Les taux des prêts immobiliers augmentent

Les taux hypothécaires ont augmenté pour la quatrième semaine consécutive, réduisant l'optimisme du début de l'année selon lequel l'accessibilité au logement s'améliorait.

Freddie Mac dit que le taux moyen sur 30 ans à taux fixe prêt immobilier conforme (jusqu'à 726 200 $) était de 6,65 %, contre 6,5 % la semaine dernière et le plus haut depuis début novembre.

L'économiste en chef de Freddie Mac, Sam Khater, a souligné qu'à l'entrée de 2023, les coûts d'emprunt ont diminué avec les attentes d'un ralentissement de la croissance économique, d'une baisse de l'inflation et d'un assouplissement de la Fed.

politique monétaire. Cependant, cela ne s'est pas produit et les taux hypothécaires ont "explosé".

Plus difficile à acheter

Khater a expliqué que la baisse des taux en janvier avait ramené les acheteurs sur le marché. Maintenant, le mouvement vers le haut rend plus difficile pour ceux qui cherchent à acheter une maison de le faire. Il a ajouté que c'est particulièrement le cas pour les acheteurs réguliers qui paient actuellement la moitié du taux actuel sur leur prêt existant.

George Ratiu, économiste principal chez Realtor.com, a déclaré que l'augmentation des coûts hypothécaires "aggrave le défi de l'abordabilité alors que nous entrons dans la phase cruciale saison d'achat d'une maison au printemps. Il a noté qu'au rythme d'aujourd'hui, les acheteurs d'une maison à prix médian auront un paiement mensuel de 2 132 $, un bond de 49% par rapport à la dernière fois. année.