Lainahakemuksen määritelmä
Mikä on lainahakemusmaksu?
Lainahakemusmaksu veloitetaan mahdolliselta lainanottajalta hakemuksen käsittelystä ja vakuutuksesta lainatakuten asuntolaina tai autolaina. Lainahakemusmaksuja voidaan vaatia kaikentyyppisiltä lainoilta, ja ne on tarkoitettu kattamaan lainojen kulut lainojen hyväksymisprosessia, mutta monet tarkkailijat pitävät niitä tarpeettomina tai liian kalliina.
Avain takeaways
- Lainahakemusmaksu on ennakkomaksu, joka ei yleensä ole palautettavissa lainahakemuksen, kuten kiinnityksen, jättämisestä.
- Jotkut kriitikot väittävät, että hakemusmaksut ovat tarpeettomia "jätemaksuja", jotka reunustavat lainanantajien taskut ja lisäävät sulkemiskustannuksia.
- Maksujen vertaaminen voi säästää satoja tai jopa tuhansia dollareita, ja voit jopa välttää maksamasta hakemusmaksua joillekin lainanantajille.
Lainahakemusmaksujen ymmärtäminen
Lainahakemusmaksu on eräänlainen maksu, jonka lainanottajilta voidaan veloittaa lainan saamisesta. Toisin kuin muut lainapalkkiot, lainahakemusmaksu on ennakkomaksu, joka ei yleensä ole palautettavissa, lainanottajan velvollinen maksamaan lainahakemuksen. Lainahakemuksen maksut vaihtelevat lainanantajan mukaan, ja monet lainanantajat eivät veloita lainatarjousmaksua lainkaan.
Koska useimmat lainahakemusmaksut eivät ole palautettavia, ne aiheuttavat suuren riskin heikkolaatuisille lainanottajille. Siksi lainanottajien on ensin tehtävä asianmukainen huolellisuus omien luottotietojensa ja luottokelpoisuusvaatimustensa suhteen lainalaji, jonka he haluavat saada varmistaakseen, että hakemusmaksu ei menetetä luottohakemuksen yhteydessä hylkääminen.
Lainanottajien tulisi myös pyrkiä vertaamaan hakijoiden maksuja lainanantajien välillä. Lainahakemusmaksut voivat vaihdella merkittävästi eri lainanantajien välillä, ja ne vaihtelevat asuntolainoista missä tahansa 0 dollarista 500 dollariin. Siten lainavaihtoehtojen ja hakemusmaksujen tutkiminen eri kilpailijoiden kanssa voi mahdollisesti säästää satoja dollareita. Jotkut lainanantajat voivat myös olla valmiita luopumaan hakemusmaksusta neuvottelemalla tai vertailemalla muihin kilpailijoiden markkinamaksuihin.
Erityistä huomioitavaa
Online -lainanantajat vaativat yleensä alhaisimman hakemusmaksun automaattisen käsittelyn ansiosta ei vaadi joitakin perinteiseen ja henkilökohtaiseen lainaan liittyviä lisäkustannuksia kuulemiset. Lainahakemusmaksut ovat yleensä yleisimpiä a kiinnitys laina, joka sisältää monia ad hoc -maksuja kuukausikoron lisäksi. Yhteistyö asuntolainavälittäjän kanssa voi lisätä lainahakemusmaksun todennäköisyyttä, koska välittäjä toimii välittäjänä sekä lainanottajan että lainanantajan puolesta.
Lainojen tyypit
Lainahakemusmaksut ovat vain yksi maksu, jonka lainanantajat voivat veloittaa lainalta. Muita maksuja voivat olla mm aloitusmaksu ja kuukausittaiset palvelumaksut. Yleensä palkkiot auttavat lainanantajaa kattamaan lainan myöntämiseen ja käsittelyyn liittyvät kulut.
Luottomarkkinoilla asuntolainoilla on yleensä laajimmat palkkavaatimukset. Asuntolainat voi periä aloitusmaksuja, arviointimaksuja ja hallintomaksuja. Joissakin tapauksissa asuntolainanantaja voi niputtaa palkkionsa veloittamalla päätösmaksun, joka on kokonaismaksu, joka lasketaan prosentteina pääomasta.
Lainahakemusmaksua pidetään joskus roskana tai roskapostina, joka on usein tarpeetonta maksua ja palkkiota, joka kiinnitetään asuntolainaan sulkemiskustannukset lainanantajien toimesta. Lainanantajat tekevät tämän lisätäkseen omaa voittoaan lainasta. On olemassa useita tapoja, joilla lainanantajat onnistuvat taittamaan roskat sulkemiskustannuksiin.
