Kiinteistön ETF: t palautuvat avaintuesta

Äskettäinen takaisku kiinteistöissä pörssilistatut rahastot (ETF) tarjoaa swing-kauppiaille mahdollisuuden liittyä vauhtiin jollakin tämän vuoden paremmin toimivilla aloilla. Useimmat konsernia seuraavat rahastot sijoittavat kiinteistösijoitusrahastot (REIT), jotka ovat yrityksiä, jotka omistavat ja hoitavat kiinteistöjä tulojen tuottamiseksi.

REIT: t näyttävät hyvältä voidakseen jatkaa toimintaansa vuoteen 2020 asti, jos talouskasvu pysyy vakaana ja Fed pitää korot suhteellisen alhaisina. Terve talous takaa, että vuokranantajat voivat jatkaa asuntojen asteittaista korottamista, kun taas halvan rahan saaminen alhaisempien hintojen avulla auttaa kiinteistönomistajia hoitamaan kiinteistövelkaa. Lisäksi kun otetaan huomioon, että REIT siirtää 90% nettotuloistaan ​​sijoittajille muodossa osinkoja, niistä tulee houkuttelevampia, kun joukkovelkakirjalainat pudota.

Vaikka sähköinen kaupankäynti ja korkean profiilin ostoskeskus ankkuri konkursseja ovat epäilemättä ottaneet veronsa vähittäiskaupan REIT -tuotteisiin, kasvava tarve logistiikkainfrastruktuurille ja toimituskeskuksille online -tilausten kysynnän tyydyttämiseksi luo edelleen mahdollisuuksia. Lisäksi nousu

pilvilaskenta, Esineiden internet (IoT) ja tekoäly (AI) luovat hyvää kolmannen osapuolen tietoliikenneinfrastruktuurille ja datakeskus REITille.

Ne, jotka haluavat osta dippi Kiinteistösijoitusrahastojen tulisi harkita alla esitettyjä kolmea rahastoa. Tarkastellaan kunkin mittareita ja käsitellään useita kauppaa mahdollisuuksia.

Direxion Daily MSCI Real Estate Bull 3X -osakkeet (DRN)

Kanssa hallinnoitavat varat (AUM) 64,77 miljoonaa dollaria, Direxion Daily MSCI Real Estate Bull 3X -osakkeet (DRN) tavoitteena on palauttaa kolme kertaa MSCI US IMI Real Estate 25/50 -indeksin päivittäinen kehitys. Vertailuarvo sisältää sekä suur- että pienikokoisia REIT-arvoja, ja siinä määrätään, että kaikki allokoinnit, joiden painotus on yli 5%, eivät voi ylittää 50% indeksistä. DRN tarjoaa vipuvaikutuksensa ansiosta sopivan välineen niille, jotka haluavat lyödä aggressiivista lyhytvetoa Yhdysvaltain kiinteistömarkkinoilla. Sijoittajien tulisi harkita rajamääräysten käyttöä rahaston laajemman 0,43% keskiarvon torjumiseksi levitän ja joskus heikko osakkeiden vaihtuvuus. ETF: n 1,04% kulusuhde istuu kalliilla puolella, se ei vaikuta liikaa aktiiviseen kaupankäyntiin. Marraskuusta alkaen 27, 2019, rahasto tarjoaa 1,59% osinkotuotto ja on noussut 72,21% vuoteen mennessä (YTD).

50 päivän jälkeen yksinkertainen liukuva keskiarvo (SMA) ylitti 200 päivän SMA: n yläpuolella maaliskuun alussa luodakseen "kultainen risti, "osta signaali, DRN -osakkeet ovat jatkaneet trendiä tasaisesti korkeammalle. Viimeisen yhdeksän kuukauden aikana sinisen pisteviivaisen trendilinjan vetäminen on tuottanut vakautta tuki. Siksi marraskuun retraction tähän tarkkaan seurattuun trendilinjaan tarjoaa swing-kauppiaille suuren todennäköisyyden tulopisteen. Aseman ottaneiden tulee sijoittaa a stop-loss -määräys marraskuun alapuolella. 23 alin 28 dollaria ja ajattele voiton ottamista lähellä 52 viikon huippua 32,43 dollaria.

