Kuinka hyviä ovat online -kiinteistökoulut?

Kiinteistökoulut verkossa tarjota koulutusta Internetin välityksellä kaikille, jotka haluavat työskennellä alalla a kiinteistönvälittäjä (myyjä) tai välittäjä. Kiinteistöluvan hankkiminen verkossa kuulostaa fiksulta tieltä. Se näyttää täydelliseltä henkilölle, joka haluaa vaihtaa uraa ilman, että hänen on lopetettava työskentely nykyisessä tehtävässään. Mutta tarjoavatko online -kiinteistökoulut laadukasta koulutusta?

Investopedia puhui Andy Smith, jonka kokemus ja asiantuntemus kiinteistöalalla tarjoaa erinomaisen käsityksen kiinteistökoulutuksen maailmasta. Keskustelun kontekstin luomiseksi Andy jakoi seuraavat pääpiirteet kiinteistökoulutuksen pääkomponenteista ja luokituksista:

Kiinteistökoulutuksen komponentit

Nämä osat kuuluvat yleensä kaikenlaiseen kiinteistökoulutukseen, mukaan lukien online -koulut.

• Esilisensointi (sisältää yleensä kansallisen osan ja osavaltion osan)
• Tentin valmistelu
• Jälkilisensiointi (joidenkin valtioiden edellytetään olevan "täysin päteviä" ja kykeneviä toimimaan itsenäisesti)
instagram viewer
• Täydennyskoulutus (vaatimukset vaihtelevat osavaltioittain; plus National Association of Realtors (NAR) on pakollinen eettinen vaatimus joka kolmas vuosi)
• Edistynyt koulutus (nimitykset ja erikoisalat)

Kiinteistökoulutuksen luokitukset

Kiinteistökoulutuksen tapaa kutsutaan sen luokitteluksi. Verkkokoulut käyttävät pääasiassa kahta ensimmäistä luokitusta.

• Synkroniset luokat. Nämä ovat kuin henkilökohtaisia ​​kursseja, ja ne ylläpitävät asetettuja kokousaikoja, joissa professori ohjaa oppijat Zoomin tai vastaavan palvelun kautta (eli opiskelijat ja opettajat ovat yhdessä ajoissa, mutta eivät etäisyys).
• Asynkroniset luokat. Nämä ovat kursseja, joissa ei järjestetä aikataulun mukaisia ​​kokouksia. Opiskelijat suorittavat työnsä ja noudattavat tehtävien määräaikoja nopeammassa aikataulussa. Tätä voidaan kutsua myös "etäopetukseksi" (eli opiskelijat ja opettajat on erotettu toisistaan ​​ajan ja etäisyyden mukaan).
• Live-luokat. Nämä ovat perinteisiä luokkia, joissa luokka kokoontuu säännöllisin väliajoin ja opastaa kasvokkain (eli opiskelijat ja opettajat ovat yhdessä ajassa ja etäisyydessä).
• Hybridiluokat. Opiskelijat saattavat löytää tämän joissakin tapauksissa. Nämä kurssit tarjoavat yhdistelmän synkronista tai live-henkilökohtaista työtä ja asynkronista toimintaa.

Seuraavassa on muokattu keskustelumme Andy Smithin kanssa:

Online -kiinteistökoulujen määrittäminen

Investopedia: Mitä ovat online -kiinteistökoulut ja kenelle ne ovat?

Andy Smith: Verkkokiinteistökoulut ovat koulutuksen tarjoajia, jotka tarjoavat kiinteistökursseja verkon välityksellä perinteisen tiilen ja laastin henkilökohtaisen menetelmän sijaan. Niiden tarjonta voi kattaa laajan valikoiman kiinteistökoulutustarpeita, mukaan lukien esilisensointi, lisenssin myöntäminen, tenttiin valmistautuminen, jatkokoulutus, sertifiointi ja nimeämiskoulutus. Tai he voivat keskittyä tarkempaan markkinarakoon. Kursseja voidaan tarjota itsenäisesti tai perinteisemmällä aikataululla, ja ne voidaan tarjota synkronisesti tai asynkronisesti.

Kiinteistölupaa hakevat ihmiset työskentelevät usein toisessa työssä luentojen aikana, joten verkkokurssit ovat loistava vaihtoehto; verkkokurssit jatkokoulutuskursseille ovat myös loistava vaihtoehto, koska useimmat kiinteistönvälittäjät ovat töissä ja luultavasti kiireisiä.

