New Yorkin elpymisindeksi: 5. joulukuuta

Toimittajan huomautus: Alta löydät NYC Recovery Indexin viikon 118 julkaisun, joka julkaistiin alun perin 6. joulukuuta 2022. Vieraile NYC Recovery -indeksin kotisivulla saadaksesi uusimmat tiedot.

New Yorkin talouden elpyminen koki suuren takaiskun 26.11.2022 päättyneellä viikolla, kun indeksin kokonaispistemäärä laski viisi pistettä 72/100:sta edellisen viikon 77:stä. Tappiot johtuivat asuntojen myynnin ja vuokravarastojen jyrkästä laskusta, mikä rajoitti erittäin epäsuotuisan viikon kaupungin kiinteistömarkkinoilla. Myös metro- ja ravintolavaraukset vähenivät, joskin vaatimattomammin. Samaan aikaan COVID-19-sairaalahoidot lisääntyivät ja nousivat korkeimmilleen sitten heinäkuun puolivälin. Ainoa myönteinen kehitys tällä viikolla johtui työttömyysvakuutusmaksujen (UI) laskusta, joka laski takaisin pandemiaa edeltävän liukuvan keskiarvon alapuolelle.

New Yorkin talouden elpyminen on 72 pistettä 100:sta Investopedian ja New York City Recovery Indexin mukaan. NY1. Yli kahden ja puolen vuoden kuluttua pandemiasta New Yorkin talouden elpyminen on hieman alle kolme neljäsosaa matkasta takaisin pandemiaa edeltävälle tasolle.

COVID-19-sairaalahoitojen uusiutuminen

Kaupungin laajuiset COVID-19-sairaalahoidot lisääntyivät 26. marraskuuta päättyneellä viikolla ja nousivat jyrkästi korkeammalle kahden peräkkäisen viikon laskun jälkeen. Kaupungin sairaaloissa kirjattiin keskimäärin 153 päivittäistä sairaalahoitoa, mikä on 28 enemmän kuin edellisellä viikolla rekisteröidyt 125 ja mikä on korkein sairaalahoitojen määrä heinäkuun puolivälin jälkeen.

The CDC Projisoi edelleen, että käytännössä kaikki tapaukset liittyvät omikroneihin. BQ.1-alavariantti muodostaa edelleen suurimman osan tapauksista, 38 % kaikista tapauksista 3. joulukuuta. BQ.1.1-kanta seuraa tiiviisti perässä 34,4 %:n osuudella. Uusi XBB-variantti muodostaa nyt 8,9 % kaikista infektioista, ohittaen hiipuvan BA.5-variantin, jonka osuus on pudonnut 6,9 %:iin.

Joulukuun 5. päivään mennessä 80 % New Yorkin asukkaista on nyt täysin rokotettu COVID-19:ää vastaan. NYC Health & Hospitals -tiedot. Pandemian alkamisen jälkeen kaupungissa on rekisteröity lähes 3,04 miljoonaa tapausta – vahvistettua ja todennäköistä – ja yli 43 000 COVID-19-kuolemaa.

Työttömyyskorvaukset laskevat

Kaupungissa tehtyjen työttömyysvakuutusten (UI) hakemusten määrä väheni 970 hakemuksella 26. marraskuuta päättyneellä viikolla 5 800:sta 4 830:een. Samaan aikaan pandemiaa edeltävä vakuutuskorvausten liukuva keskiarvo, joka seuraa vuoden 2019 samaa viikkoa, laski vain 357 vahingolla ja oli yhteensä 5 120. Sellaisenaan UI-vaatimukset ovat pudonneet takaisin pandemiaa edeltävän liukuvan keskiarvon alapuolelle ja ovat nyt 6 prosenttia vertailukelpoisia vuoden 2019 tasoja tähän aikaan vuodesta. Käyttöliittymien korvausvaatimukset pysyvät hyvin pandemiaa edeltävällä alueella, ja alaindeksi on edelleen täysin palautunut. Työttömyyskorvausten lasku tällä viikolla oli ainoa positiivinen kehitys kokonaisindeksissä.

