L'indice de récupération de la ville de New York: 27 juin

Note de l'éditeur: Vous trouverez ci-dessous la version de la semaine 95 du NYC Recovery Index, initialement publiée le 28 juin 2022. Visitez la page d'accueil de l'indice NYC Recovery pour les dernières données.

L'indice de reprise économique de la ville de New York a connu une légère baisse pour la semaine se terminant le 18 juin 2022, chutant d'un point à un score de 74 sur 100. Alors que la fréquentation du métro a augmenté, une baisse notable des réservations de restaurants et une augmentation du nombre de COVID-19 les hospitalisations ont pesé sur l'indice, ainsi qu'une légère hausse des demandes de chômage et une baisse des loyers postes vacants.

La reprise économique de la ville de New York se situe à un score de 74 sur 100, selon le New York City Recovery Index, un projet conjoint entre Investopedia et NY1. Plus de deux ans après le début de la pandémie, la reprise économique de la ville de New York est à un peu moins des trois quarts du retour aux niveaux d'avant la pandémie.

Les hospitalisations liées au COVID-19 continuent d'augmenter

Le taux d'hospitalisation pour COVID-19 à New York a continué d'augmenter au cours de la semaine se terminant le 18 juin, le nombre moyen d'hospitalisations quotidiennes ayant augmenté de 10 à 97,4 personnes hospitalisées par jour. Après avoir augmenté pendant plus de deux mois, la moyenne sur sept jours des hospitalisations liées au COVID-19 continue de fluctuer. Le taux actuel reste plus de cinq fois supérieur au plus bas post-omicron de 18 hospitalisations quotidiennes enregistrées pour la semaine du 12 mars. Bien que le taux d'hospitalisation moyen soit légèrement supérieur aux ondes de niveau pré-omicron, il n'a pas augmenté aussi rapidement par rapport aux vagues précédentes de COVID-19, ce qui pourrait indiquer que les sous-variantes d'Omicron ne sont pas aussi contagieuses que les souches précédentes du virus.

La CDC continue de prévoir que 100 % des nouveaux cas restent liés à l'omicron. La principale souche BA.2.12.1 représente désormais 53,5 % des nouvelles infections, une baisse importante par rapport aux 70 % enregistrés la semaine dernière. Cependant, les sous-variantes d'omicron BA.4 et BA.5 sont presque aussi répandues, représentant respectivement 11,9 % et 31,2 % des cas dans la région de New York. Malgré l'augmentation, la région 2 du ministère de la Santé et des Services sociaux, qui englobe New York, a les niveaux combinés les plus bas des sous-variantes BA.4 et BA.5 parmi toutes les régions de recensement suivies par le CDC. Pendant ce temps, la part des résidents de New York entièrement vaccinés continue d'augmenter légèrement, avec 78,8% des résidents entièrement immunisés contre le COVID-19, selon NYC Santé & Hôpitaux Les données.

Les demandes de chômage augmentent à nouveau

Le nombre de demandes d'assurance-chômage (UI) déposées à New York a de nouveau augmenté pour la semaine se terminant le 18 juin. Les demandes d'assurance-chômage ont augmenté de 220 demandes, passant de 5 380 à 5 500, tandis que la moyenne mobile des demandes de 2019 a en fait diminué de 50 demandes au cours de la même semaine en 2019. Une autre augmentation des demandes d'assurance-chômage par rapport à une légère diminution de la moyenne mobile sur trois semaines des demandes de 2019 a placé le nombre actuel de demandes légèrement au-dessus des niveaux d'avant la pandémie. Cependant, étant donné que les demandes de chômage sont essentiellement égales aux niveaux de 2019, la mesure est toujours considérée comme entièrement récupérée.

Les ventes de maisons diminuent légèrement

Les ventes de maisons en attente dans toute la ville ont légèrement diminué pour la semaine se terminant le 18 juin, les ventes de maisons étant désormais supérieures de 34 % aux niveaux de 2019, contre 41 % de plus la semaine dernière. Les ventes de maisons ont enregistré une baisse de 16 maisons pour atteindre un total de 573, tandis que la moyenne mobile de 2019 a augmenté de neuf maisons pour atteindre 427 au total au cours de la même semaine en 2019, provoquant la baisse. Cependant, les ventes de maisons en attente continuent d'être bien supérieures aux niveaux d'avant la pandémie et sont donc considérées comme entièrement rétablies. Par arrondissement, le Queens continue de détenir la tête avec des ventes de maisons en attente supérieures de 45,5 % aux niveaux de 2019, suivies de Brooklyn et de Manhattan avec 38,5 % et 28,4 %, respectivement.

Disponibilité de la location peu changée

Les logements vacants à New York ont ​​légèrement diminué après deux semaines de gains importants. Il y avait 14 530 unités sur le marché locatif pour la semaine terminée le 18 juin, soit 37 de moins que la semaine dernière. Cependant, la baisse a laissé le score du sous-indice des stocks locatifs inchangé à 77, ce qui représente encore plus des trois quarts du chemin vers une reprise complète. La disponibilité actuelle est d'environ 2 000 unités inférieure à la base de référence pré-pandémique.

De nouvelles données de la société de courtage immobilier Douglas Elliman ont révélé que le loyer médian de Manhattan avait grimpé au Seuil de 4 000 $ pour la toute première fois, le prix de location moyen dans la ville atteignant 4 975 $ en mai 2022. Le changement représente une augmentation de 3,2 % du prix de location moyen à Manhattan à partir d'avril 2022 et une augmentation d'environ 25 % d'une année sur l'autre à partir de mai 2021.

L'achalandage du métro progresse

L'achalandage du métro a connu une augmentation notable pour la semaine terminée le 18 juin, la moyenne sur sept jours se situant désormais à 37,3 % en dessous des niveaux d'avant la pandémie, contre 38,5 % la semaine dernière. Les gains de cette semaine récupèrent la baisse de l'achalandage de la semaine précédente et constituent le meilleur chiffre que l'indice ait affiché depuis plus d'un mois au cours de la semaine terminée le 21 mai. Pour la semaine terminée le 18 juin, la Metropolitan Transportation Authority (MTA) a signalé une moyenne de 2,96 millions de passagers quotidiens.

En ce qui concerne les autres secteurs du transport en commun de New York, l'achalandage sur les chemins de fer de Long Island (LIRR) et Metro North continue de surpasser le métro au cours des trois derniers mois. L'achalandage sur le LIRR est de 71,7 % supérieur aux niveaux d'avant la pandémie au 18 juin, en hausse de 12,3 points de pourcentage par rapport à la semaine du 26 mars, tandis que la région métropolitaine du Nord est de 71,7 % au-dessus des niveaux de 2019, en hausse de 11,5 % par rapport à Mars. En comparaison, l'achalandage du métro était à 62,7 % des niveaux d'avant la pandémie au 18 juin, contre 59,3 % à la fin mars.

Diapositive de réservations de restaurant

Les réservations dans les restaurants de New York ont ​​connu une baisse notable pour la semaine terminée le 18 juin, la moyenne mobile sur sept jours passant de 33,8 % la semaine dernière à 35,7 % cette semaine. Bien qu'il s'agisse certainement d'une correction, cela n'annule pas tous les gains réalisés la semaine précédente. Cependant, l'industrie manque toujours d'un peu plus d'un tiers du nombre de convives à cette période de l'année par rapport aux niveaux d'avant la pandémie.