गृह कार्यालय व्यय परिभाषा

गृह कार्यालय व्यय क्या है?

गृह कार्यालय व्यय एक व्यवसाय के संचालन या प्राथमिक निवास के भीतर रोजगार से संबंधित गतिविधियों के प्रदर्शन से होने वाले खर्च हैं।

गृह कार्यालय व्यय को समझना

गृह कार्यालय व्यय व्यक्तियों को कुछ आवास व्यय जैसे उपयोगिताओं, संपत्ति के लिए भुगतान किए गए ब्याज में कटौती करने की अनुमति देता है बंधक और उनके वार्षिक कर रिटर्न पर संपत्ति कर।

आईआरएस में गृह कार्यालय कटौती पर नियमों के लिए विवरण प्रदान करता है प्रकाशन 587.

व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए विशेष रूप से उपयोग की जाने वाली कोई भी सेवा या उपयोगिता पूरी तरह से काटी जा सकती है। इसमें कार्यालय की आपूर्ति, फोन लाइन और कंप्यूटर उपकरण शामिल हैं। अनुमत कटौतियों की राशि कई कारकों पर निर्भर करेगी, जिसमें एक गृहस्वामी अपना रिटर्न कैसे दाखिल करता है और उनका कमाई, लेकिन अधिकांश कई मदों को खर्च के रूप में दावा करने में सक्षम होंगे, जब तक कि वे सामान्य पाठ्यक्रम के दौरान खर्च किए जाते हैं व्यापार।

एक गृह कार्यालय केवल गृह कार्यालय कटौती के लिए योग्य होगा यदि वह निम्नलिखित मानदंडों को पूरा करता है:

• यह आपके व्यवसाय के प्रमुख स्थान के रूप में विशेष रूप से और नियमित रूप से उपयोग किया जाता है।
• यह विशेष रूप से और नियमित रूप से एक ऐसे स्थान के रूप में उपयोग किया जाता है जहां आप अपने व्यापार या व्यवसाय के सामान्य पाठ्यक्रम में रोगियों, ग्राहकों या ग्राहकों से मिलते हैं या उनके साथ व्यवहार करते हैं।
• यह एक अलग संरचना है जो आपके घर से जुड़ी नहीं है जिसका उपयोग आपके व्यापार या व्यवसाय के संबंध में किया जाता है।
• इसका उपयोग कुछ भंडारण उपयोग के लिए नियमित आधार पर किया जाता है।
• इसका उपयोग आपके व्यवसाय के लिए किराये के रूप में किया जाता है।
• आप अपने घर का उपयोग डेकेयर सुविधा के रूप में करते हैं।

अंगूठे का नियम "अनन्य और नियमित" है: जिस स्थान को आप अपने गृह कार्यालय के रूप में नामित करते हैं उसका उपयोग विशेष रूप से और नियमित रूप से गृह कार्यालय के रूप में किया जाना चाहिए। आईआरएस के शब्दों में, "अंतरिक्ष को स्थायी विभाजन द्वारा चिह्नित करने की आवश्यकता नहीं है। यदि आप व्यवसाय और व्यक्तिगत उद्देश्यों दोनों के लिए प्रश्न में क्षेत्र का उपयोग करते हैं तो आप अनन्य उपयोग परीक्षण की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करते हैं।"

यदि आपके घर का एक कोना एक डेस्क के साथ है जिसका उपयोग आप केवल व्यापार करने के लिए करते हैं, तो यह एक गृह कार्यालय स्थान के रूप में योग्य है, लेकिन यदि आप टीवी देख रहे परिवार के सदस्य के बगल में अपने सोफे पर बैठकर लैपटॉप पर अपना व्यवसाय संचालित करें, आप सोफे को घर के रूप में दावा नहीं कर सकते कार्यालय।

गृह कार्यालय व्यय की गणना कैसे करें

आईआरएस दो तरीकों से कहता है कि आप गणना कर सकते हैं कि आपके घर का कितना हिस्सा एक गृह कार्यालय है और आपके खर्च किए गए खर्चों में से कितना कटौती योग्य है। पहला तरीका ("नियमित" विधि) अपने वास्तविक खर्चों की गणना करना है। दूसरे तरीके को "सरलीकृत" विधि कहा जाता है, जो तेज है लेकिन उतनी कटौती नहीं कर सकती है।

नियमित विधि

आपके वास्तविक खर्चों के लेखांकन का उपयोग करने वाली विधि निम्नलिखित की गणना के साथ शुरू होती है:

• आपके कौन से व्यवसाय व्यय प्रत्यक्ष, अप्रत्यक्ष या असंबंधित हैं।
• आपके घर का प्रतिशत व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जाता है।

प्रत्यक्ष व्यय केवल व्यवसाय के लिए उपयोग किए जाने वाले क्षेत्र में पेंटिंग या मरम्मत जैसी चीजें हैं। अप्रत्यक्ष खर्च पूरे घर के लिए बीमा, उपयोगिताओं और सामान्य मरम्मत जैसे खर्च हैं जो आपके गृह कार्यालय को भी लाभान्वित करते हैं।

आपके गृह क्षेत्र के स्वीकार्य व्यावसायिक प्रतिशत का पता लगाने के लिए, आईआरएस दो तरीके देता है:

1. व्यवसाय के लिए उपयोग किए जाने वाले क्षेत्र (लंबाई को चौड़ाई से गुणा करें) को अपने घर के कुल क्षेत्रफल से विभाजित करें।
2. यदि आपके घर के सभी कमरे लगभग एक ही आकार के हैं, तो आप व्यवसाय के लिए उपयोग किए जाने वाले कमरों की संख्या को अपने घर के कमरों की कुल संख्या से विभाजित कर सकते हैं।

