5 Alternatiivsed investeeringud 2021. aastaks

Enamik inimesi mõtleb investeerimisele aktsiate, võlakirjade, investeerimisfondide või börsil kaubeldavad fondid (ETF -id). Seiklushimulisemad võiksid mõelda a kinnisvarainvesteeringute usaldus (REIT). Mõned inimesed võivad kaaluda ka kaevandusettevõtete aktsiate ostmist või metallide ETF -i investeerimist, et investeerida kulda, hõbedasse, plaatinasse ja muudesse metallidesse.

Aga mis siis, kui soovite vältida kõike, mis kaupleb a maakler või online soodusmaakler? See on koht, kus alternatiivne investeering võimalused tulevad sisse. Mõni neist võib teile palju raha teenida ja mõni tagasihoidlikumat kasumit. Mõlemal juhul ei ole te lõksus avalikult kaubeldavate aktsiate, võlakirjade, investeerimisfondide ja ETF -ide valimisel.

Kui hakkate mõtlema alternatiivsetele kohtadele, kuhu oma raha paigutada, peate vältima pettusi ja rikkaks saamise skeeme. Selle asemel keskenduge õigustatud investeerimisvahenditele, mis võivad aidata teil õitseda. Siin oleme valinud viis tüüpi seaduslikke alternatiivseid investeeringuid, mida 2021. aastal kaaluda.

1. Vastastikune laenamine

Vastastikune laenamine, tuntud ka kui P2P laenamine, on suhteliselt uus nähtus. Veebipõhised P2P -teenused pakuvad laenu ettevõtetele, isiklikuks kasutamiseks või muuks, mida võite ette kujutada. Kui liitute investorite ringiga, kes on valmis teistele raha laenama, saate laenu rahastada pärast laenuvõtja kvalifitseerumist.

Valida on paljude P2P laenufirmade vahel, sealhulgas LendingClub, Prosper ja Peerform.

P2P laenamisega ei tegele ükski pank. Teie raha ühendatakse tavaliselt teiste investorite rahaga ja koos teete laenu üksikisikule, kes raha küsib. Seejärel saate iga kuu kindla tagasimakse, mis sisaldab võlgnetavat intressi.Sageli võib P2P laenamisest saadav tulu olla suurem kui see, mida saaksite tavalistest säästuautodest.

P2P -laenamise peamine risk on see, et laenate inimestele, kellelt ei pruukinud laenu saada pank või muul viisil ei saa läbida traditsioonilisi laenupunkte, mis võib nende tõenäosust suurendada vaikimisi. Siiski saate otsustada krediidireitingu ja muude laenuvõtja jaoks kaalutavate parameetrite üle ning teil on valida, kas rahastada või mitte.

2. Kinnisvara

Kinnisvarasse investeerides saate kinnisvara osta ja omada. Ostate maja, dupleks- või mitmepereelamu, näiteks korterikompleksi, seal elavad üürnikud ja kogute üüri. Paljudel juhtudel teete sissemakse ja ülejäänu rahastab pank. Üüritulu ja hinda saate kinnisvarast.

Enne kinnisvara ostmist küsige endalt, kas teil on üürileandjaks olemiseks vajalik. Sellega võib kaasneda palju peavalu: asjad lähevad katki, juhtub õnnetusi ja inimesed jäävad üürist maha. Kui soovite saada kinnisvaraomandist rahalist kasu ilma kogu vastutuseta, mis kaasneb üürileandjaks olemisega, on teil veel mõned võimalused.

Võite palgata kinnisvarahaldusettevõtte, kes täidab paljusid kinnisvara omandiga kaasnevaid kohustusi, sealhulgas üürnikega suhtlemist, üüri kogumist, remonditöid ja palju muud. See maksab muidugi raha, kuid see võib teile pikas perspektiivis seda väärt olla.

Samuti saate sõlmida partnerluse sarnaselt mõtlevate investoritega, et koos kinnisvara osta ja hallata. See aitab teil teatud riske hajutada ja võite leida inimesi, kes on kinnisvara ja kinnisvara haldamise osas sinust teadlikumad.

