Parhaat kiinteistöpäällikköyritykset 2023

Markkinajohtaja vie kruunun parhaana lyijyä tuottavana yrityksenä sen ansiosta kattavat ominaisuudet, se, että se tarjoaa sekä ostajan että myyjän viittauksia, ja sen käyttäjäystävällinen asennusprosessi.

Market Leader erottuu tarjoamalla ainutlaatuisia liidejä. Jos ostat heiltä liidin, Market Leader ei myy sitä uudelleen toiselle kanssasi kilpailevalle agentille. Sinulle taataan myös vähimmäismäärä liidejä kuukaudessa. Market Leader kerää viittauksia verkkosivuiltaan Housevalues.com, jota myyjät käyttävät arvioidakseen kotejaan. Market Leader kerää myös yhteystietoja Leads Directiltä. Se käyttää napsautuskohtaisia ​​mainoksia kuluttajille, jotka katsovat kotitietoja.

Markkinajohtajan hinnoittelu riippuu siitä, kuinka monelle kuukausittaiselle liidille rekisteröidyt. Maksat liidistä sekä kuukausimaksun. Kun rekisteröidyt, luot profiilin ja mukautat hälytykset kohdesijaintiisi.

Liidien lisäksi Market Leader sisältää a asiakassuhteiden hallintaohjelmisto (CRM) lyijyä hoitavilla työkaluilla. Market Leader Professionalin avulla voit luoda räätälöidyn liidien keräyssivuston yrityksellesi ilman oman kehittäjän palkkaamista. Kun vierailijat rekisteröityvät verkkosivustolle, keräät tietoja CRM: ääsi varten ja voit myös määrittää automaattisia markkinointivastauksia.

Markkinajohtaja sai pääosin positiivisia käyttäjäarvosteluja. Positiiviset arvostelut pitivät liidien laadusta ja johdonmukaisuudesta ja sanoivat, että Market Leader -järjestelmä oli helppokäyttöinen. Negatiiviset arvostelut sanoivat, että yritys tarjoaa joskus epäluotettavia liidejä, ja asiakaspalvelu ei aina ollut hyödyllistä, etenkään peruutusten ja hyvitysten yhteydessä.

Jos haluat apua liidien muuttamiseksi myyntiksi, harkitse Zurplea. Se on paras valintamme automaatioon. Zurple ei ainoastaan ​​luo yksinoikeudellisia ostajien ja myyjien liidejä, vaan se myös kasvattaa automaattisesti liidejä. Ohjelmisto käy keskusteluja jokaisen kontaktin kanssa käyttämällä tilanteeseen sopivia käyttäytymislähtöisiä viestejä. Voit muokata viestejä itse ja lähettää ne sähköpostiosoitteestasi. Kun Zurple löytää kuuman johdon, joka on valmis siirtymään eteenpäin, ohjelmisto kehottaa sinua ottamaan keskustelun haltuunsa.

Zurplella on helppo liittyä ja suunnitella kampanjaasi. Kun kirjaudut Zurpleen, annat markkinointibudjettisi. Zurple optimoi sitten budjettisi käyttämällä kohdistettuja mainoksia vain tietyillä alueillasi, mukaan lukien postinumeroiden osa-alueet. Jos luot liidejä muilta sivustoilta, kuten Zillow, voit ladata ne Zurplen automaattiseen yhteystietojärjestelmään.

Zurplen mukana tulee myös CRM liidien hallintaan sekä työkalut mainosten ja verkkosivuston luomiseen ja mukauttamiseen. Voit oppia lisää Zurplen järjestelmän käytöstä sen blogin ja menestyskeskuksen kautta.

Useimmilla aiemmilla asiakkailla oli hyvää sanottavaa Zurplesta. He olivat erityisen tyytyväisiä siihen, kuinka Zurple muutti liidet asiakkailleen, ylistäen "aseta ja unohda" -järjestelmää. Joissakin arvosteluissa valitettiin tilien peruuttamisongelmista, mukaan lukien laskutuksesta peruutuspyynnön lähettämisen jälkeen. Toiset sanoivat, että heillä oli vaikeuksia käsitellä asiakastukea.

Zillow Premier Agent on paras kiinteistöpäällikköyritys ostajien löytämiseen, koska sen käyttöoikeus on Zillow. Zillow on yksi suosituimmista hintatietoja etsivien asunnonostajien verkkosivustoista. Zillow Premier Agent luo liidejä näiltä vierailijoilta.

Järjestelmä eroaa tavallisesta liidien luontipalvelusta. Zillow Premier Agent ei lähetä sinulle liidejä suoraan. Sen sijaan maksat ollaksesi esillä kaikilla sivuilla Zillow ja Trulia (sisarsivusto), kuten listauksissa ja personoiduilla verkkosivustoilla. Mahdolliset ostajat näkevät sitten nimesi ja yhteystietosi selatessaan koteja.

Aloita puhumalla Zillow Premier Agentin tukitiimin jäsenen kanssa. He selittävät kuinka sivusto toimii ja suunnittelevat markkinointibudjettisi parhaan käytön. Kustannukset riippuvat alueesta, jolle kohdistat keskimääräisten asuntojen hintojen ja kilpailevien agenttien määrän. Zillowilla ei kuitenkaan ole vähimmäiskuukausimaksua tai rekisteröitymismaksua. Budjettisi määrää vain mainosten määrän.

Kolmannen osapuolen arvostelut ovat saaneet Zillow Premier Agentista ristiriitaista palautetta. Jotkut kehuivat liidejä erittäin laadukkaiksi, kun taas toiset eivät pitäneet niitä hyödyllisinä ja sanoivat, että ne olivat ylihinnoiteltuja.

