Indice de reprise de la ville de New York: 22 mars

Note de l'éditeur: vous trouverez ci-dessous la publication de la semaine 33 de l'indice de récupération de New York, initialement publiée le 22 mars 2021. Visiter le Page d'accueil de l'index NYC Recovery pour les dernières données.

La reprise économique de la ville de New York a rebondi au cours de la semaine du 13 mars, revenant à la tendance à la hausse observée en février. La reprise pourrait en grande partie être attribuée à une augmentation des ventes de logements et des réservations de restaurants, ainsi qu'à une baisse des demandes de chômage. La reprise économique de la ville de New York continue de dépendre en grande partie des taux de vaccination et de la rapidité avec laquelle les entreprises de la ville sont autorisées à rouvrir complètement.

La reprise de la ville de New York s'élève à 58 sur un score total de 100, selon le New York City Recovery Index, un projet conjoint entre Investopedia et NY1. Il s'agit d'un retour au même score qu'il y a deux semaines après la baisse de la semaine dernière, et marque le plus haut niveau jusqu'à présent cette année civile. Cependant, un an après le début de la pandémie, la reprise économique de la ville de New York n'est encore qu'à un peu plus de la moitié des niveaux de début mars 2020.

Les hospitalisations liées au COVID stagnent

Le nombre d'hospitalisations liées au COVID-19 à New York est resté relativement stable au cours de la semaine du 13 mars. Plus précisément, la ville de New York a signalé une moyenne de 259 hospitalisations par jour pour la semaine du 13 mars, contre 252 hospitalisations quotidiennes moyennes la semaine précédente. La moyenne sur sept jours continue de se situer à un niveau similaire à celui observé en décembre. La ville de New York a enregistré un total de 794 000 cas et 30 564 décès au 22 mars.

Le nombre de cas sera un facteur important à surveiller alors que la distribution des vaccins se poursuit dans tout le pays. New York a jusqu'à présent administré 7,5 millions de doses dans tout l'État, selon le CDC. Environ 19 % des adultes éligibles ont reçu les deux doses de vaccin à New York. Les critères d'éligibilité pour les vaccins seront élargis pour inclure tous les adultes âgés de 50 ans et plus à partir du 22 mars. L'État a prévu qu'il aurait suffisamment de vaccins pour toute sa population adulte d'ici le 5 juillet, un peu plus d'un mois après la date limite de l'administration Biden. New York est également sur le point d'atteindre 70% de vaccination d'ici juillet 2021, la plaçant 12e sur les 59 États, municipalités et territoires, selon Très Bien Santé.

Baisse du chômage

Les chiffres du chômage pour la ville de New York ont ​​principalement suivi une tendance à la baisse au cours des sept dernières semaines (sans compter une hausse observée il y a deux semaines). Au cours de la semaine du 13 mars, 18 088 New-Yorkais ont déposé une demande de chômage, en hausse de 174% par rapport aux 6 610 qui ont déposé une demande au cours de la même semaine en 2019. Il s'agit d'une augmentation plus faible que celle observée au cours des semaines précédentes.

La ville de New York a signalé un taux de chômage de 13,1% pour janvier, supérieur au taux de 8,8% à l'échelle de l'État et supérieur au taux national de 6,3%. Cela se compare à un taux de 12,7 % pour Los Angeles et de 8,7 % pour Chicago. Le récemment passé Plan de sauvetage américain pourrait aider à compenser une partie du fardeau économique en fournissant aux Américains éligibles 1 400 $ en chèques de relance et 300 $ en chèques de chômage hebdomadaires jusqu'en septembre prochain.

Cependant, le nombre de chômeurs ne baissera considérablement que lorsque les taux de vaccination augmenteront et que les entreprises pourront rouvrir complètement. À New York, les résidents des quartiers les plus riches comme l'Upper East Side sont plus susceptibles de se faire vacciner que les résidents des quartiers à faible revenu comme Harlem.

Montée des ventes à domicile

Au cours de la semaine du 13 mars, le pourcentage de ventes de maisons en attente, ou de maisons sous contrat, a augmenté d'une semaine à l'autre. Il y a eu 648 ventes de maisons au cours de la semaine du 13 mars, ce qui représente une augmentation en pourcentage plus importante d'une année sur l'autre (71 %) par rapport à la semaine précédente (61 %), selon les données de StreetEasy. Manhattan, Brooklyn et Queens ont tous enregistré des augmentations d'une année sur l'autre de 81 %, 55 % et 101 %, respectivement. Seul Brooklyn a connu un mouvement négatif d'achat de logements d'une semaine à l'autre.

Le marché de la location s'améliore

Le marché locatif de la ville de New York continue d'être plus touché par la pandémie que le marché du logement, mais le pourcentage de logements vacants a continué de baisser d'une semaine à l'autre. Le nombre de logements locatifs vacants à New York a diminué d'une semaine à l'autre à 34 736 au cours de la semaine du 13 mars, contre 35 274 la semaine précédente, selon les données de StreetEasy. Cette baisse a poussé le score de l'indice au-dessus de 50 pour la première fois depuis le 19 juillet.

Alors que la ville de New York poursuit sa reprise économique, il sera important de surveiller de près le marché locatif pour voir si il y a un afflux de personnes qui reviennent en ville après leur départ en 2020 pour les banlieues ou d'autres villes à moindre coût de vie. En février, la demande d'appartements à New York a augmenté alors que la ville poursuivait sa réouverture, avec le nombre de baux signé à Manhattan, Brooklyn et Queens pour le mois le plus élevé depuis 2008 à 6 561, selon Douglas Elliman. Cela est probablement dû au fait que les prix déprimés attirent les gens vers la ville, le prix de location médian effectif net ayant chuté d'au moins 11% à 2 397 $ le mois dernier.

L'achalandage du métro stagne

L'achalandage du métro a été stable au cours de la semaine du 13 mars, la moyenne mobile sur sept jours étant d'environ 65 % inférieure à la moyenne de l'année dernière, contre 65 % de moins la semaine précédente. Le MTA a rapporté qu'environ 1,62 million de passagers de la ville de New York ont ​​utilisé les transports en commun au cours de la semaine du 13 mars, marquant la sixième semaine consécutive de mouvement positif. Bien qu'il y ait eu un mouvement positif, il doit y avoir une croissance réelle et soutenue de l'achalandage MTA pour se rapprocher des niveaux d'utilisation normaux.

Augmentation des réservations de restaurants

Les réservations de restaurants ont connu une amélioration modérée au cours de la semaine du 13 mars, alors que l'industrie se repose dans les limbes en attendant la levée des restrictions, l'augmentation des taux de vaccination et la météo à améliorer. Le nombre estimé de convives assis était de 75 % inférieur à celui d'il y a un an, contre 77 % de moins la semaine précédente, selon les données d'OpenTable. Les réservations de restaurants commencent à revenir aux niveaux de la fin de l'été/de l'automne 2020 après la levée partielle des interdictions de manger à l'intérieur en février. Cependant, les restaurants de la ville de New York sont limités à 25 % de leur capacité, tandis que le reste de l'État pourrait avoir une capacité intérieure de 75 %.

Les futures réservations dans la ville dépendront en grande partie d'une baisse des cas de COVID-19 et d'un temps plus chaud, car certains convives préfèrent toujours manger à l'extérieur. L'industrie recevra 25 milliards de dollars dans le cadre de la Plan de sauvetage américain pour les aider à surmonter jusqu'à ce que la capacité normale puisse reprendre.