Quelle est la qualité des écoles immobilières en ligne ?

Les écoles de l'immobilier en ligne offrir une formation via Internet à toute personne souhaitant travailler dans l'industrie en tant que agent immobilier (vendeur) ou courtier. Obtention d'un permis immobilier en ligne semble être une façon intelligente de procéder. Cela semble parfait pour quelqu'un qui souhaite changer de carrière sans avoir à arrêter de travailler dans son emploi actuel. Mais les écoles immobilières en ligne offrent-elles un enseignement de qualité?

Investopedia s'est entretenu avec Andy Smith, dont l'expérience et l'expertise dans l'immobilier offrent un excellent aperçu du monde de l'éducation immobilière en ligne. Pour établir le contexte de notre conversation, Andy a partagé les grandes lignes suivantes des principales composantes et classifications de la formation en immobilier:

Composantes de la formation en immobilier

Ces composantes sont généralement couvertes par toutes les formes de formation en immobilier, y compris par les écoles en ligne.

• Pré-licence (comprend généralement une partie nationale et une partie étatique)
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• Préparation à l'examen
• Post-licence (exigé par certains États d'être "pleinement qualifié" et capable de fonctionner par vous-même)
• Formation continue (les exigences varient selon les états; plus le Association nationale des agents immobiliers (NAR) a une exigence éthique obligatoire tous les trois ans)
• Enseignement supérieur (titres et spécialisations)

Classifications de la formation en immobilier

La façon dont se déroule l'enseignement de l'immobilier est appelée sa classification. Les écoles en ligne utilisent principalement les deux premières classifications.

• Cours synchrones. Ce sont comme des cours en personne, et ils maintiennent des heures de réunion fixes où le professeur donne des instructions apprenants sur Zoom ou un service similaire (c'est-à-dire que les étudiants et les instructeurs sont ensemble dans le temps mais pas distance).
• Classes asynchrones. Ce sont des cours qui ne tiennent pas de réunions programmées. Les étudiants terminent leurs travaux et respectent les dates limites des devoirs dans un laps de temps plus adapté à leur rythme. Cela peut également être appelé « apprentissage à distance » (c'est-à-dire que les étudiants et les instructeurs sont séparés par le temps et la distance).
• Cours en personne en direct. Ce sont des cours traditionnels où une classe se réunit selon un horaire régulier, avec un enseignement en face à face (c'est-à-dire que les étudiants et les instructeurs sont ensemble dans le temps et à distance).
• Cours hybrides. Les étudiants pourraient trouver cela dans certains cas. Ces cours offrent un mélange de travail en personne synchrone ou en direct et d'activités asynchrones.

Ce qui suit est notre conversation éditée avec Andy Smith:

Définir des écoles immobilières en ligne

Investopédia : Que sont les écoles immobilières en ligne et à qui s'adressent-elles?

Andy Smith: Les écoles immobilières en ligne sont des prestataires de formation qui proposent des cours d'immobilier via le Web, plutôt que la méthode traditionnelle en personne. Leurs offres peuvent couvrir un large éventail de besoins en matière d'éducation immobilière, y compris la pré-licence, la post-licence, la préparation aux examens, la formation continue, la certification et la formation à la désignation. Ou ils peuvent se concentrer sur un créneau plus spécifique. Les cours peuvent être offerts à votre rythme ou selon un horaire plus traditionnel et peuvent être offerts de manière synchrone ou asynchrone.

Les personnes qui poursuivent une licence immobilière sont souvent employées dans un autre emploi tout en suivant des cours, donc les cours en ligne sont une excellente option; Les cours en ligne pour les cours de formation continue sont également une excellente option, car la plupart des agents immobiliers travaillent et sont probablement occupés.

J'apprécie la commodité de suivre les cours que je peux selon mon horaire et dans le confort de la maison si possible. Avant mars 2020, l'État de Caroline du Nord exigeait que notre cours annuel de mise à jour de quatre heures soit suivi en direct dans la salle de classe. Depuis lors, ils ont fait une exception et ont autorisé les cours en ligne synchrones en direct. Toutes les autres formations peuvent être réalisées en ligne, de manière synchrone ou asynchrone, pour donner des options aux étudiants.

