Talonrakentajien luottamus paranee nopeimmin kymmeneen vuoteen
Kodinrakentajien luottamus omakotimarkkinoihin parani tässä kuussa nopeimmalla vauhdilla lähes kymmeneen vuoteen. hieman alhaisemmilla asuntolainoilla, National Association of Home Builders / Wells Fargo Housing Marketin mukaan indeksi.
Key Takeaways
- Kodinrakentajien luottamus omakotitalomarkkinoihin nousi helmikuussa avainindeksin mukaan 7 pistettä.
- Indeksi on korkeimmillaan sitten syyskuun ja nousi eniten sitten vuoden 2013 asuntolainojen korkojen hiljentyessä.
- Eniten rakentajien luottamus kasvoi koillisessa ja etelässä.
Se oli indeksille toinen peräkkäinen kuukausinousu, joka nousi 7 pistettä, eniten sitten kesäkuun 2013.
"HMI osoittaa, että asumisen kohtuuhintaisuuden lisääminen voi hinnoitella ostajat markkinoille", sanoi NAHB: n puheenjohtaja Alicia Huey, kotitalouksien rakentaja ja kehittäjä Birminghamista. Ala.
Indeksi on jälleen nousussa laskettuaan joulukuun 31. päivään asuntolainojen koron nostaessa kysynnän laskua. Indeksi putosi helmikuun 2022 arvosta 81.
"Vaikka käyttöliittymä pysyy 50:n kannattavuustason alapuolella, kasvu 31:stä 42:een joulukuusta helmikuuhun on myönteinen merkki markkinoille", sanoi NAHB: n pääekonomisti Robert Dietz. "Vaikka Federal Reserve jatkaa rahapolitiikan tiukentamista, ennusteet osoittavat, että asuntomarkkinat ovat ylittäneet tämän syklin huippukorot."
Lainakorkojen noustessa kuluneen vuoden aikana asuntojen kokonaismyynti, sekä uusien että olemassa olevien, on laskenut noin kolmanneksen edellisvuodesta, vaikka myytävänä olevien asuntojen tarjonta on laskenut. Alhaisempien hintojen myötä kysyntä palaa ja rakentajat todennäköisesti hyötyvät varaston puutteesta.
Dietz sanoi, että vaikka ryhmä odottaa asuntolainojen korkojen ja asumiskustannusten pysyvän epävakaina, uusien rakennusten markkinoiden pitäisi löytää vakautta tulevina kuukausina. NAHB sanoi, että markkinat näyttävät vakiintuvan suhdannetason pohjalta.
"Rakennusmarkkinoiden pitäisi pystyä saavuttamaan vakautta tulevina kuukausina, minkä jälkeen se palautuu takaisin trendirakentamisen tasolle myöhemmin vuonna 2023 ja vuoden 2024 alussa", Dietz lisäsi.
Rakentajat kaikilla neljällä alueella ilmoittivat luottamuksen lisääntyneen koko maassa, ja koillis- ja eteläosat kokivat eniten.