Kodin myynti syöksyä

Kaupungin laajuinen vireillä olevien asuntojen myynti laski valtavasti 26. marraskuuta päättyneellä viikolla, ja kokonaismyynti putosi tällä viikolla 283:een viime viikon 423:sta. Tämän seurauksena asuntojen myynti on nyt 23 % alle pandemiaa edeltävän liukuvan keskiarvon. Jos laskutrendi jatkuu tulevina viikkoina, se voi olla ensimmäinen kerta yli kahteen vuoteen, kun asuntojen myynti tulee olemaan jää alle täydellisen elpymisen, mikä on jatkuvasti ollut yksi elpymisindeksin vahvimmista komponenteista Päivämäärä. Asuntokaupan tappiot voivat jatkua, kun kansalliset asuntomarkkinat hidastuvat asuntolainojen korkojen nousun, rajallisen tarjonnan ja kohtuuhintaisuuden heikkenemisen vuoksi.

Tästä viikosta lähtien Queens on edelleen ainoa suuri kaupunginosa, jossa asuntojen myynti ylittää edelleen vuoden 2019 tason, ja asuntojen myynti alueella on tällä hetkellä 5,9 % pandemiaa edeltävän liukuvan keskiarvon yläpuolella. Manhattan ja Brooklyn ovat jääneet huomattavasti jälkeen, ja asuntojen myynti on nyt 27,6 % ja 33,2 % alle pandemiaa edeltävän lähtötason.

Vuokra saatavuus jyrkästi laskenut

Kaupungin vuokramarkkinoilla oli 14 977 avointa työpaikkaa 26. marraskuuta päättyneellä viikolla, mikä on lähes 2 000 asuntoa vähemmän kuin edellisellä viikolla. Tämän viikon suuri lasku pudotti yhdeksän prosenttiyksikköä vuokravaraston alaindeksistä, joka laski arvoon 86/100, minkä lisäksi se eliminoi kaikki varastovoitot marraskuusta. Vaikka vuokravarastojen kausiluonteinen lasku on tyypillistä tähän aikaan vuodesta, tämän viikon lasku oli epätavallisen suuri, ja COVID-19:ään liittyvät häiriöt olisivat saattaneet pahentaa sitä.

Alueittain vuokravaraston jyrkimmät laskut viikoittain kirjattiin Brooklynissa ja Queensissa, kun taas Manhattanilla lasku oli suhteellisen vähäistä. Brooklynissa 13,3 % ja Queensissa 14,5 % vuokratyöt laskivat, kun taas Manhattanilla 9,8 %.

Subway Ridership jatkaa laskuja

Metromatkustajamäärät kirjasivat jälleen lievää laskua 26. marraskuuta päättyneellä viikolla, mikä merkitsi kolmatta peräkkäistä pienten tappioiden viikkoa. Seitsemän päivän matkustajien keskiarvo laski 35,1 prosenttiin pandemiaa edeltävän tason alapuolelle, kun se viime viikolla oli 34,8 prosenttia. Metron liikkuvuuden alaindeksin pistemäärä pysyi ennallaan 65:ssä 100:sta. Metropolitan Transportation Authority (MTA) raportoi viikon keskimääräiseksi päivittäiseksi matkustajamääräksi 2,48 miljoonaa.

Ravintolavaraukset Dip Lower

New Yorkin ravintoloiden varausten määrä laski jälleen hieman tällä viikolla, ja varausten määrä putosi 32,6 prosenttiin pandemiaa edeltävästä keskiarvosta, kun se viime viikolla oli 31,4 prosenttia. Tiedot viittaavat siihen, että kiitospäivä ei vaikuttanut positiivisesti New Yorkin ruokailuun kohtaus, joka voi olla merkki jatkuvasta huonosta suorituskyvystä loppuloman aikana kausi. Kaupungista puuttuu edelleen vajaa kolmasosa pandemiaa edeltäneistä ruokailijoistaan.