Programme d'études en ligne de l'école de l'immobilier

Investopédia: À quoi devrait ressembler un bon programme d'études en ligne pour une école d'immobilier?

Forgeron: Le programme général du cours doit être conforme aux exigences individuelles des États pour les licences. Chaque cours du programme doit avoir une structure bien définie présentée dans un programme de cours ou un document similaire et inclure des objectifs de cours généraux; objectifs d'apprentissage thématiques; méthodes d'enseignement utilisées; le matériel que l'étudiant doit obtenir, y compris les logiciels et le matériel informatique; ainsi que les coordonnées du support technique ainsi que le nom et les coordonnées de l'instructeur.

Soit dit en passant, les États dictent le contenu des cours pré et post-licence. Les cours de formation continue offrent généralement une marge de manœuvre aux instructeurs, bien que le contenu doive être approuvé par l'État.

Rythme et outils pédagogiques

Investopédia: L'enseignement est-il généralement au rythme de l'élève ou suit-il une structure plus rigide?

Forgeron: Cela, je pense, dépend en grande partie du type de formation que vous faites. Si vous êtes dans un cours de pré-licence, en particulier un cours synchrone, il est plus probable que vous ayez un horaire plus strict pour suivre le cours. De nombreuses classes post-licence, le cas échéant dans votre état, seraient également plus structurées. Considérez-les plutôt comme suivre un cours universitaire en ligne. Les cours de formation continue, en particulier les cours au choix, ont tendance à être plus adaptés à leur rythme.

Investopédia: Quels sont les outils pédagogiques utiles que les meilleures écoles en ligne utilisent?

Forgeron: La plupart des écoles auront au moins du matériel de présentation de base, généralement composé d'un diaporama et d'un script ou d'un manuel de cours. Les "meilleures" écoles en ligne offriront plus de fonctionnalités et peut-être plus de fonctionnalités interactives. Certaines fonctionnalités peuvent être de courts clips vidéo pour mettre en évidence les points clés; points de synthèse ou d'examen périodiques, contrôles de progression ou similaires; tableaux de bord de progression; et un accès plus robuste aux instructeurs.

Le développement de cours de type plus interactifs est coûteux, vous aurez donc tendance à les voir avec le les fournisseurs d'éducation nationaux ou régionaux importants et pour les cours de pré-licence que de nombreuses personnes prendre. La plupart des prestataires de formation ont des exemples du contenu de leurs cours sur leurs sites Web et les étudiants potentiels devraient les vérifier par eux-mêmes. Si vous pensez que le style le plus interactif est mieux adapté à votre style d'apprentissage, vous devez limiter votre recherche aux plus grands fournisseurs.

Certification versus accréditation

Investopédia: Quel organisme assure la surveillance des écoles immobilières en ligne ?

Forgeron: Les écoles doivent être approuvées (ou certifiées) par les autorités réglementaires de chaque État. Il s'agit de la Division de l'immobilier de l'État ou l'équivalent.

Investopédia: Comment les écoles immobilières en ligne sont-elles accréditées?

Forgeron: Toutes les écoles immobilières en ligne ne sont pas accréditées en soi; cependant, en tant qu'ancien universitaire, l'accréditation est très importante du point de vue de l'éducation. Les écoles doivent être approuvées par les autorités réglementaires de chaque État.

Deux organismes d'accréditation pour les écoles en ligne (un pour les écoles générales en ligne et un spécifiquement pour les écoles immobilières) sont Centre international de certification de l'enseignement à distance (IDECC) et l'Association du droit des licences immobilières (ARELLO). Je considère cela comme IDECC accrédite les méthodes d'enseignement en ligne d'une école (livraison) et son efficacité, et ARELLO accrédite les informations spécifiques à l'immobilier de l'école (contenu).

Investopédia: Comment les futurs étudiants peuvent-ils s'assurer qu'une école particulière est accréditée?

