Onko asunnon vakuutus vähennyskelpoista?
Yleisesti, kodin vakuutus ei ole verovähennyskelpoinen, eivätkä vakuutusmaksut, vaikka vakuutusmaksusi saatetaan sisällyttää asuntolainaasi. Miksi? Koska asunnon vakuutusta ei pidetä vähennyskelvottomina kuluina Internal Revenue Service (IRS).
Mitä tämä tarkoittaa asunnonomistajille? Se tarkoittaa, että et valitettavasti voi eritellä mitään kotivakuutuksen maksuja - mukaan lukien palo-, varkaus- ja kattavuus - eikä myöskään omistusvakuutus veroilmoituksessasi.
Asunnon vakuutus tarjoaa suojan kodin mahdollisilta vahingoilta. Lisäksi se kattaa tyypillisesti asunnon ajotien, aidan, puutarhavajan ja autotallin.
Kotivakuutuksen vakuutus pienyritysten omistajille
On syytä huomata, jos harjoitat kiinteistössäsi hyvin pientä yritystä - kuten nurmikonhoitoa tai puutarhanhoitoa, asuntosi vakuutus voi kattaa jopa pari Jos käytät liiketoimintaa kiinteistössäsi, on suositeltavaa kysyä etukäteen asunnon vakuutusyhtiöltä, onko se vakuutettu tai ei.
Jos harjoitat suurempaa liiketoimintaa kotoasi, sitä ei todennäköisesti korvata, ja sinun on otettava vakuutus, joka on nimenomaan kyseistä liiketoimintaa varten.
Jos esimerkiksi pidät kotona jotain päivähoitoa, asuntosi vakuutus edellyttää todennäköisesti, että otat kaupallisen vakuutuksen yrityksellesi.
Avain takeaways
- Asuntojen vakuutusmaksut eivät yleensä ole verovähennyskelpoisia
- Erikoistapauksissa ne voivat kuitenkin olla kokonaan tai osittain verovähennyskelpoisia liiketoiminnan kuluina: esimerkiksi jos olet vuokranantaja
- Jos kotisi tai omaisuutesi vahingoittuu liittovaltion tunnustamassa katastrofissa, voi olla mahdollista vähentää vakuuttamattomia taloudellisia osumia perheellesi katastrofin vuoksi
- Kotivakuutus on neuvoteltavissa oleva kustannus useimmille asuntolainanantajille.
- Jos työskentelet kotoa ja käytät kotisi huonetta nimettyyn toimistoon (eli ei olohuoneeseen), saatat pystyä vähentämään osan asunnon vakuutuksesta.
Kuinka asunnon vakuutukset voivat olla verovähennyskelpoisia
On kuitenkin kaksi erityistapausta, joissa voit todennäköisesti vähentää vakuutusmaksut kotoasi.
- Jos käytät kotiasi tai sen osaa liiketoimintaan. Saatat pystyä ottamaan pätevän kotitoimistosi neliön (tai työhön varatun osan) neliömetrin prosenttiosuutena kodin kokonaismäärästä; Käytät tätä prosenttiosuutta palkkioosi ja vähennät tuloksena saadun luvun liiketoiminnan kuluna.
- Jos olet vuokranantaja ja saat vuokratuloja kotoasi. Kotivakuutuksesi vuokralle käytetystä omaisuudesta tulee verovähennyskelpoiseksi. Kun omistat useita kiinteistöjä ja niitä käytetään vain vuokratuloihin, kaikki asunnon vakuutukset ovat verovähennyskelpoisia
Yksityiskohtainen vähennys asuntolaina vakuutus vakuutusmaksut ovat saatavilla vuoteen 2020 asti.
Bottom Line
Kotivakuutus on välttämätön varmistaaksesi, että kotisi, omaisuutesi ja omaisuutesi on suojattu tulipalolta, säältä, varkauksilta tai vastuulta. Itse asiassa, jos otat asuntolainan, monet lainanantajat edellyttävät, että sinulla on vakuutus. Joten, vaikka siinä ei olisi veronalennusta, asunnon vakuutus on hintansa arvoinen.