बंधक दरों में गिरावट के कारण गृह ऋण आवेदन बढ़े

बंधक दरों में चल रही गिरावट ने पिछले सप्ताह गृह ऋण आवेदनों को उच्चतर भेजने में मदद की बंधक बैंकर्स एसोसिएशन (एमबीए) उप मुख्य अर्थशास्त्री जोएल कान ने इसे "सही दिशा में एक कदम" कहा।

बंधक आवेदन की मात्रा मापने वाला एमबीए का मार्केट कंपोजिट इंडेक्स पिछले सप्ताह से 7.4% अधिक था। पुनर्वित्त आवेदन, जो विशेष रूप से उधार लेने की लागत से प्रभावित होते हैं, 18% बढ़ गए। एमबीए के नवीनतम साप्ताहिक सर्वेक्षण के अनुसार, घर खरीदने के लिए आवेदनों में 3% की वृद्धि हुई।

निश्चित दर पर औसत दर, 30-वर्ष अनुरूप गृह ऋण ($726,200 तक) 6.19% से गिरकर 6.18% हो गया, यह लगातार पांचवीं साप्ताहिक गिरावट है और पांच महीनों में सबसे कम है।

कान ने कहा कि खरीद गतिविधि जो पिछले साल दरों में तेजी से बढ़ोतरी के कारण रोक दी गई थी, धीरे-धीरे वापस आ रही है क्योंकि दरें कम हो रही हैं और मांग मजबूत बनी हुई है।

हालाँकि, उन्होंने बताया कि घर खरीदने के लिए औसत ऋण का आकार बढ़कर $428,500 हो गया है, जो मई के बाद से सबसे अधिक है। उन्होंने कहा कि यह एक संकेत है कि जो घर बेचे जा रहे हैं वे ऊंची कीमत सीमा में हैं और पहली बार कम कीमत पर बेचे जा रहे हैं घर खरीदने वालों की गतिविधि, क्योंकि "प्रवेश स्तर पर आवास की आपूर्ति कम रहती है, और खरीदार कई जगहों पर सामर्थ्य के साथ संघर्ष करते हैं बाज़ार।"