Forgeron: Les écoles accréditées l'identifieront généralement sur leur site Web. De plus, les futurs étudiants peuvent se rendre sur les sites Web de l'IDECC et de l'ARELLO et les rechercher. Ces informations, ainsi que les profils des instructeurs, se trouvent sur la plupart des sites Web, permettant aux étudiants de vérifier l'expérience et qualifications du personnel de l'école, y compris si les instructeurs ont le CDEI (instructeur certifié en enseignement à distance) attestation.

Où aller pour se plaindre

Investopédia: Où les étudiants vont-ils se plaindre s'il y a un problème?

Forgeron: Selon la nature du problème, les étudiants doivent d'abord s'adresser à leur instructeur ou à leur école et ensuite à l'organisme de réglementation de l'État. Les sites Web des divisions immobilières de l'État peuvent contenir des informations supplémentaires. La Caroline du Nord, par exemple, a un formulaire de plainte que les étudiants peuvent utiliser pour fournir des informations concernant les plaintes contre les prestataires d'éducation. Le plan de cours ou le programme devrait également aborder le processus de plainte des étudiants.

Avantages et inconvénients des écoles immobilières en ligne

Investopédia: Quels sont les avantages et les inconvénients des écoles immobilières en ligne?

Forgeron: La commodité et la flexibilité sont des avantages indéniables. Il en va de même pour le fait qu'il n'est pas nécessaire de se rendre dans une salle de classe. D'autres peuvent inclure des économies sur les frais de scolarité, les déplacements et les coûts connexes. La possibilité d'étudier n'importe où et n'importe quand, la possibilité de travailler pendant la journée et de suivre des cours le soir ou le week-end, est un gros plus. Enfin, la flexibilité de suivre des cours lorsque l'on est prêt ou disponible (plutôt que de devoir attendre le prochain trimestre par exemple) est également un atout.

Par contre (et selon le type d'instruction en ligne), vous risquez de passer à côté d'interactions entre étudiants et enseignants, la possibilité de poser des questions qui se posent sur le moment, ou d'obtenir un retour instantané de votre instructeur. Il manque également des liens personnels avec d'autres étudiants et instructeurs, le réseautage et l'établissement de relations générales.

Comparer les cours en ligne aux cours en personne

Investopédia: Comment les écoles en ligne se comparent-elles aux cours en personne ?

Forgeron: Pour ce qui est du résultat final, la réussite des études, je dirais qu'il y a très peu de différence. En général, avec l'éducation, que ce soit en classe ou en ligne, je dis toujours que vous en retirez ce que vous y mettez.

J'ai suivi des cours par chaque méthode et j'ai donné des cours par chaque méthode (traditionnelle quatre ans sur le campus pour le baccalauréat, la nuit et le week-end cours pour MBA et cours en ligne pour une autre maîtrise en planification financière personnelle) en tant qu'étudiant et de l'autre côté en tant que collège professeur.

Je pense que les cours en personne sont globalement meilleurs dans certains cas. Un, pour les raisons mentionnées, notamment le manque d'interaction personnelle et de réseautage. Deuxièmement, je pense aussi que cela dépend du type d'apprentissage que vous faites. Je pense que les cours traditionnels pour la pré-licence pourraient être une bonne chose pour certains étudiants - ou un cours en ligne synchrone. Si en ligne est mieux pour vous pour une raison quelconque, il répondra certainement toujours à vos exigences.

Autres alternatives éducatives immobilières

Investopédia: Quelles alternatives y a-t-il pour quelqu'un qui cherche un permis immobilier?

Forgeron: Cela dépend en grande partie de l'État, mais je pense que de nombreux États substitueront certains cours universitaires au lieu des exigences en matière d'éducation. Lorsque j'ai obtenu mon premier permis dans le Colorado, on m'a crédité d'avoir satisfait à leurs exigences de pré-licence de 168 heures sur la base de mes cours universitaires. La Caroline du Nord a une exception similaire pour répondre à ses exigences de pré-licence.