Offrs on erikoistunut myyjien liidien luomiseen. Vaikka se tarjoaakin muun tyyppisiä kiinteistöviittauksia, sen pääpaino on korkealaatuisten myyjäviivojen toimittamisessa, jotka muuttuvat listauksiksi. Offrs lupaa, että saat 30 viitta kuukaudessa alueellasi, tai se laajentaa kohdealuettasi ilman lisämaksua. Offrs käyttää kodin arviointityökaluja ja ennakoivaa analytiikkaa määrittääkseen, mitkä alueesi asunnonomistajat myyvät todennäköisimmin. Sen jälkeen se kohdistaa nämä asunnonomistajat mainoksilla luodakseen liidejä, joita voit seurata Offrsin CRM: n avulla.

Kun liityt ensimmäisen kerran, varaat 30 minuutin istunnon Offrs-asiantuntijan kanssa, jossa opit käyttämään liidien luontijärjestelmää ja sovelluksia sekä hinnoittelua. Offrs tarjoaa myös mukautettuja vaihtoehtoja välittäjät, jotka sisältävät sovelluksia jokaiselle agentille.

Vaikka Offrs ilmaisee paljon luottamusta myyjien liidien luontijärjestelmäänsä, asiakkaiden arviot olivat ristiriitaisia. Jotkut sanoivat saaneensa korkealaatuisia liidejä, jotka suljettiin ja tuntuivat, että Offrs tarjosivat hyvää vastinetta hintaan. Toiset sanoivat, että he eivät saaneet liidejä tai että liidit olivat heikkolaatuisia, mukaan lukien listaamattomat numerot ja ne, jotka eivät edes halunneet myydä.

Zoho on paras vaihtoehto luoda liidejä sosiaalisen median viesteistäsi. Vaikka Zoho ei luo liidejä sinulle, se kerää automaattisesti liidejä Facebookista, Twitteristä ja muista sosiaalisen median viesteistäsi sekä sähköposteista ja verkkosivustoilta, kuten Zillow.

Zoho antaa sinun seurata ja hallita liidejä koko myyntisyklin ajan käyttämällä huippuluokan CRM: ää. Vaikka muilla kiinteistöjohtojen luontiyrityksillä on sisäiset CRM: t, Zoho tunnetaan tarjoavan yhden parhaista. Se voi auttaa sinua hallitsemaan liidejäsi, määrittämään sähköpostikampanjoita, seuraamaan yhteyshistoriaa ja koordinoimaan toimintaasi muiden myyntitiimisi jäsenten kanssa. Voit myös käyttää Zoho-sovellusta, live-tukea, koulutusta, webinaareja ja etsintätyökaluja.

Zoho Social veloittaa 10–40 dollaria käyttäjää kohden kuukaudessa, laskutetaan vuosittain sen mukaan, kuinka monta ominaisuutta haluat CRM: ään. Voit aloittaa 15 päivän ilmaisella kokeilulla. Voit myös muokata suunnitelmaasi haluamillasi ominaisuuksilla.

Käyttäjien arviot olivat pääosin myönteisiä. Monet pitivät Zoho CRM: n markkinointityökalujen laajasta valikoimasta ja siitä, miten se integroituu muihin tuotteisiin. Muiden arvostelujen mukaan kaikki Zoho-työkalut olivat ylivoimaisia ​​käyttää, eivätkä he pitäneet asiakaspalvelusta.

Jos sinulla on budjetti, REDX: llä on paras hinnoittelu kiinteistöntuotantoon. Se tarjoaa à la carte -hinnoittelun liideille ilman asennusmaksuja. Sen kuukausihinnat ovat myös kohtuulliset.

REDX on erikoistunut myyjiin. Se ei tarjoa vain tavallisia myyjien liidejä, vaan myös vanhentuneita listauksia, For-Sale-By-Owner (FSBO), For-Rent-By-Owner (FRBO) ja ennen sulkemista. REDX käyttää julkisista tietueista kerättyjä tietoja näiden liidien hankkimiseen. Jokainen sisältää yhteystiedot.

Kun olet valmis ottamaan yhteyttä liideihin, REDX tarjoaa Power Dialer -järjestelmän. Se soittaa automaattisesti jokaiseen numeroon, joten sinun ei tarvitse lyödä niitä sisään. Olet yhteydessä vain, kun joku vastaa. Muussa tapauksessa REDX jättää sinulle automaattisen vastaajaviestin. REDX tarjoaa koulutusta ja opetusohjelmia järjestelmän käyttöön sekä rajattoman asiakastuen.

Kuukausihinta riippuu liidin tyypistä. Esimerkiksi FSBO: t ja sulkemista edeltävät liidit alkavat 39,99 dollarista kuukaudessa, vanhentuneiden listausten hinta on 59,99 dollaria kuukaudessa ja FRBO: n hinta on 79,99 dollaria kuukaudessa. Jos haluat käyttää Power Dialeria, yksi rivi maksaa 99,99 dollaria kuukaudessa.

REDX: llä oli vähemmän asiakasarvosteluja kuin muilla tämän kierroksen yrityksillä. Arvostelut, jotka olivat olemassa, olivat pääasiassa myönteisiä, ja niissä ylistettiin erityisesti sitä, kuinka vanhentunut listaus johtaa ajankohtaisuuteen ja ajantasaisuuteen. Toisaalta REDX sai joitain negatiivisia arvosteluja, jotka valittivat asiakaspalvelustaan.