Nautin siitä, että voin osallistua kursseille aikatauluni mukaan ja mukavasti kotona, jos mahdollista. Ennen maaliskuuta 2020 Pohjois-Carolinan osavaltio vaati vuosittaisen neljän tunnin päivityskurssimme suorittamista luokkahuoneessa. Siitä lähtien he tekivät poikkeuksen ja sallivat live -synkroniset verkkotunnit. Kaikki muu koulutus voidaan suorittaa verkossa, synkronisesti tai asynkronisesti, jotta opiskelijat voivat valita.

Kiinteistökoulun online -opetussuunnitelma

Investopedia: Miltä hyvän online -kiinteistökoulun opetussuunnitelman pitäisi näyttää?

Smith: Koko kurssin opetussuunnitelman on oltava standardin mukainen valtion yksittäiset vaatimukset lisensointia varten. Jokaisella opetussuunnitelman kurssilla on oltava hyvin määritelty rakenne, joka on esitetty kurssin opetusohjelmassa tai vastaavassa asiakirjassa, ja sen on sisällettävä yleiset kurssin tavoitteet; aiheen oppimistavoitteet; käytetyt opetusmenetelmät; materiaalit, jotka opiskelijan on hankittava, mukaan lukien ohjelmistot ja laitteistot; teknisen tuen yhteystiedot sekä opettajan nimi ja yhteystiedot.

Muuten valtiot sanelevat sisältöä ennen ja jälkeen lisenssikursseille. Jatkokoulutusluokat tarjoavat tyypillisesti ohjaajille liikkumavaraa, vaikka sisällön on oltava valtion hyväksymä.

Opetustahti ja työkalut

Investopedia: Onko opetus yleensä opiskelijan tahdissa vai noudattaako se jäykempää rakennetta?

Smith: Tämä riippuu mielestäni pitkälti harjoittelutyypistä. Jos kuulut ennakkolisenssiluokkaan, erityisesti synkroniseen, on todennäköisempää, että sinulla on tiukempi aikataulu kurssin läpikäymiseen. Monet lisensoinnin jälkeiset luokat olisivat rakenteeltaan myös rakenteellisempia, jos niitä sovellettaisiin osavaltiossasi. Ajattele heitä enemmän kuin ottamalla college -luokka verkossa. Jatkokoulutuskurssit, erityisesti valinnaiset, ovat yleensä itsenäisempää.

Investopedia: Mitä hyödyllisiä opetusvälineitä paremmat verkkokoulut käyttävät?

Smith: Useimmilla kouluilla on vähintään perusesitysmateriaali, joka koostuu yleensä diaesityksestä ja siihen liittyvästä käsikirjoituksesta tai kurssin käsikirjasta. "Paremmat" verkkokoulut tarjoavat enemmän ominaisuuksia ja mahdollisesti enemmän vuorovaikutteisia ominaisuuksia. Jotkin toiminnot voivat olla lyhyitä videoleikkeitä tärkeimpien kohtien korostamiseksi; määräaikaiset yhteenveto- tai tarkastelupisteet, edistymistarkastukset tai vastaavat; edistymisen mittaristot; ja vahvempi pääsy ohjaajille.

Vuorovaikutteisempien kurssien kehittäminen on kallista, joten näet ne yleensä kansallisten tai suurten alueellisten koulutuksen tarjoajien ja monien tulevien lisenssikurssien osalta ottaa. Useimmilla koulutuksen tarjoajilla on esimerkkejä kurssin sisällöstä verkkosivuillaan, ja tulevien opiskelijoiden tulisi tarkistaa ne itse. Jos uskot, että vuorovaikutteisempi tyyli sopii paremmin oppimistyyliisi, sinun tulee rajoittaa haku suuremmille palveluntarjoajille.

Sertifiointi vastaan ​​akkreditointi

Investopedia: Mikä elin valvoo online -kiinteistökouluja?

Smith: Jokaisen valtion sääntelyviranomaisten on hyväksyttävä (tai sertifioitava) koulut. Tämä on valtion kiinteistöjaosto tai vastaava.

Investopedia: Miten online -kiinteistökoulut akkreditoidaan?

Smith: Kaikki online -kiinteistökoulut eivät ole sinänsä akkreditoituja. entisenä akateemisena akkreditointi on kuitenkin erittäin tärkeä koulutuksen näkökulmasta. Jokaisen valtion sääntelyviranomaisten on hyväksyttävä koulut.

Kaksi akkreditointielintä online -kouluille (yksi yleisille online- ja toinen kiinteistökouluille) ovat International Distance Education Certification Center (IDECC) ja The Association of Real Estate License Law (ARELLO). Katson tätä, kun IDECC akkreditoi koulun online -opetusmenetelmät (toimitus) ja tehokkuuden, ja ARELLO akkreditoi koulun kiinteistökohtaiset tiedot (sisältö).

