt 2094-le. Aasta kokkuvõttes vähenes lepingute arv 20,7%. Ühe pere nimekirjad langesid eelmise kuu 2096-lt veidi 1976-le. Aastaga langesid noteeringud 38,7%.

Los Angelese maakonna korteriturul langes allkirjastamiste arv 759-le eelmise kuu 828-lt. Aastaga langesid need 16,2%. Uute noteeringute arv langes aastaga 31,7%.

Orange County ühepereelamute turul sõlmiti 864 uut lepingut, mis on juuni 874 lepingust vähem. Aasta kokkuvõttes vähenes lepingute arv 14,3%. Nimekirjad lõpetasid kuu 562-ga, mis on langenud eelmise kuu 637-lt. Võrreldes eelmise aasta sama perioodiga langesid noteeringud Orange'i maakonnas 46,5%.

San Diego maakonna ühepereelamute turul sõlmiti 1059 lepingut, mis on vähem kui juunis 1120. Võrreldes eelmise aasta sama perioodiga vähenesid lepingute sõlmimised 16,6%. 712 uut kirjet oli vähem kui 799. Aasta lõikes vähenes lepingute sõlmimine 52%.