एसएंडपी केस-शिलर का कहना है कि घर की कीमत में गिरावट फिलहाल खत्म होने की संभावना है
मार्च में घर की कीमतें बढ़ीं, लगातार दूसरे महीने वृद्धि हुई, क्योंकि कम इन्वेंट्री ने प्रतिस्पर्धा को बढ़ावा दिया। एसएंडपी डॉव जोन्स के विश्लेषकों के अनुसार, ऊंची कीमतें फिलहाल यहीं रहेंगी।
एसएंडपी कोरलॉजिक केस-शिलर इंडेक्स के अनुसार, मौसमी समायोजन के बाद मार्च में कीमतों में 0.4% की वृद्धि हुई। मार्च में घर की कीमतें एक साल पहले की तुलना में 0.7% अधिक थीं।
क्रेग जे ने कहा, "दो महीने की बढ़ती कीमतों से कोई निश्चित सुधार नहीं होता है, लेकिन मार्च के नतीजों से पता चलता है कि जून 2022 में शुरू हुई घर की कीमतों में गिरावट खत्म हो गई है।" लाज़ारा, एस एंड पी डॉव जोन्स इंडेक्स के प्रबंध निदेशक।
उच्च बंधक दरें हैं विक्रेताओं को हतोत्साहित करना जो अपनी कम दरों के कारण खुद को फंसा हुआ महसूस करते हैं सिकुड़ने के लिए इन्वेंट्री और खरीदारों के बीच बढ़ती प्रतिस्पर्धा, जिससे घर की कीमतें बढ़ जाती हैं।
केस-शिलर 10-सिटी कंपोजिट में मार्च में 0.6% की वृद्धि हुई और साल-दर-साल 0.8% की गिरावट आई। मार्च में 20-शहर समग्र में 0.4% की वृद्धि हुई और पिछले वर्ष के मार्च से 1.1% की गिरावट आई।
तटीय शहरों से पलायन
सन बेल्ट तक, एक प्रवृत्ति जो महामारी के दौरान शुरू हुई, जारी है। परिणामस्वरूप, कई तटीय शहरों में घर की कीमतें गिर रही हैं, जबकि सन बेल्ट शहरों में वे लंबे समय से बढ़ रही हैं।लाज़ारा ने कहा, "हमारी रिपोर्ट का सबसे दिलचस्प पहलू इसके क्षेत्रीय मतभेदों में निहित है।" “हम जितना दूर पश्चिम की ओर देखते हैं, कीमतें उतनी ही कमजोर होती हैं, सिएटल (-12.4%) अब लीग तालिका में सबसे नीचे सैन फ्रांसिस्को (-11.2%) से आगे है। यह आश्चर्य की बात नहीं है कि दक्षिणपूर्व (+5.4%) देश का सबसे मजबूत क्षेत्र बना हुआ है, जबकि पश्चिम (-6.2%) सबसे कमजोर क्षेत्र बना हुआ है।
मियामी, टाम्पा और चार्लोट में 20-शहर समग्र के बीच पिछले साल मार्च के बाद से सबसे बड़ा लाभ देखा गया। मौसमी समायोजन से पहले, मार्च में सभी 20 शहरों में कीमतें बढ़ीं, जबकि फरवरी में केवल 12 थीं। एक साल पहले की तुलना में, 20 में से 19 शहरों में घर की कीमतें कम हुईं, केवल शिकागो में 0.4% की वृद्धि हुई।
