Omaisuuden hävittämissuunnitelma infrastruktuurin määrittelylle
Mikä on omaisuuden hävittämissuunnitelma infrastruktuurille?
Omaisuuden hävittämissuunnitelma dokumentoi luovutukseen liittyvät toimet ja kustannukset infrastruktuuria omaisuutta. Omaisuuden hävittämissuunnitelma on tyypillisesti osa kattavaa varainhoitosuunnitelmaa, jota paikalliset hallitukset ja kunnat käyttävät hallintaan infrastruktuurin omaisuutta, kuten teitä ja siltoja, vedenjakeluverkkoja, jätevesijärjestelmiä ja muita laitoksia.
Avain takeaways
- Omaisuuden hävittämissuunnitelma on osa omaisuudenhoitosuunnitelmaa.
- Kuntien ja kuntien on suunniteltava omaisuuden hävittäminen siten, että infrastruktuurivarat ja palvelut toimivat keskeytyksettä.
- Infrastruktuuriin kuuluvat tiet ja sillat, vedenjakeluverkot, jätevesijärjestelmät ja muut laitokset.
- Hyvin hoidettu varainhoitosuunnitelma vähentää varojen korvaamisesta aiheutuvia kustannuksia ja hyödyttää veronmaksajia.
Omaisuuden hävittämissuunnitelman toiminta
Omaisuuden hävittämissuunnitelma on olennainen osa järkevää varainhoitosuunnitelmaa, koska omaisuuden luovutus muodostaa merkittävän osan kokonaismäärästä
omaisuuserän elinkaarikustannukset. Omaisuuden luovutus sisältää kaiken toiminnan, joka liittyy käytöstä poistetun omaisuuden myyntiin, kuten sen myynti, purkaminen tai siirtäminen. Kansainvälinen infrastruktuurinhallintakäsikirja suosittelee, että omaisuuden hävittämissuunnitelmaan sisällytetään ennusteet omaisuuden tulevien luovutusten ajoituksesta ja kassavirta ennusteet, joissa yksilöidään omaisuuden luovutukseen liittyvät tuotot ja menot.Hyvin hoidettu omaisuuden hävittäminen vähentää omaisuudenhoitokustannuksia, tarjoaa erinomaisia palveluja yhteisölle ja varmistaa pienemmän verotaakan veronmaksajille.
Omaisuuden hävittämissuunnitelman olennaiset osat
Omaisuuserien hävittämissuunnitelmassa olisi esitettävä aikajana, jolloin korvaavat varat ovat käyttövalmiita ja valmiita ottamaan käytöstä poistetun omaisuuden työtaakka. Näin käyttäjille ei aiheudu haittaa, ja toiminta voi jatkua keskeytyksettä.
Luovutuskustannukset ovat menoja, jotka liittyvät suoraan omaisuuden hävittämiseen. Kustannukset voivat olla merkittäviä infrastruktuurin omaisuuden hävittämiseen liittyvien vaikeuksien vuoksi. Omaisuuden luovutukseen liittyvät tuotot ja kulut riippuvat siitä, myydäänkö, puretaanko vai siirretäänkö omaisuuserät.
Nopea fakta
Vaikka kierrätys voi hyödyttää ympäristöä, jotkut kriitikot sanovat, että kustannukset ovat suuremmat kuin hyödyt ja ylittävät yhteisön resurssit. SmartAssetin mukaan jotkut kaupungit väittävät, ettei niillä ole varaa kierrätysohjelmien toteuttamiseen.
Erityistä huomioitavaa
Omaisuuden hävittämissuunnitelmat sisältävät usein ohjeita erityiskäsittelystä, joka saattaa olla tarpeen. Jotkut hyödykkeet voivat esimerkiksi sisältää laitteita, jotka voidaan kierrättää. Tässä tapauksessa laitteen käsittelyohjeet on sisällytettävä omaisuuden hävittämissuunnitelmaan. Jos omaisuus on altistunut materiaaleille, jotka voivat aiheuttaa tai levittää epäpuhtauksia, kuten käytöstä poistetut jätevesikoneet, omaisuus on ehkä suljettava tai muutoin siirrettävä a hoitolaitos.
Omaisuus hävitetään useilla tavoilla. Ne voidaan esimerkiksi purkaa, kierrättää, siirtää tai myydä. Omaisuuden myyminen tuottaisi suurimmat tulot, ja se voi olla paras vaihtoehto. Myyntihinta riippuisi omaisuuden fyysisestä tilasta, joka puolestaan riippuu yhteisölle tarjotusta palvelutasosta, sen ylläpidosta ja jäljellä olevien vuosien määrästä hyödyllinen elämä.
Vakava omaisuuden hävittämissuunnitelma voi vähentää omaisuudenhoitokustannuksia, tarjota ensiluokkaisia palveluja yhteisölle ja varmistaa veronmaksajille pienemmän verorasituksen.