Kuidas hüpoteeklaenuandjad tööhõivet kontrollivad
Hüpoteek laenuandjad tavaliselt kontrollige oma tööhõivet, võttes otse ühendust oma tööandjaga ja vaadates läbi hiljutised sissetulekuidokumendid. Laenuvõtja peab allkirjastama vormi, millega volitatakse tööandjat avaldama potentsiaalsele laenuandjale töö- ja sissetulekut puudutav teave. Sel hetkel helistab laenuandja tavaliselt tööandjale vajaliku teabe saamiseks.
Tööandjad aitavad tavaliselt hea meelega, kuid laenuvõtjad võivad astuda samme, kui nad keelduvad tööd kontrollimast.
Võtmekohad
- Hüpoteeklaenuandjad kontrollivad tööhõivet, võttes otse ühendust tööandjatega ning paludes teavet sissetulekute ja nendega seotud dokumentide kohta.
- Enamik laenuandjaid nõuab ainult suulist kinnitust, kuid mõned otsivad e -posti või faksi kinnitust.
- Laenuandjad saavad füüsilisest isikust ettevõtjana saadud tulu kontrollida, hankides IRS-lt maksudeklaratsiooni ärakirjad.
- Kui tööandjad keelduvad töökohta kontrollimast, võivad laenuvõtjad astuda mitmeid samme.
Kinnitusprotsess
Üldiselt kontrollivad laenuandjad suuliselt laenuvõtjate kohta esitatud teavet
Ühtne elamulaenu taotlus. Siiski võivad nad valida andmete kinnitamise faksi, e -posti või kõigi kolme meetodi kombinatsiooni abil.Laenuandjad kasutavad seda teavet mitme arvutamiseks mõõdikud et teha kindlaks tõenäosus, et laenuvõtja maksab laenu tagasi. Tööseisundi muutus võib laenuvõtja taotlust oluliselt mõjutada.
Lisainformatsioon
Töötamise kontrollimisel küsib laenuandja sageli ka muid küsimusi. Laenuandja võib küsida töö jätkamise tõenäosuse kohta.
Laenuandjad on huvitatud ka positsiooni, palga ja tööajaloo kontrollimisest. Kuigi laenuandjad kontrollivad tavaliselt ainult laenuvõtja praegust tööolukorda, võivad nad soovida kinnitada varasemaid töösuhte üksikasju. See tava on tavaline laenuvõtjatele, kes on oma praeguses ettevõttes töötanud vähem kui kaks aastat.
Kontroll füüsilisest isikust ettevõtjatele
Paljud hüpoteeklaenu võtjad on füüsilisest isikust ettevõtjad. Sellises olukorras vajavad laenuandjad sageli sisetuluteenistust (IRS) Vorm 4506-T. See vorm on maksudeklaratsiooni ärakirja taotlus ja võimaldab laenuandjal saada koopia laenuvõtja maksudeklaratsioonidest otse IRS -ist. Füüsilisest isikust ettevõtjana võib laenuandja seda ka küsida atesteerimine sertifitseeritud raamatupidaja (CPA) sissetuleku kinnitamiseks.
Tööle kinnitamisest keeldumise vastamine
On masendav, kui tööandja ei kinnita tööd, kuid mõnel juhul võib selle olukorra lahendamine olla lihtne. Esimene asi, mida teha, on öelda oma tööandja inimressurssidele (HR) osakond, mida vajate kinnitamiseks.
Mõned ettevõtted ei anna ilma teie loata tööalast teavet. Selle poliitika eesmärk on takistada tundliku teabe, näiteks teie palga, sattumist kurjategijate kätte.
Ärge heitke meelt ega vihastage, kui tööandja teie tööd ei kontrolli. Tavaliselt on selle probleemiga tegelemiseks või selle lahendamiseks võimalusi.
Samuti võivad kehtida osariigi seadused või ettevõtte reeglid, mis keelavad konkreetse tööga seotud teabe jagamise. Rääkige oma tööandjaga, et teha kindlaks, kas mõni üldreegel takistab neid jagamast. Kui jah, paluge neil seda oma potentsiaalsele hüpoteeklaenuandjale selgitada. Mõned laenuandjad võivad olla valmis taotlust menetlema, kui nad mõistavad, et teise riigi seadused takistavad neil teatud teavet kontrollida.
Võimalik, et leiate ka teise hüpoteeklaenuandja. Teised laenuandjad võivad olla paremini kursis teie osariigi seadustega või valmis töötama teie tööandja poliitikaga.
Lõpuks on juhtumeid, kus tööandja ei kontrolli muul põhjusel töötamist. Siinkohal võib olla aeg kaaluda uue töökoha saamist. Miks tööandja teie tööd ei kontrolli? Kas nad võivad teha midagi ebaseaduslikku? Kas teie tööandjal on teie vastu midagi?
Pikemas perspektiivis on teil tõenäoliselt parem neist halbadest olukordadest võimalikult kiiresti välja tulla.