ProShares Ultra Real Estate (URE)

ProShares Ultra Real Estate (URE) tavoitteena on tuottaa kaksi kertaa päivittäinen tuotto Yhdysvaltain Dow Jonesin kiinteistöindeksistä. Rahaston perusindeksi koostuu yrityksistä ja REIT -yhtiöistä, jotka sijoittavat asunto-, asunto-, toimisto- ja liikekiinteistöihin. Kaupankäynti viisasta, päivittäin dollarin volyymi Yli 1 miljoonan dollarin ja keskimääräisen pennihintojen välisen erotuksen ansiosta 12-vuotias ETF on sopiva valinta niille, jotka haluavat lyödä vetoa Yhdysvaltain kiinteistöistä. Elinkeinonharjoittajien tulisi huomata, että rahaston tasapainotusmekanismi tekee yli yhden päivän tuoton arvaamattomaksi yhdistäminen. URE hallitsee 151,56 miljoonan dollarin nettovarallisuutta, veloittaa 0,95%: n hallinnointipalkkiota ja urheilee noin 50%: n voittoa vuoden alussa. 27, 2019. Rahaston tuotto on 1,05%.

URE -osakekurssi on pysynyt kunnossa nousutrendi maaliskuusta lähtien, kun 50 päivän SMA ja trendilinja tarjoavat pohjan suurimmalle osalle viimeaikaisista laskuista. Tämän kuun retracing edelleen pelattavaan trendilinjaan saa myös lisätukea kesä- ja heinäkuun heilahteluista edellisten vastus nyt on tulossa tuki. Kauppiaiden, jotka ostavat nykyisellä tasolla, tulisi asettaa stop -tilaus jonnekin alle 82,50 dollariin ja pyrkiä lukitsemaan voitot liikkeellä, joka edustaa vähintään kaksi kertaa riskiä. Esimerkiksi niiden, jotka käyttävät 4,10 dollarin pysäytystä (ero tiistain 86,60 dollarin päätöskurssin ja 82,50 dollarin välillä), tulisi asettaa voiton tavoite lähellä 94,80 dollaria.

iShares USA Real Estate ETF (IYR)

Vuonna 2000 lanseerattu iShares U.S. Real Estate ETF (IYR) seuraa Dow Jonesin Yhdysvaltain kiinteistöindeksin kehitystä ja tarjoaa kauppiaille a vanilja velkaantumaton väline alan seuraamiseen. REIT -alueella 4,7 miljardin dollarin rahasto kallistuu erikoistuneisiin, asuin- ja liikekiinteistöihin, ja vastaavat prosenttiosuudet ovat 31,55%, 14,72%ja 11,20%. Solutornin omistaja American Tower Corporation (AMT) ottaa ylimmän osakkeen painotuksen 7,50%. Elinkeinonharjoittajat nauttivat tiukasta pennin vaihtelusta ja runsaasta likviditeetistä, ja yli 6 miljoonaa osaketta vaihtaa käsiä päivässä. Marraskuusta alkaen 27, 2019, IYR antaa 2,57% osinkotuoton ja on palauttanut 25,53% vuodesta. Vertailun vuoksi keskiarvo S&P 500 Yritys on noussut 25,28% ja tuottaa 1,88%.

Koska IYR seuraa samaa taustalla olevaa indeksiä kuin URE, molemmat kaavioita näyttävät hämmästyttävän samalta. Tämän kuukauden toinen nousutrendilinja, joka on ollut käytössä ensimmäisen neljänneksen jälkeen, antaa kauppiaille mahdollisuuden tulla osakkeeseen vastakkaisella liikkeellä. The suhteellinen vahvuusindeksi (RSI) antaa lukeman selvästi alle ostetun alueen, mikä tarjoaa runsaasti tilaa hinnalle korkeampien hintojen testaamiseksi ennen vakauttamista. Koska rahasto veloittaa alhaisemman hallinnointipalkkion, harkitse a jäljellä oleva pysäkki antaa voittojen juosta. Käytä tätä poistumistekniikkaa asettamalla ensimmäinen pysähdys marraskuun alle heilua matalalla ja nosta se jokaisen peräkkäisen nousevan kourun alle.