Teine võimalus on kasutada online -investeerimisplatvormi, mis keskendub kinnisvarale. Ettevõtted nagu PeerStreet ja Raha kogumine võimaldab teil investeerida elamukinnisvarasse ilma, et peaksite tegelema üürileandja kohustustega. Seda tüüpi investeeringutega kaasnevad siiski tasud ja riskid, mida soovite enne sukeldumist uurida.

3. Kuld

Kulda peetakse laialdaselt käegakatsutavaks inflatsioonimaandajaks, likviidseks varaks ja pikaajaliseks väärtuse hoidjaks. Seetõttu on see sageli ihaldusväärne varaklass ja võib olla aktsiatele tugev konkurent.

Kulda peetakse suureks mitmekesistajaks, kuna see on madala korrelatsiooniga teiste varaklasside, eriti aktsiatega.See muutub selgemaks raskematel aegadel, kui kuld võib toimida päästevahendina.

Investorid saavad kullaga kokku puutuda mitmel viisil, näiteks osta ja hoida füüsilist kulda, näiteks münte või latid, börsil kaubeldavad fondid (ETF), kullakontod või kaudsed investeeringud kullakaevandamisaktsiate või futuuride kaudu võimalusi.

Kui olete aga väikeinvestor, on mõistlik valida otsesed meetodid investeerimine kulda. See hõlmab tavaliselt kullakangide - müntide, kangide või muude kulla vormide - ostmist. Üksikisiku portfelli jaoks peetakse 5–10% kulla eraldamist tervislikuks. Samuti on oluline õppida tundma neid tegureid reguleerivad kulla hindu kulda investeerimisel.

4. Oma ettevõtte omamine

Saate oma raha kasutada oma ettevõttesse investeerimiseks, mis võib potentsiaalselt toota kõigi teie investeerimisvalikute suurimat tulu. See võib ka ebaõnnestuda ja maksta teile palju raha ja kurbust. Kuid teie ettevõtted võivad toota püsivat sissetulekut ja aja jooksul kasvada.

Mõnel ettevõttel on käivitus- ja jooksvad kulud väga madalad. Nende hulka kuuluvad virtuaalsed või veebiettevõtted, nagu õpetamine, nõustamine, juhendamine ja IT -tugi.

Üks viis sellele lähenemiseks on paigutada ainult osa oma rahast ettevõttesse ja ülejäänud investeerida mujale. See lähenemine võib päästa mõned unetud ööd.

Teine lähenemisviis on luua osalise tööajaga äri, mida saate teha õhtuti ja nädalavahetustel. Nii ei pea te loobuma oma tavapärase töö turvalisusest ja teenite lisaraha.

5. Aktsiate ühisrahastus

Kui te ei soovi oma ettevõtet omada, võiksite kaaluda osa omamist kellelegi teisele. Raha vajavad alustavad ettevõtted saavad oma aktsiaid pakkuda omakapitali ühisrahastamise veebisaitidel. Nende saitide hulka kuuluvad AngelList, CircleUp, SeedInvest ja Wefunder ja palju muud.

Kui investeerite ettevõttesse omakapitali ühisrahastamise saidi kaudu, kuulub teile osa sellest ja saate ettevõtte edu korral tasu. Risk on see, et kui ettevõte ebaõnnestub, kaotate osaliselt või kogu oma raha.

On olnud mõningaid omakapitali rahastamise edulugusid, näiteks Kruiisi automatiseerimine. See ettevõte arendab isesõitvate sõidukite tehnoloogiat ja arendati suures osas omakapitali ühisrahastamise kaudu.General Motors ostis ettevõtte 2016. aastal, luues investoritele kasumit ja andes ühisrahastustööstusele legitiimsuse õhku.

Saate hakata oma raha investeerima omakapitali ühisrahastamisse vaid mõnesaja dollariga.

Teie investeerimisportfell peaks olema mitmekesine. See tähendab, et peaksite kaaluma erinevaid aktsiaid, kuid see tähendab ka seda, et saate investeerida aktsiatesse mittekuuluvatesse investeerimisvahenditesse. Mõelge, kus teie raha kasvaks kõige paremini teie riskitaluvuse alusel. Pidage meeles: mida suurem on risk, seda suurem on võimalik kasu.