Asuntolainojen jälleenrahoitus voi tulla suositummaksi tästä eteenpäin
Avaimet takeawayt
- Asuntolainojen jälleenrahoituksen määrä nousi viime viikolla 14 prosenttia edellisestä viikosta asuntolainojen korkojen laskun jälkeen, ja laski edelleen lokakuun lopulla saavutetuista 23 vuoden huipuista.
- Vaikka jälleenrahoitus on edelleen epäsuosittua historiallisesti katsottuna, nousu saattaa olla merkki pandemian jälkeisen laman kääntymisestä.
- Jälleenrahoitus kukoisti pandemian aikana, kun korot laskivat kaikkien aikojen alhaisimmille tasoille, ja romahtivat korkojen nousun jälkeen, mikä teki siitä paljon vähemmän edullista.
Asuntolainojen korkojen lasku viime viikolla sai osan asunnonomistajista vakuuttuneeksi siitä, että oli hyvä aika jälleenrahoittaa asuntolainansa, mikä mahdollisesti viittaa siihen, että jälleenrahoitus on osunut pohjaan.
Uudelleenrahoitusaktiviteettia mittaava indeksi nousi viime viikolla 14 % edellisestä viikosta ja oli korkeimmillaan sitten lokakuun alun, Mortgage Bankers Association sanoi keskiviikkona. Jälleenrahoituksen hyppy oli reaktio a. tarjotun keskikoron laskuun
30 vuoden asuntolaina 7,17 prosenttiin edellisen viikon 7,37 prosentista ja äskettäisestä huipusta 7,90 prosentista lokakuun lopussa.Asuntolainojen korot laskivat 23 vuoden huipultaan, jälleenrahoitus Sillä ei ehkä ole muuta paikkaa kuin nousta pandemian jälkeisestä lamasta, kuten alla oleva kaavio osoittaa.
"Jälleenrahoitushakemusten yleinen taso on edelleen hyvin alhainen, mutta viimeaikaiset nousut voivat viitata siihen, että vuosi 2023 oli alhainen kohta tässä jälleenrahoitustoiminnan syklissä”, Joel Kan, MBA: n varapääekonomisti, sanoi lausunto.
Jälleenrahoitus antaa asunnonomistajille mahdollisuuden varmista uusi korko asuntolainalle, joko alentamalla kuukausittaisia asuntolainan maksuja tai saamalla käteistä. Ottaen huomioon, että jälleenrahoitus on edullisinta, kun korot ovat alhaiset, siellä oli jälleenrahoitus kiihko kun asuntolainojen korot laskivat ennätysmatalalle vuoden 2020 lopulla ja vuoden 2021 alussa.
Jälleenrahoitus väheni nopeasti vuonna 2022, kun asuntolainojen korot nousivat Federal Reserven inflaatiota hillitsevän koronnostokampanjan vuoksi.
Asuntolainojen korot ovat kuitenkin laskeneet viime viikkoina, koska rahoitusmarkkinoiden kauppiaiden kasvavat odotukset siitä, että keskuspankki on lähellä voittoa taistelussaan inflaatiota ja tahtoa vastaan alkaa pian laskea vaikutusvaltaista fed Fund -korkoaan nykyiseltä 22 vuoden huippuunsa.