नियमित विधि के लिए सटीक रिकॉर्ड रखने की आवश्यकता होती है, लेकिन आईआरएस के पास करदाताओं को सही रास्ते पर स्थापित करने के लिए एक सहायक कार्यपत्रक है।

सरलीकृत विधि

आपके गृह कार्यालय के लिए स्वीकार्य कटौतियों की गणना को सरल बनाने के लिए 2013 में सरलीकृत विधि पेश की गई थी। सरलीकृत विधि से अपनी कटौतियों की गणना करने के लिए आपको यह जानना आवश्यक है:

• आपके घर का स्वीकार्य क्षेत्र व्यवसाय के संचालन में उपयोग किया जाता है। यदि आपने घर में पूरे वर्ष व्यवसाय नहीं किया है या वर्ष के दौरान क्षेत्र बदल गया है, तो आप आपके द्वारा उपयोग किए जाने वाले स्वीकार्य क्षेत्र और प्रत्येक के लिए आपने कितने दिनों तक व्यवसाय संचालित किया, यह जानने की आवश्यकता होगी महीना।
• आपके घर के व्यावसायिक उपयोग से होने वाली सकल आय।
• आपके व्यवसाय व्यय की राशि जो आपके घर के उपयोग से संबंधित नहीं है।
• यदि योग्य व्यावसायिक उपयोग एक डेकेयर सुविधा के लिए है जो नियमित रूप से आपके घर में जगह का उपयोग करती है (लेकिन नहीं अनन्य) आधार पर, आपको यह भी जानना होगा कि आपके घर के किस हिस्से का उपयोग कितने प्रतिशत के लिए किया जाता है डेकेयर।

एक बार आपके पास यह जानकारी हो जाने के बाद आप इन चरणों के साथ अपनी कटौती की गणना कर सकते हैं:

1. स्वीकार्य क्षेत्र को $ 5 से गुणा करें (या $ 5 से कम यदि योग्य व्यावसायिक उपयोग एक डेकेयर के लिए है जो नियमित रूप से आपके घर में जगह का उपयोग करता है, लेकिन अनन्य नहीं, आधार)।
2. व्यवसाय से उन खर्चों को घटाएं जो घर के उपयोग से संबंधित नहीं हैं, घर के व्यावसायिक उपयोग से संबंधित सकल आय से। यदि ये खर्च घर के व्यावसायिक उपयोग से होने वाली सकल आय से अधिक हैं, तो आप घर के इस व्यावसायिक उपयोग के लिए कटौती नहीं ले सकते।
3. (1) और (2) में से छोटी मात्रा लें। यह वह राशि है जिसे आप सरलीकृत पद्धति का उपयोग करके अपने घर के इस योग्य व्यावसायिक उपयोग के लिए काट सकते हैं।

अन्य नियम लागू होते हैं जो फाइलर की सरलीकृत विधि का उपयोग करने की क्षमता को सीमित करते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप किसी अन्य व्यक्ति के साथ स्थान साझा करते हैं, तो आप दोनों समान स्थान नहीं काट सकते।अन्य प्रतिबंध में सूचीबद्ध हैं प्रकाशन 587.

गृह कार्यालय व्यय के वास्तविक विश्व उदाहरण

एक उदाहरण के रूप में, एक पर विचार करें फ्रीलांस लेखक जो अपने घर के बाहर अपना व्यवसाय संचालित करते हैं। उनके पास एक समर्पित कार्यालय स्थान है जो लगभग 200 वर्ग फुट है, एक सेल फोन जो केवल काम से संबंधित कॉल और एक पत्रिका की सदस्यता के लिए उपयोग किया जाता है जो संपादकीय लीड प्रदान करता है लेखकों के। लेखक के घर के 200 वर्ग फुट सहित गृह कार्यालय खर्च के रूप में ये सभी वस्तुएं कर-कटौती योग्य हैं, क्योंकि उस कमरे का उपयोग व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए किया जाता है।

इसके अतिरिक्त, लेखक उस स्याही को काट सकता है जिसका उपयोग वे अनुबंधों को प्रिंट करने के लिए करते हैं, ऑल-इन-वन की पूरी लागत प्रिंटर जिसे उन्हें खरीदना पड़ा था ताकि वे उन हस्ताक्षरित अनुबंधों और किसी भी उद्योग-संबंधित प्रशिक्षण को भेजने में सक्षम हों पूर्ण।

जब कोई व्यक्ति अपने घर से बाहर काम करता है तो कई तरह के खर्चों में कटौती की जा सकती है, चाहे वह एक दूरस्थ कर्मचारी के रूप में हो या क्योंकि वे स्वरोजगार कर रहे हों। एक प्रमाणित कर विशेषज्ञ उपलब्ध कटौतियों की समीक्षा कर सकता है और सुनिश्चित कर सकता है कि दावा की जा रही सभी वस्तुएँ वैध हैं।

उदाहरण के लिए, यदि इस स्वतंत्र लेखक के पास एक समर्पित कार्यालय स्थान नहीं है और इसके बजाय कोने के आसपास कॉफी शॉप से ​​बाहर काम किया है हर दिन अपने घर से, वे अपने गृह कार्यालय के हिस्से के रूप में उपयोगिता और बंधक संबंधी लागतों का दावा करने में सक्षम नहीं होंगे कटौती। उनके लिए अतिरिक्त कटौती उपलब्ध हो सकती है, जैसे कॉफी और डोनट जो वे दुकान से बाहर काम करते समय हर दिन खरीदते हैं।