कनाडा बंधक और आवास निगम (सीएमएचसी) परिभाषा

कनाडा बंधक और आवास निगम (सीएमएचसी) क्या है?

कनाडा बंधक और आवास निगम (सीएमएचसी) एक सरकारी विभाग है जो कनाडा की राष्ट्रीय आवास एजेंसी के रूप में कार्य करता है। इसका जनादेश कनाडाई लोगों को किफायती आवास विकल्पों तक पहुंचने में मदद करना है।

होमबॉयर्स को गिरवी बीमा प्रदान करना इसकी मुख्य गतिविधियों में से एक है। वास्तव में, यह इस क्षेत्र में इतना सर्वव्यापी है कि कनाडा में बंधक बीमा को सीएमएचसी के रूप में जाना जाता है।

तीन कनाडाई लोगों में से एक को घर खरीदने या वित्तपोषण करते समय सीएमएचसी से किसी न किसी प्रकार की सेवा प्राप्त होती है। निगम कनाडा और विश्व स्तर पर आवास और अचल संपत्ति के रुझानों पर भी शोध करता है, और उपभोक्ताओं, व्यवसायों और अन्य सरकारी विभागों को परिणाम प्रदान करता है।

सीएमएचसी को समझना

सीएमएचसी 1946 में युद्धकालीन आवास निगम के उत्तराधिकारी के रूप में बनाया गया था और 1979 तक केंद्रीय बंधक और आवास निगम के रूप में जाना जाता था। इसका पहला मिशन देश के लौटने वाले युद्ध के दिग्गजों को आवास प्राप्त करने में मदद करना था।

एक संघीय के रूप में क्राउन कॉर्पोरेशन, CMHC कनाडा के राष्ट्रीय आवास अधिनियम को प्रशासित करने के लिए जिम्मेदार है और परिवार, बच्चों और सामाजिक विकास मंत्री के माध्यम से संसद के प्रति जवाबदेह है।

हालांकि सीएमएचसी पूरी तरह से कनाडा सरकार के स्वामित्व में है और ओटावा में स्थित है, यह एक निजी क्षेत्र के निगम की तरह काम करता है, जिसमें एक अध्यक्ष एक स्वतंत्र निदेशक मंडल को रिपोर्ट करता है। कनाडा सरकार अपने अध्यक्ष और निदेशकों दोनों की नियुक्ति करती है।

सीएमएचसी बंधक बीमा

सीएमएचसी का बंधक ऋण बीमा, कनाडा के चार्टर्ड बैंकों जैसे स्वीकृत ऋणदाताओं को उधारकर्ता डिफ़ॉल्ट के विरुद्ध कवर करता है। यह स्वीकृत उधारकर्ताओं को कम लागत वाली बंधक दरों तक पहुंच प्रदान करता है। यह भी एक आवश्यकता है जब एक घर खरीदार 20% से कम का डाउनपेमेंट करता है।

चूंकि राष्ट्रीय आवास अधिनियम और कनाडा बंधक और आवास निगम अधिनियम को 1999 में संशोधित किया गया था, सीएमएचसी ने सक्षम किया है स्वीकृत खरीदार कम से कम 5% डाउनपेमेंट के साथ संपत्ति खरीदने के लिए, पहली बार घर खरीदना आसान बनाते हैं घरेलू खरीदार।

CMHC कनाडा के लोगों को आवास सेवाओं की आवश्यकता के लिए सेवाएं प्रदान करता है, जिसमें आदिवासी और प्रथम राष्ट्र समुदाय शामिल हैं। निगम की वार्षिक रिपोर्ट के अनुसार, अकेले 2018 में, निगम के प्रयासों से 317,000 परिवारों को पर्याप्त और किफायती आवास तक पहुंच प्राप्त हुई।

सीएमएचसी को कनाडा की वित्तीय प्रणाली और आवास बाजार की स्थिरता में योगदान के रूप में देखा जाता है। एजेंसी उपभोक्ताओं, आवास पेशेवरों, बंधक को बहुमूल्य वित्तीय जानकारी भी प्रदान करती है फाइनेंसर, रियल एस्टेट निवेशक, और कनाडा के आवास के बारे में जानने में रुचि रखने वाले अन्य लोग बाजार।

कनाडा की हरित छूट

निगम घर के मालिकों के बंधक बीमा प्रीमियम पर उन उधारकर्ताओं को 15% "हरी छूट" प्रदान करता है जो ऊर्जा कुशल घरों को खरीदते हैं, बनाते हैं या उनका नवीनीकरण करते हैं।

सीएमएचसी ने कनाडा की पहली राष्ट्रीय आवास रणनीति भी शुरू की है, जिसका उद्देश्य पुरानी बेघरता को 50% तक कम करना और 500,000 से अधिक परिवारों की आवास स्थितियों में सुधार करना है।