Définition de 3 types d'investissements: propriété, prêt et liquidités

Le mot investissement est devenu confus avec la surutilisation. Une action ou une obligation est un investissement. Les gens sont maintenant encouragés à investir dans leurs études, leurs voitures et même leur écran plat téléviseurs. Toutes ces choses peuvent avoir un bon sens financier, mais ce ne sont pas, à proprement parler, des investissements.

Peu importe ce que disent les publicités, il n'y a que trois catégories de base d'investissement. Ce sont des produits qui sont achetés dans l'espoir qu'ils produiront un revenu ou un profit, ou les deux.

1. Investissements de propriété

La propriété est ce qui vient à l'esprit pour la plupart des gens lorsque le mot investissement est malmené. Il s'agit de la classe d'investissement la plus volatile et la plus rentable. Voici des exemples.

Actions

Posséder Stock signifie posséder une partie d'une entreprise. C'est peut-être un enjeu minuscule, mais c'est la propriété.

Plus généralement, tous les titres négociés, des contrats à terme aux swaps de devises, sont des investissements en propriété. Les investisseurs les achètent afin de partager les bénéfices, ou parce qu'ils augmenteront en valeur, ou les deux.

Certains de ces investissements, comme les actions, donnent droit à une partie de la valeur de l'entreprise. D'autres, tels que les contrats à terme, viennent avec le droit d'effectuer une certaine action qui profitera à leurs propriétaires.

Votre attente de profit est réalisée (ou non) par la façon dont le marché évalue l'actif sur lequel vous possédez les droits. Si vous détenez des actions d'Apple (AAPL) et que la société affiche un bénéfice record, d'autres investisseurs voudront également des actions d'Apple. Leur demande d'actions fait monter le prix, augmentant ainsi votre profit si vous choisissez de vendre les actions.

Entreprise

L'argent investi dans le démarrage et la gestion d'une entreprise est un investissement.

L'entrepreneuriat est l'un des investissements les plus difficiles à réaliser car il nécessite plus que de l'argent. Par conséquent, il s'agit d'un investissement en propriété avec des rendements potentiels extrêmement importants.

En créant un produit ou un service et en le vendant aux personnes qui le souhaitent, les entrepreneurs peuvent faire d'énormes fortunes personnelles. Bill Gates, fondateur de Microsoft et l'un des hommes les plus riches du monde, en est un parfait exemple.

Immobilier

Les maisons et appartements achetés pour être loués ou revendus sont des investissements.

La maison dans laquelle vous vivez est une autre affaire car elle répond à un besoin fondamental. Il comble un besoin d'abri. Il peut prendre de la valeur avec le temps, mais il ne doit pas être acheté dans l'attente d'un profit. L'effondrement des prêts hypothécaires de 2008 et la hypothèques sous-marines qu'il a produit sont une bonne illustration du danger de considérer une résidence principale comme un investissement.

Beaucoup de gens ont fait l'erreur d'acheter des maisons qu'ils ne pouvaient pas se permettre en supposant que ces maisons pourraient bientôt être vendues pour beaucoup plus.

Objets précieux et objets de collection

Or et pierres précieuses, peintures impressionnistes et maillots signés LeBron James, tout peut être considéré investissements de propriété, à condition que ces objets aient été achetés dans l'intention de les revendre pour un profit.

Comme tout investissement, leur valeur peut augmenter ou diminuer au fil du temps. Les goûts pour l'art et les objets de collection changent. L'or et les pierres précieuses ont des valeurs marchandes qui fluctuent.

Du point de vue froid de l'investisseur, ils ont aussi des coûts. Ils doivent être assurés et conservés en parfait état afin de conserver leur valeur.

2. Prêts Investissements

Prêter de l'argent est une catégorie d'investissement. Les risques sont généralement plus faibles que pour de nombreux investissements et, par conséquent, les récompenses sont relativement modestes.

UNE lier émis par une entreprise ou un gouvernement paiera un montant déterminé d'intérêts sur une période de temps déterminée. Le seul risque réel est que l'entreprise ou le gouvernement fasse faillite, auquel cas le détenteur d'obligations peut récupérer peu ou pas du tout de l'investissement.

Comptes d'épargne

Un habitué compte épargne est un investissement. L'investisseur prête essentiellement de l'argent à la banque. La banque paiera des intérêts au titulaire du compte et réalisera ses bénéfices en prêtant le reste de l'argent aux entreprises à un taux d'intérêt plus élevé.

Le rendement des comptes d'épargne est actuellement assez faible, mais le risque est essentiellement nul. Aux États-Unis, les comptes d'épargne sont entièrement assurés jusqu'à 250 000 $ par le Société fédérale d'assurance-dépôts (FDIC).

Obligations

Les obligations sont une catégorie fourre-tout pour une grande variété d'investissements des bons du Trésor américain et internationaux problèmes de dette aux obligations d'entreprises et swaps sur défaillance de crédit (CDS).

Les risques et les rendements varient considérablement entre les différents types d'obligations. Dans l'ensemble, ces types d'investissements de prêt présentent un risque plus faible et offrent un rendement inférieur à celui des investissements en propriété.

3. Équivalents en espèces

Ce sont des investissements qui sont « aussi bons que des espèces », ce qui signifie qu'ils peuvent être reconvertis en espèces facilement et rapidement.

Les fonds du marché monétaire

Les fonds du marché monétaire sont similaires aux comptes d'épargne et peuvent être achetés dans n'importe quelle banque. La différence est que l'investisseur s'engage à laisser l'argent seul pendant une période de temps en échange d'un taux d'intérêt légèrement plus élevé. La période de temps est aussi courte que trois mois et pas plus d'un an.

Les fonds du marché monétaire sont plus liquides que les autres investissements, ce qui signifie que vous pouvez faire des chèques sur des comptes du marché monétaire comme vous le feriez avec un compte courant. Cependant, une fois que vous commencez à écrire des chèques dessus, vous avez effacé une grande partie de sa valeur en tant qu'investissement.

Ce ne sont pas des investissements

Éducation

L'éducation est souvent appelée un investissement et certainement, elle peut avoir des récompenses à vie qui incluent un revenu plus élevé. On pourrait soutenir que nous vendons notre éducation comme s'il s'agissait d'un service aux petites entreprises en échange d'un revenu stable.

Par cette logique, nous investissons lorsque nous achetons une balle anti-stress ou une tasse de café. Ce sont des biens qui offrent des avantages mais ce ne sont pas des investissements.

Achats des consommateurs

Les lits, les voitures, les téléphones portables, les téléviseurs et tout ce qui se déprécie avec l'utilisation et le temps ne sont pas des investissements. Vous pouvez dépenser plus pour acquérir quelque chose de valeur intrinsèque plus élevée, mais une fois que vous l'avez utilisé, il s'agit toujours de biens d'occasion.