Investopedia: Miten mahdolliset opiskelijat voivat varmistaa tietyn koulun akkreditoinnin?

Smith: Akkreditoidut koulut tunnistavat tämän yleensä verkkosivuillaan. Lisäksi mahdolliset opiskelijat voivat mennä IDECC- ja ARELLO -verkkosivustoille ja etsiä ne. Nämä tiedot sekä opettajaprofiilit ovat useimmilla verkkosivustoilla, jolloin opiskelijat voivat tarkistaa kokemuksensa ja koulun henkilökunnan pätevyys, mukaan lukien onko opettajilla CDEI (Certified Distance Education Instructor) sertifiointi.

Minne mennä valittamaan

Investopedia: Mihin oppilaat menevät valittamaan, jos on ongelma?

Smith: Ongelman luonteesta riippuen oppilaiden tulee ensin mennä opettajalle tai kouluun ja toiseksi valtion sääntelyelimelle. Valtion kiinteistöjaoston verkkosivuilla voi olla lisätietoja. Esimerkiksi Pohjois -Carolinassa on opiskelijoille valituslomake, jonka avulla he voivat antaa tietoja koulutuksen tarjoajia vastaan ​​tehdyistä valituksista. Kurssin luonnoksen tai opetussuunnitelman tulisi käsitellä myös opiskelijoiden valitusprosessia.

Hyödyt ja haitat online -kiinteistökouluista

Investopedia: Mitkä ovat online -kiinteistökoulujen hyvät ja huonot puolet?

Smith: Mukavuus ja joustavuus ovat selviä etuja. Niin on myös se, että luokkahuoneeseen ei tarvitse matkustaa. Toiset voivat sisältää säästöjä lukukausimaksuissa, matka- ja niihin liittyvissä kustannuksissa. Kyky opiskella missä ja milloin tahansa, joustavuus työskennellä päivällä ja suorittaa kurssityöt illalla tai viikonloppuisin on suuri plussa. Lopuksi myös joustavuus osallistua kursseille, kun olet valmis tai käytettävissä (sen sijaan, että joudut odottamaan esimerkiksi seuraavaa vuosineljännestä), on myös etu.

Huonot puolet (ja online -opetuksen tyypistä riippuen) saatat menettää vuorovaikutuksen oppilaille ja opettajille, mahdollisuus esittää kysymyksiä, jotka syntyvät hetkessä, tai saada välitöntä palautetta ohjaaja. Myös puuttuvat henkilökohtaiset yhteydet opiskelijatovereihin ja opettajiin, verkostoituminen ja yleinen suhteiden rakentaminen.

Verrattuna online-luokkiin

Investopedia: Miten verkkokoulut verrataan henkilökohtaisiin luokkiin?

Smith: Mitä tulee lopputulokseen, koulutuksen onnistunut suorittaminen, sanoisin, että eroa on hyvin vähän. Yleisesti ottaen opetuksessa, olipa se luokkahuoneessa tai verkossa, sanon aina, että saat siitä mitä panit siihen.

Olen käynyt kursseja jokaisella menetelmällä ja olen opettanut kursseja kaikilla menetelmillä (perinteiset neljä vuotta kampuksella kandidaatin, yön ja viikonlopun aikana) MBA -luokat ja verkkotunnit toiselle maisterin tutkinnolle henkilökohtaisessa rahoitussuunnittelussa) opiskelijana ja toisaalta korkeakouluna professori.

Mielestäni henkilökohtaiset luokat ovat joissain tapauksissa yleisesti parempia. Yksi mainituista syistä, mukaan lukien henkilökohtaisen vuorovaikutuksen ja verkostoitumisen puute. Toiseksi, mielestäni se riippuu myös siitä, millaista oppimista teet. Mielestäni perinteiset ennakkolisenssikurssit voivat olla hyvä asia joillekin opiskelijoille-tai synkroninen verkkokurssi. Jos online on sinulle parempi jostain syystä, se varmasti täyttää edelleen vaatimukset.

Muut kiinteistökoulutusvaihtoehdot

Investopedia: Mitä vaihtoehtoja on kiinteistölupaa hakevalle?

Smith: Tämä on pitkälti osavaltiosta riippuvainen, mutta uskon, että monet valtiot korvaavat joitakin korkeakouluopintoja kurssivaatimusten sijasta. Kun sain ensimmäisen lisenssin Coloradossa, minulle myönnettiin, että täytin heidän 168 tunnin ennakkolisenssivaatimukseni korkeakoulun kurssityöni perusteella. Pohjois-Carolinalla on samanlainen poikkeus täyttää lisenssivaatimukset.

