Indice de reprise de la ville de New York: 26 octobre

Note de l'éditeur: vous trouverez ci-dessous la publication de la semaine 14 de l'indice de récupération de NYC, initialement publié le 10 octobre. 26, 2020. Visiter le Page d'accueil de l'index NYC Recovery pour les dernières données.

Une augmentation des hospitalisations liées au COVID-19 et une baisse des ventes immobilières et de l'utilisation du métro ont poussé l'indice de récupération de la ville de New York à la baisse au cours de la semaine dernière pour enregistrer un 48 sur 100 possibles. Après avoir dépassé les 50 la semaine dernière pour la première fois depuis le début de la pandémie, la reprise de la ville est bloquée à mi-chemin depuis août.

L'indice, un projet conjoint entre Investopedia et NY1, a enregistré une baisse de 6,8 points d'une semaine à l'autre, principalement en raison du ralentissement des ventes de logements en attente dans la ville et d'une baisse du nombre de résidents au restaurant. Les premières demandes de chômage inférieures aux prévisions ont été un seul point positif de l'économie de la ville la semaine dernière, mais les licenciements sont toujours proches des niveaux historiquement élevés.

Les hospitalisations liées au COVID-19 augmentent

Les hospitalisations quotidiennes pour COVID-19 ont atteint 49 par jour en moyenne la semaine dernière, contre 45 par jour la semaine précédente. Alors que le taux de positivité à l'échelle de l'État de New York oscille à 1,45 %, les points chauds autour de la ville ont culminé à 3,25 %. À ce jour, sur les 496 655Les résidents de l'État de New York qui ont été testés positifs pour COVID-19, 258 979 vivent dans la ville.

Baisse des demandes de chômage

Dans une tendance positive, les premières demandes de chômage ont chuté la semaine dernière après avoir augmenté au cours des deux semaines précédentes. La semaine du 17 octobre a vu 31 971 nouvelles demandes de chômage, soit près de 7 000 de moins que la semaine précédente. Malheureusement, les réclamations sont toujours plus de six fois plus élevées que la même semaine en 2019. Les pertes d'emplois demeurent principalement dans les industries qui définissaient autrefois l'économie touristique en plein essor de la ville: restaurants, hôtels, théâtres et bars.

En attente de baisse des ventes de logements

Les ventes de logements en attente ont chuté par rapport au sommet de la semaine dernière, mais indiquent toujours une demande de propriétés dans la ville. 429 maisons sont entrées en contrat la semaine dernière. Le Queens a connu la plus forte augmentation avec 95 ventes en attente enregistrées, selon StreetEasy. C'est une augmentation de 46% par rapport à la même période il y a un an. Les ventes en attente à Brooklyn ont augmenté de 12%, tandis que les ventes à Manhattan étaient comparables à la même période l'année dernière.

Les prix de location dégringolent

Le loyer médian demandé pour un appartement à Manhattan est tombé en dessous de 3 000 $un mois pour la première fois depuis 2011, selon StreetEasy. Manhattan, Brooklyn et Queens ont tous enregistré des baisses de loyer d'une année sur l'autre pour la première fois en une décennie, alors que les logements vacants augmentaient et que les locataires avaient rompu ou choisi de ne pas renouveler les baux. Pendant ce temps, l'inventaire locatif à Manhattan a augmenté de près de 70 %, avec 72 267 annonces disponibles au cours du troisième trimestre, en hausse de près de 30 000 unités par rapport à l'année dernière. Bien qu'elle ne soit pas encore prise en compte dans l'indice de reprise global, la faiblesse du marché locatif est une tendance depuis cet été qui continue de peser sur la santé économique globale de la ville.

L'achalandage du métro diminue légèrement

L'achalandage du métro est en baisse de 68 % par rapport à la même période l'an dernier et a chuté de 1,6 point la semaine dernière. Même si de nombreux étudiants publics retournent à l'école sur une base mixte, la plupart des employés de bureau travaillent toujours à domicile et de nombreuses entreprises restent fermées. Bien que l'achalandage ait augmenté depuis août, il s'est stabilisé à l'automne, surtout au cours des deux dernières semaines.

Restaurants Voir les déclins

Les réservations de restaurants ont légèrement diminué par rapport à la semaine précédente, selon OpenTable, et restent en baisse de 78% par rapport à l'année dernière. Malgré la réouverture partielle des restaurants à l'intérieur, le froid de l'automne et les inquiétudes persistantes concernant la sécurité peuvent éloigner les futurs convives en plein air. À l'approche de l'hiver, les restaurants sont obligés de faire des repas en plein air une attraction ou un visage toute l'année fermeture, une intervention gouvernementale supplémentaire pourrait être nécessaire pour conserver de nombreux restaurants restants de la ville de New York à flot. Depuis mars 2020, plus de 1 000Les restaurants new-yorkais ont définitivement fermé leurs portes.