अक्टूबर में चौथे महीने घर की कीमतों में गिरावट

बढ़ती बंधक दरों के कारण मांग कमजोर होने के कारण अक्टूबर में अमेरिकी घरों की कीमतों में चौथे महीने गिरावट आई।

एसएंडपी कोरलॉजिक केस-शिलर नेशनल होम प्राइस एनएसए इंडेक्स, जो देश भर के प्रमुख शहरों में घरों की खरीद कीमत का अनुमान लगाता है और दो महीने की देरी से रिपोर्ट करता है, सितंबर की तुलना में अक्टूबर में 0.5% की गिरावट आई, यह किसी सूचकांक के लिए चौथी मासिक गिरावट है जो अपने चरम से 3% नीचे है जून।

केस-शिलर इंडेक्स में शामिल सभी 20 शहरों में औसत घर की कीमतों में गिरावट आई, जिसका नेतृत्व लास वेगास ने किया। फिर भी, कीमतें साल-दर-साल लगभग 9% बढ़ रही हैं, कुछ क्षेत्रों में बहुत तेज वृद्धि का अनुभव हो रहा है। उस समय मियामी, टाम्पा और चार्लोट सहित दक्षिणपूर्वी महानगरीय क्षेत्रों में कीमतें 21% तक बढ़ गईं।

के बाद सूचकांक फिसल गया है फेडरल रिजर्व द्वारा ब्याज दरों में बढ़ोतरी की श्रृंखला जो 30 वर्षों में औसत दर से दोगुने से भी अधिक हो गई है निश्चित दर बंधक से 6.27%। मुद्रास्फीति के साथ उच्च दरों और महामारी के उछाल के बाद व्यापक मंदी ने मांग को नरम कर दिया है। यू.एस. फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी का कहना है कि इससे घर की कीमतों में लगातार दो महीनों तक लगभग शून्य वृद्धि को समझाने में मदद मिलती है।

जिन शहरों में सितंबर के मुकाबले अक्टूबर में घर की कीमतें सबसे ज्यादा गिरीं उनमें शामिल हैं:

• लास वेगास: -1.8%
• सैन फ्रांसिस्को: -1.7%
• फीनिक्स: -1.6%
• डलास: -1.3%
• डेनवर: -1.1%

और अक्टूबर के दौरान कीमतों में सबसे कम एक साल की बढ़ोतरी में शामिल हैं:

• सैन फ्रांसिस्को: 0.6%
• सिएटल: 4.5%
• पोर्टलैंड: 5.4%
• मिनियापोलिस: 5.9%
• वाशिंगटन, डी.सी.: 6.0%