Certains États ont également un processus pour évaluer un cours ou d'autres activités pour le crédit de formation continue. Certains collèges, principalement des collèges communautaires, proposent des cours avant et après l'obtention du permis.

Le coût d'une formation immobilière en ligne

Investopédia: Combien coûtent les écoles immobilières en ligne?

Forgeron: De manière générale, les cours en ligne ont tendance à être moins chers [que les cours en personne]. La comparaison des pré-licences entre les États est difficile en raison de différentes exigences. En Caroline du Nord, par exemple, les cours de pré-licence en ligne vont de 249 $ à 479 $. La pré-licence N.C. nécessite 75 heures de formation. Un important fournisseur d'éducation local facture 495 $ pour le cours de pré-licence en personne et offre une petite remise pour la version en ligne. Le collège communautaire local de ma ville propose des services en personne pour 295 $, ce qui montre qu'il est rentable de magasiner.

Une recherche similaire pour le Colorado, mon état précédent, montre des cours de pré-licence en ligne d'environ 300 $, même si Colo. nécessite 168 heures d'enseignement. Au Texas, comme autre exemple, les cours en ligne coûtent environ 700 $ et nécessitent 270 heures de formation.

J'ai récemment terminé mes exigences de formation continue, et un cours Zoom synchrone de quatre heures coûtait 50 $ au lieu de ce qui est généralement d'environ 75 $ pour un cours en direct en personne. Les cours de pré-licence ont probablement des comparaisons similaires, mais varient également considérablement d'un État à l'autre en fonction du nombre d'heures de cours requis.

Disponibilité de l'aide aux étudiants

Investopédia: Quelle aide aux étudiants, le cas échéant, est disponible pour les écoles immobilières en ligne?

Forgeron: Je ne connais aucune aide financière aux étudiants. Dans certains cas, un étudiant pourrait être en mesure d'utiliser les avantages de Va., comme GI Bill pour certains cours, probablement pour la plupart avant l'obtention d'une licence. D'autres formes de prêts, de subventions, de bourses ou peut-être d'une aide de l'employeur peuvent également être disponibles. Les étudiants potentiels doivent donc rechercher toutes les options.

Je ne pense pas que l'aide financière soit aussi disponible qu'elle pourrait l'être pour un programme diplômant. [Si l'État offre des crédits pour les cours universitaires,] les cours collégiaux pourraient également donner accès à une aide financière plus traditionnelle.

Perspectives d'emploi une fois que vous avez votre licence

Investopédia: Les personnes qui embauchent de nouveaux courtiers ou vendeurs immobiliers se soucient-elles de la façon dont vous avez reçu votre éducation?

Forgeron: Non. Les cours en ligne préparent les étudiants à leur avenir aussi bien que les cours sur le campus, car ils suivent les mêmes directives et couvrent le même contenu que celui requis par les organismes de réglementation de l'État.

Conseils pour les futurs apprenants de l'immobilier en ligne

Investopédia: Quelle est votre recommandation à tous ceux qui envisagent de suivre des cours d'immobilier en ligne?

Forgeron: En supposant que vous ayez fait les recherches préliminaires concernant les emplois ou les carrières dans l'immobilier et que vous êtes à peu près sûr de vouloir poursuivre, je vous recommande d'aller sur le site Web de l'organe directeur de l'immobilier de votre état pour en savoir plus sur l'état information. La plupart de ces sites Web énonceront les exigences pour obtenir une licence et le rester, y compris les exigences en matière d'éducation.

Beaucoup, sinon la plupart, fourniront également des liens vers des établissements d'enseignement agréés, des informations sur les taux de réussite des chacun des fournisseurs de formation pré-licence, et des informations sur les sujets de la formation pré-licence couvre.

Pour ce qui est de suivre des cours en ligne ou en personne, je recommanderais une auto-évaluation de votre style d'apprentissage et de la méthode de prestation de cours qui vous convient le mieux. Considérez les avantages et les inconvénients de chacun, la disponibilité de la formation pour respecter votre emploi du temps et prenez votre décision en fonction de cela.