Lue tämä ennen kuin ostat loma -asunnon ystävien kanssa

Ostaminen a loma -asunto on monien ihmisten tehtävälistalla, mutta rannalla sijaitsevan kiinteistön tai vuoristopaikan mittava hintalappu voi tehdä unelmasta unelman. Yhä useammin ostajat tekevät yhteistyötä ystävien kanssa jakaakseen loma -asunnon omistamisesta aiheutuvat kustannukset ja kulut.

Ystävyys kuulostaa hyvältä paperilla, mutta ostaminen loma -asunto ystävien kanssa on täynnä vaaroja. Loppujen lopuksi, jos asiat eivät mene hyvin, se voi merkitä ystävyyden päättymistä. Voit myös käydä oikeudellista taistelua kiinteistöstä. Ennen kuin edes lähestyt ystävääsi tai ystäviäsi toisesta kodista, sinun on ensin ymmärrettävä, mistä luovut ja mitä saat olematta ainoa omistaja.

Kompromissi on osa prosessia

Asuntolainojen jakaminen on houkutteleva idea, mutta kun ihmiset ryhtyvät omistamaan kiinteistöä, heidän on oltava valmiita tekemään kompromisseja. Kaikilla ei ole samaa makua kodin, sisustuksen ja jopa sijainnin suhteen, joten sinun on ymmärrettävä, mitä kaikki osapuolet etsivät kodista. Viimeinen asia, jonka jokainen haluaa tehdä, on tuhlata aikaa kiinteistöjen tarkasteluun sopimatta ensin siitä, mitä he haluavat.

The loma -asunnon tai kiinteistön käyttö on oltava jotain, mitä pidetään myös etukäteen. On erittäin helppoa olettaa, että kaikki ovat samalla sivulla, mutta ilman keskustelua siitä kukaan ei tiedä varmasti. Sinun on esimerkiksi selvitettävä, haluavatko ryhmän jäsenet käyttää sitä ympäri vuoden tai haluavatko he saada tuloja tekemällä siitä vuokra-asunnon. Sen määrittäminen, kuka saa käyttää sitä milloin ja kuinka kauan, etukäteen auttaa estämään taistelut oston jälkeen.

Mitä tapahtuu, jos joku haluaa ulos

Monet voivat ostaa kiinteistön täysin tarkoituksellaan pitää siitä kiinni ikuisesti, mutta ikuisesti on pitkä aika, eikä ikuinen omistus voi aina olla lopputulos. Ennen sinua ostaa kiinteistö ystävien kanssa, kannattaa miettiä, mitä tapahtuu, jos yksi tai useampi ostoryhmä päättää, että he haluavat sijoituksen. Alustava keskustelu siitä, kuinka kauan kaikki haluavat olla aluksella ja mitä tapahtuu, jos joku haluaa myydä, on välttämätöntä. Muiden kumppanien etuoikeuden antaminen, jos toinen osapuoli haluaa myydä, on keino vähentää konflikteja. Sinun on myös mietittävä, onko sinulla varaa ostaa kumppani tai kattaa ylimääräiset asuntolaina- ja ylläpitokustannukset, jos joku haluaa pois.

Pysyminen huollon ja aikataulujen huipulla

Ystävät haluavat viettää aikaa yhdessä, mutta on tapauksia, joissa aikataulut eivät sovi yhteen tai haluavat olla yksin. Siellä organisaatiotaidot tulevat. Jos ostat kiinteistön ystävien kanssa, sinun on suunniteltava kuka käyttää sitä milloin ja miten ylläpito ja ylläpito jaetaan. Puhumattakaan - kuka maksaa kulut joka kuukausi. Lomakodin omistaminen edellyttää suunnittelua ja jonkun pysyvän aikataulujen yllä, jotta kiinteistö pysyy konfliktittomana.

Bottom Line

Meneminen ystävien kanssa ostaa loma -asunto on loistava tapa alentaa kustannuksia. Ennen kuin aloitat ostosten tekemisen, kaikkien osapuolten on kuitenkin sovittava etukäteen monista asioista. Alkaen eräänlainen lomakoti sen, joka aikoo siivota sen, on otettava huomioon monia seikkoja, ennen kuin ostat loma -asunnon yhdessä.