Osallistumistodistus (COP)
Mikä on osallistumistodistus (COP)?
Osallistumistodistus (COP) on rahoitusmuoto, jossa sijoittaja ostaa osan ohjelman vuokratuloista sen sijaan, että kyseiset tulot takaavat joukkovelkakirjalainan. Osallistumistodistukset on turvattu vuokratuloilla.
Osallistumistodistusta (COP) voidaan kutsua myös osallistumistodistukseksi.
Avain takeaways
- Osallistumistodistuksen (COP) avulla sijoittajat voivat osallistua suhteelliseen osuuteen vuokrasopimuksen rahoitussopimuksesta.
- Toisin kuin joukkovelkakirjojen osallistumisessa, COP: t maksavat sijoittajille vuokratulojen kautta korkojen sijaan.
- COP: t ovat yleisesti löydetty kuntien rahoituksesta vaihtoehtona muni -joukkovelkakirjalainoille.
Osallistumistodistuksen ymmärtäminen
Kunnat tai kunnat käyttävät vuokra-rahoitussopimusta kiinteistöjen hankkimiseen. Sopimuksen mukaan paikallishallinto maksaa säännöllisesti maksuja kiinteistön hankintaa ja käyttöä koskevasta vuosittain uusittavasta sopimuksesta. Vuokrasopimusrahoitussopimus annetaan yleensä saataville osallistumistodistuksen muodossa.
Yleensä kunnanhallitus antaa asian muni -joukkovelkakirjoja josta joukkovelkakirjasijoittajien tuotot käytetään hankkeen toteuttamiseen. Osallistumistodistus on vaihtoehto kuntien joukkovelkakirjoille, joissa sijoittaja ostaa osuuden parannuksista tai infrastruktuurista, jonka julkisyhteisö aikoo rahoittaa. Viranomainen käyttää yleensä COP: n tuottoja rakentaakseen kunnalle vuokratun laitoksen, vapauttaen kunnan mahdollisista velan määrää koskevista rajoituksista. COP eroaa a sidos, jossa sijoittaja lainaa valtiolle tai kunnalle rahaa näiden parannusten tekemiseksi.
COP ja verotus
Osallistumistodistus on a verovapaita vuokrarahoitussopimus, joka myydään sijoittajille joukkovelkakirjoja muistuttavina arvopapereina. COP -ohjelmassa edunvalvoja nimitetään tyypillisesti liikkeeseen laskemaan arvopaperit, jotka edustavat a prosentin korko oikeudesta saada maksuja paikallishallinnolta vuokrasopimus. Ohjelmaan osallistuville sijoittajille annetaan todistus, joka oikeuttaa jokaisen sijoittajan osakkeeseen, tai osallistuminen tuloihin, jotka syntyvät sen kiinteistön tai laitteiston vuokraamisesta, johon COP kuuluu sidottu. Vuokrasopimus ja vuokrat siirretään vuokranantajan kautta luottamusmiehelle, joka valvoo maksun jakamista varmenteiden haltijoille suhteessa.
Erityistä huomioitavaa
Osallistumistodistukset eivät vaadi äänestäjien hyväksyntää, ja ne voidaan myös antaa nopeammin kuin kansanäänestyslainoja. Lisäksi COP -rahoitus on monimutkaisempaa ja muistuttaa yleensä joukkovelkakirjarahoitusta. COP -sopimusten vakuutuksenantaja vaaditaan, samoin kuin erilaiset finanssialan edustajat. Kunnanhallituksen on hyväksyttävä virallinen lausunto sijoittajien paljastamisesta ja useimmissa tapauksissa hallituksen on tehtävä sopimus jatkuvien tietojen paljastamisesta SEC: n säännön 15c2-12 mukaisesti the Arvopaperipörssilaki 1934.
Pankit käyttävät myös COP: itä luottovälineinä keräämään varoja muilta pankeilta likviditeetin helpottamiseksi. Lyhytaikaisia varoja kerätään antamalla osallistumistodistuksia, joissa luottotietoja jaetaan muiden pankkien kanssa. Korko, jolla nämä todistukset voidaan laskea, on neuvoteltavissa koron mukaan.