La hausse des taux d’assurance pourrait rendre l’achat d’une maison moins abordable
Points clés à retenir
- Les coûts de l’assurance habitation s’élèvent en moyenne à 1 754 $ par an.
- Avec des taux hypothécaires approchant les 8 %, les propriétaires étirent déjà leur budget pour s’offrir une maison.
- Les taux d’assurance pourraient continuer d’augmenter au cours de la prochaine année, ce qui exercerait une pression supplémentaire sur le marché de l’achat de maisons.
Avec des taux hypothécaires élevés et des prix en hausse, les coûts d'achat d'une maison augmentent, ce qui tarifs d'assurance pourrait rendre l’abordabilité du logement hors de portée pour encore plus de personnes.
L'assurance habitation les primes ont bondi en moyenne de 21 % au printemps, avec une politique moyenne les coûts grimpent à 1 754 $ par an. Avec des taux hypothécaires approchant les 8 %, un montant supplémentaire de près de 150 $ par mois pour l'assurance pourrait faire sortir l'accession à la propriété du budget des futurs propriétaires.
"Le lien entre le marché immobilier et le secteur de l'assurance n'a jamais été aussi évident", a déclaré Travis Hodges, directeur général de la plateforme d'assurance numérique VIU by HUB, dans un communiqué. "La trajectoire des ventes de maisons neuves façonne directement le paysage du marché et influence la demande de nouvelles polices d'assurance habitation, une facette indispensable de la propriété."
Les primes devraient augmenter
Alors que les primes d’assurance devraient augmenter en moyenne de 9 % cette année, trouver une couverture abordable reste une considération importante pour les nouveaux acheteurs de maison.
De nombreux propriétaires potentiels ne prennent pas en compte les coûts d'assurance jusqu'à la fin du processus d'achat d'une maison, ce qui pourrait entraîner un paiement mensuel dépassant leur budget, a déclaré Hodges. Cela crée un effet domino qui ralentit les activités des prêteurs hypothécaires, des agents immobiliers et autres du secteur.
« S'attaquer à la hausse des taux d'assurance est une priorité urgente pour parvenir à la stabilité du marché immobilier à l'échelle nationale », a déclaré Hodges.
Les intempéries affectent les primes
En raison des phénomènes météorologiques violents, les primes d'assurance habitation augmentent sur 12 millions de propriétés en raison des inondations, 24 millions en raison des dégâts causés par le vent et 4,4 millions en raison du risque d'incendies de forêt.
Malgré l'annonce récente par la Californie de son plan d'accès équitable aux exigences en matière d'assurance, les États à travers le pays sont de plus en plus confrontés à des défis similaires.
De plus, les ventes de maisons neuves ont dépassé les attentes, ce qui indique que les Américains sont prêts à acheter une maison même si les coûts d'assurance augmentent.
En plus de permettre aux consommateurs d’économiser de l’argent, le processus peut être facilité pour les acheteurs et les vendeurs en déterminant une assurance habitation dès le début du processus d’achat d’une maison. Il peut également être plus facile de trouver une couverture complète et abordable en faisant appel à un courtier ayant accès à plusieurs compagnies d’assurance.
