Mikä on hinnoiteltu?

Hinnoiteltu tarkoittaa henkilöä tai ryhmää, joka ei voi investoida tietyille markkinoille tai ostaa tiettyä tuotetta tai palvelua markkinahinnan nousun vuoksi. Kun jonkun hinta nousee kohtuuttoman korkealle henkilölle, hänen sanotaan olevan hinnoiteltu pois markkinoilta.

Kun joku hinnoitellaan markkinoilta, hänen valintansa on yksinkertaisesti pysyä poissa markkinoilta ja odottaa markkinoiden kasvavan kohtuuhintaisia, parantaakseen omaa taloudellista tilannettaan siihen pisteeseen, jossa heillä on varaa ostaa, tai jos mahdollista, harkita erilaista markkinoida. Esimerkiksi joku, joka hinnoiteltiin pois naapurustostaan Kiinteistöt markkinat voisivat katsoa eri puolta kaupunkia tai jopa täysin eri kaupunkia tai osavaltiota.

Ymmärtäminen hinnoiteltu

Hinnoiteltu pois markkinoilta tarkoittaa, että siitä on tullut liian kallis sinulle. Vaikka termi liittyy läheisimmin kiinteistöihin, tämä voi tapahtua käytännössä kaikkien tavaroiden kanssa. Joillakin hinnoilla jotkut ostajat ovat halukkaita ja kykeneviä maksamaan sen, toiset eivät; Niiden, jotka eivät voi tai eivät halua ostaa tuohon hintaan, sanotaan olevan hinnoiteltu. Kun tietyn tavaran hinta nousee, jos tulot eivät nouse yhdessä, suurempi osa ihmisistä hinnoitellaan kyseisen tuotteen markkinoilta. He voivat joutua siirtymään korvaavaan tuotteeseen halvemmalla hinnalla, jolla ei ehkä ole kaikkia sen tuotteen ominaisuuksia, joita he pystyivät ostamaan.

Kuten uudet ominaisuudet ovat työntäneet älypuhelimet Esimerkiksi 1 000 dollariin asti monet kuluttajat ovat hinnoitelleet uusimpien mallien omistamisen. Tämä pätee erityisesti silloin, kun älypuhelinten valmistajat haluavat päästä markkinoille, joilla 1 000 USD on huomattava summa. Välttääkseen kansainvälisten asiakkaiden hinnoittelun älypuhelinvalmistajat ovat yrittäneet tarjota tarjouksia versiot tai kumppanuus operaattoreiden kanssa tarjotakseen merkittäviä alennuksia pitkällä aikavälillä sopimuksia.

Hinnoiteltu kiinteistömarkkinoilta

Kuten mainittiin, hinnoittelua käytetään yleisesti viittaamaan kiinteistömarkkinoihin. Esimerkiksi kaupunkien, joissa asuntojen keskihinnat ovat erittäin korkeat, kuten Newport Beach, Kalifornia, sanotaan olevan hinnoiteltu pois markkinoilta, jos heillä ei ole varaa edes lähtötason asuntoon. Markkinoilla, joilla ihmiset on hinnoiteltu, nämä ihmiset voivat tulla pysyviksi vuokralaisiksi tai yksinkertaisesti siirtyä eteenpäin.

Kiinteistöjen hinnoittelu voi johtua yhdestä tekijästä, kuten palkkojen kasvun hidastumisesta. Usein se on kuitenkin yhdistelmä tekijöitä, kuten hidas palkkakehitys ja kiinteistösijoitusdollarin tulo muualta, mikä johtaa gentrifikaatio aiemmin edulliselta alueelta.

Kiinteistöjen hinnoittelusta tulee vakava väestörakenne alueille, koska se on usein nuori perheet, jotka hinnoitellaan ensin, koska niillä ei yleensä ole käytettävissä olevia tuloja muihin verrattuna väestötiedot. Kiinteistömarkkinoilta hinnoitellun henkilön käytettävissä olevat vaihtoehdot sisältävät ostamisen eri alueelta odottaen asuntotarjonta kasvaa niin paljon, että alentaa asuntojen hintoja, tai korkeamman palkan saaminen, jotta heillä olisi varaa a omaisuutta.

Hinnoiteltu ja hintajousto

Niiden potentiaalisten ostajien osuus, jotka on hinnoiteltu markkinoilta tiettynä ajankohtana tai jotka hinnoitella hinnankorotuksen vuoksi, liittyy tavaran kysynnän hintajoustoon kysymys. Hintajousto on prosentuaalinen muutos ostajan ostaman tavaran määrässä suhteessa hinnan prosentuaaliseen muutokseen. Se vastaa karkeasti, vaikkakaan ei tarkalleen, talouden peruskysymyksissä kysynnän käyrän kaltevuutta tai jyrkkyyttä.

Kun hintajoustavamman tavaran hinta nousee, kuluttajat leikkaavat sen määrää halukkaita ostamaan paljon enemmän kuin vastaavan hinnankorotuksen vuoksi joustamattomasta hinnasta hyvä. Tämä tarkoittaa yleensä sitä, että paljon useammat kuluttajat joutuvat hinnoitelluiksi markkinoilta, kun hinta nousee suhteellisen hintajoustavasta tuotteesta kuin muista tavaroista.

Esimerkkejä tavaroista, jotka ovat kysynnässä joustavampia, ovat kestotavarat, joiden ostajat voivat helpommin lykätä korvaavia ostoksia; luksustuotteet, joita kuluttajat voivat luopua ostamisesta ja elää ilman niitä; ja tavaroita, joilla on monia läheisiä korvikkeita, jotka kuluttajat voivat helposti vaihtaa samanlaisen hyödykkeen tilalle. Kun johonkin näistä luokista kuuluvan tavaran hinta nousee, sinun pitäisi odottaa näkevän suhteellisen paljon potentiaalisia ostajia, jotka hinnoitellaan markkinoilta.