Joissakin valtioissa on myös prosessi kurssin tai muun toiminnan arvioimiseksi jatko -opintopisteen saamiseksi. Jotkut oppilaitokset, pääasiassa yhteisöopistot, tarjoavat kursseja ennen lisenssia ja lisenssin myöntämisen jälkeen.

Kustannukset online -kiinteistökoulutuksesta

Investopedia: Kuinka paljon kiinteistökoulut verkossa maksavat?

Smith: Yleisesti ottaen verkkokurssit ovat yleensä halvempia [kuin henkilökohtaiset tunnit]. Esilupien vertaaminen osavaltioiden välillä on vaikeaa erilaisten vaatimusten perusteella. Esimerkiksi Pohjois-Carolinassa online-lisenssikurssit vaihtelevat 249 dollarista 479 dollariin. NC-esilupakirja vaatii 75 tuntia koulutusta. Näkyvä paikallinen koulutuksen tarjoaja veloittaa 495 dollaria ennakkolisenssiluokasta henkilökohtaisesti ja tarjoaa pienen alennuksen online-versiosta. Kaupungini paikallinen yhteisöopisto tarjoaa henkilökohtaisesti 295 dollaria, mikä osoittaa, että ostokset kannattaa maksaa.

Samanlainen haku aiemmasta osavaltiostani Coloradosta näyttää online-lisenssikursseja, joiden hinta on noin 300 dollaria, vaikka Colo. vaatii 168 tuntia koulutusta. Toisena esimerkkinä Texasissa verkkokurssit maksavat noin 700 dollaria ja vaativat 270 tuntia koulutusta.

Olen äskettäin suorittanut täydennyskoulutustarpeeni, ja neljän tunnin synkroninen Zoom-luokka oli 50 dollaria sen sijaan, että henkilökohtainen live-luokka on yleensä noin 75 dollaria. Ennakkolisenssiluokissa on luultavasti samankaltaisia ​​vertailuja, mutta ne vaihtelevat suuresti osavaltioittain sen mukaan, kuinka monta tuntia suoritetaan.

Opiskelija -avun saatavuus

Investopedia: Mitä, jos lainkaan, opintotukea on saatavana online -kiinteistökouluille?

Smith: En ole tietoinen opintotukista. Joissakin tapauksissa opiskelija saattaa pystyä käyttämään Va. -Etuja, kuten GI Bill -kurssia joihinkin kursseihin, luultavasti enimmäkseen ennakkolisenssiin. Myös muita lainoja, apurahoja, apurahoja tai ehkä työnantajan apua voi olla saatavilla, joten tulevien opiskelijoiden tulisi tutkia kaikki vaihtoehdot.

En usko, että taloudellista apua on saatavilla niin paljon kuin se voisi olla tutkinto-ohjelmalle. [Jos valtio tarjoaa luottoa yliopistoluokille,] korkeakouluopinnot voivat myös tarjota pääsyn perinteisempään taloudelliseen apuun.

Työnäkymät, kun sinulla on lisenssi

Investopedia: Välittävätkö ihmiset, jotka palkkaavat uusia kiinteistönvälittäjiä tai myyjiä, miten sait koulutuksesi?

Smith: Ei. Verkkokurssit valmistavat opiskelijoita tulevaisuuteen aivan yhtä hyvin kuin kampuksen kurssit, koska ne noudattavat samoja ohjeita ja kattavat saman sisällön kuin valtion sääntelyvirastot.

Neuvoja mahdollisille online -kiinteistönopiskelijoille

Investopedia: Mitä suosittelet kenelle tahansa, joka harkitsee online -kiinteistökurssien suorittamista?

Smith: Olettaen, että olet tehnyt alustavan tutkimuksen kiinteistöalan töistä tai urasta ja olet melko varma, että haluat Jatka sitä, suosittelen menemään osavaltion kiinteistöhallintoelimen verkkosivustolle oppiaksesi lisää osavaltiokohtaisia tiedot. Useimmat näistä verkkosivustoista määrittävät lisenssin saamista ja lisensointia koskevat vaatimukset, mukaan lukien koulutusvaatimukset.

Monet, elleivät useimmat, tarjoavat myös linkkejä hyväksyttyihin koulutuksen tarjoajiin, tietoja läpäisyasteista kukin esilisensointiopetuksen tarjoajista ja tiedot esilisensoivan koulutuksen aiheista kannet.

Mitä tulee verkkokursseihin tai henkilökohtaisiin luokkiin, suosittelen itsearviointia oppimistyylistäsi ja siitä, mikä kurssin toimitusmenetelmä sopii sinulle parhaiten. Harkitse kunkin etuja ja haittoja, koulutuksen saatavuutta aikataulusi mukaan ja tee päätöksesi sen perusteella.