L'assurance habitation couvre-t-elle les tuyaux cassés ?

Le froid a fait éclater un tuyau dans votre maison et l'eau a abîmé vos planchers de bois. Sera l'assurance habitation remplacement du tuyau de couverture? Cela dépend de votre politique.

Les dégâts d'eau peuvent être couverts par l'assurance habitation, mais cela dépend en grande partie de la nature de l'accident aquatique. Si le dommage survient à la suite d'un événement soudain ou imprévu, comme un tuyau cassé, une unité de climatisation qui fuit ou un lave-linge défectueux, la police le couvre généralement.

Différentes formes de dommages

Cependant, si la cause est un "dommage progressif" qui se produit sur une longue période de temps, en raison d'un tuyau qui fuit, par exemple, ou d'une fissure dans les fondations de votre maison, la compagnie d'assurance peut hésiter. Parfois, il est difficile de savoir si l'assurance habitation couvrira ou non la plomberie.

Toutes les polices d'assurance excluent les problèmes dus à l'usure ainsi qu'aux dommages progressifs. Cependant, il peut y avoir quelques exceptions. Les "dommages résultants", par exemple, peuvent survenir à la suite d'un réservoir d'eau fissuré, d'un lave-vaisselle qui explose ou, oui, d'un tuyau cassé. Si un lave-vaisselle explose, la réponse à « l'assurance habitation couvre-t-elle les tuyaux éclatés? » serait oui.

Comment l'assurance voit les tuyaux

La plupart des compagnies d'assurance considéreraient que la plomberie d'une maison fait l'objet d'un entretien normal par le propriétaire. Le propriétaire est responsable de s'assurer que les tuyaux ne gèlent pas, qu'ils ne sont pas bouchés, qu'ils sont bien vissés et qu'ils sont généralement entretenus. être à l'affût de moisissures, de mildiou ou d'autres signes de dégâts d'eau suggérant une petite fissure, une fracture capillaire ou une fuite quelque part.

Les dommages qui se développent progressivement en raison d'un tuyau qui fuit lentement, rouille ou se détériore ne sont généralement pas couverts. Cependant, les tuyaux qui fuient sont différents des tuyaux cassés ou des tuyaux éclatés. Ces jaillissements pourraient potentiellement inonder toute la maison. Alors les dégâts et la destruction qu'ils apportent sommes couverts, généralement en vertu de la section tous risques de votre assurance habitation.

Si vous vivez dans un climat nordique et que votre tuyau cassé est dû au gel dû à un manque de chaleur dans la maison, une compagnie d'assurance pourrait invoquer votre négligence et refuser votre réclamation. Les tuyaux cassés doivent se produire soudainement et par accident et n'auraient pas dû être facilement évitables. Si vous ignorez un tuyau qui fuit et qu'il éclate par la suite, la compagnie d'assurance peut voir des preuves d'une fuite à long terme et refuser la réclamation.

Qu'est-ce qui est couvert?

Certaines polices font la distinction entre les dommages résultants et les dommages initiaux. Si, par exemple, des dégâts d'eau résultant d'un tuyau ou d'un appareil cassé sont répertoriés dans le libellé de votre police d'assurance comme couvert, vous pouvez être indemnisé pour tout ou partie des dommages causés, même s'ils ne se sont pas produits correctement une façon.

Après l'éclatement d'un tuyau, l'assurance habitation couvre les dommages causés au tapis ou aux moquettes, au sol, aux cloisons sèches, à la peinture, etc. Tout service nécessaire pour nettoyer l'eau, assécher la maison et éventuellement prévenir la moisissure serait également inclus dans cette couverture. Ironiquement, le coût de la réparation du tuyau cassé ou du remplacement de l'appareil cassé, la cause du problème, n'est pas couvert.

Comment éviter qu'une réclamation pour dégâts d'eau soit refusée

Il est important de faire inspecter régulièrement votre plomberie par un professionnel agréé, et tenir des registres des réparations et des professionnels que vous avez embauchés au fil des ans pour effectuer des inspections et maintenance. Ces dossiers pourraient devenir très importants en cas de sinistre.

Différentes parties de la plomberie de votre maison auront différentes durées de vie. Remplacez les tuyaux qui ont dépassé leur durée de vie prévue. Dans les climats nordiques, assurez-vous de laisser le chauffage de votre maison allumé, même s'il est réglé au minimum, pendant l'hiver, surtout si vous partez pour une période prolongée.

Chaque maison, quel que soit le climat, devrait avoir un robinet d'arrêt d'eau. Sachez où se trouve cette vanne et assurez-vous qu'elle est opérationnelle au cas où vous auriez besoin de couper l'eau rapidement.

Que faire si votre demande est refusée

Si on vous a refusé une couverture qui, selon vous, aurait dû s'appliquer aux dommages causés par un tuyau qui fuit, vous pourriez envisager obtenir un deuxième avis d'un professionnel agréé ou d'un organisme de défense des consommateurs qui connaît bien l'assurance dans votre Région.

Votre compagnie d'assurance peut également avoir un ombudsman qui peuvent vous aider à réviser votre dossier. Vous pouvez également contacter votre commissaire aux assurances de l'État pour obtenir des conseils ou pour déposer une plainte.

La ligne de fond

Si vous ne savez pas si votre assurance couvrira les dégâts d'eau causés par une fuite d'eau ou une panne d'eau tuyau, il est important de revoir le libellé exact de votre police avec votre conseiller en assurance, agent ou courtier. Vous devrez revoir les exclusions de votre police ainsi que les type de couverture vous avez.

Assurez-vous de bien comprendre toutes les protections de votre police et de bien comprendre les exclusions, ainsi que vos responsabilités en tant que propriétaire. De plus, effectuez un entretien régulier de votre maison chaque printemps et chaque automne pour éviter les mauvaises surprises. De petites réparations régulières peuvent vous aider à éviter des dépenses importantes.

Aussi, ne sous-assurez pas votre maison. Assurez-vous de souscrire la meilleure assurance pour vos besoins et n'oubliez pas de vous renseigner sur une couverture supplémentaire si vous pensez en avoir besoin.