लगभग 40 साल हो गए हैं जब से घर खरीदना इतना महंगा हो गया है

पिछली बार घर खरीदना उतना ही मुश्किल था जितना अब है, आप बिल्कुल नया खरीद सकते थे कार्यालय के लिए पहली पीढ़ी का मैकइन्टोश कंप्यूटर और गैरेज में एक एएमसी ईगल स्टेशन वैगन उसके साथ जाओ।

औसत कीमत वाला घर खरीदने के लिए, एक सामान्य आय अर्जित करने वाले परिवार को अपनी कमाई का 38.3% खर्च करना होगा बंधक बनाने के लिए, 1984 के बाद से उच्चतम प्रतिशत, बंधक डेटा कंपनी ब्लैक नाइट ने एक रिपोर्ट में कहा गुरुवार।

घर की बढ़ती कीमतों और गिरवी दरों की दोहरी मार ने मासिक मूलधन और ब्याज भुगतान को अत्यधिक बढ़ा दिया है।

ब्लैक नाइट के हाउस प्राइस इंडेक्स के अनुसार, जुलाई में घर की कीमतें तीसरे महीने रिकॉर्ड ऊंचाई पर पहुंच गईं। इस बीच, 30-वर्षीय निश्चित दर बंधक के लिए प्रस्तावित औसत दर प्रभावित हुई 7.23%, 2001 के बाद से यह उच्चतम हैफ्रेडी मैक के अनुसार, पिछले सप्ताह, गुरुवार को थोड़ा कम होकर 7.18% हो गया, लेकिन कई दशकों के उच्चतम स्तर के करीब बना रहा।

ब्लैक नाइट के अनुसार, उन दो कारकों के बीच, औसत कीमत वाले घर पर मासिक बंधक भुगतान 24 अगस्त तक बढ़कर 2,423 डॉलर हो गया है, जो पिछले दो वर्षों में लगभग दोगुना है।

ब्लैक नाइट का डेटा घर खरीदने का नवीनतम प्रमाण है लागतें पहुंच से बाहर हो रही हैं औसत भावी खरीदारों के लिए, अमेरिका की लगभग आधी आबादी के जीवनकाल में अप्राप्यता के स्तर तक पहुंचना।

आज आवास लागत को बढ़ाने वाली प्रमुख शक्तियों में से एक वही है जो 1980 के दशक की शुरुआत में थी। तब, अब की तरह, फेडरल रिजर्व था मुद्रास्फीति से निपटने के लिए अपनी बेंचमार्क ब्याज दर में बढ़ोतरी, बंधक और अन्य सभी प्रकार के ऋणों के लिए ब्याज दरों पर ऊपर की ओर दबाव डालना।

1984 में फेड फंड दर 11% तक पहुंच गई, जो इसकी वर्तमान दर से दोगुनी से भी अधिक थी, और औसत दर फ़्रेडी के अनुसार, 30-वर्षीय बंधक पूरे वर्ष के लिए दोहरे अंक में था, जो 14% से अधिक था। मैक।