बंधक पुनर्वित्त यहाँ से और अधिक लोकप्रिय हो सकता है

पिछले सप्ताह बंधक दरों में गिरावट ने कुछ घर मालिकों को आश्वस्त किया कि यह उनके गृह ऋण को पुनर्वित्त करने का एक अच्छा समय है, संभवतः यह दर्शाता है कि पुनर्वित्त अपने निचले स्तर पर पहुंच गया है।

मॉर्टगेज बैंकर्स एसोसिएशन ने बुधवार को कहा कि पुनर्वित्त गतिविधि को मापने वाला सूचकांक पिछले सप्ताह से 14% बढ़ गया, जो अक्टूबर की शुरुआत के बाद से अपने उच्चतम बिंदु पर पहुंच गया। पुनर्वित्त में उछाल एक के लिए प्रस्तावित औसत दर में गिरावट की प्रतिक्रिया थी 30 साल का बंधक पिछले सप्ताह के 7.37% से बढ़कर 7.17% हो गया, और 7.90% के हालिया शिखर से, अक्टूबर के अंत में पहुंच गया।

बंधक दरें अपने 23 साल के उच्चतम स्तर से गिरने के साथ, पुनर्वित्तीयन जैसा कि नीचे दिए गए चार्ट से पता चलता है, महामारी के बाद आई मंदी से उबरने के अलावा और कोई रास्ता नहीं हो सकता है।

“पुनर्वित्त अनुप्रयोगों का समग्र स्तर अभी भी बहुत कम है, लेकिन हालिया वृद्धि यह संकेत दे सकती है कि 2023 था पुनर्वित्त गतिविधि के लिए इस चक्र में निम्न बिंदु, “एमबीए के उप मुख्य अर्थशास्त्री जोएल कान ने एक तैयार में कहा कथन।

पुनर्वित्त गृहस्वामियों को इसकी अनुमति देता है गृह ऋण पर एक नई दर सुरक्षित करें, या तो अपने मासिक बंधक भुगतान को कम कर देंगे या नकद प्राप्त करेंगे। यह देखते हुए कि दरें कम होने पर पुनर्वित्त सबसे अधिक फायदेमंद होता है पुनर्वित्त का उन्माद था जब 2020 के अंत और 2021 की शुरुआत में बंधक दरें रिकॉर्ड निचले स्तर पर पहुंच गईं।

2022 में पुनर्वित्त में तेजी से गिरावट आई जब फेडरल रिजर्व के मुद्रास्फीति विरोधी दर बढ़ोतरी के अभियान के कारण बंधक दरें बढ़ गईं।

हालाँकि, वित्तीय बाजार व्यापारियों के बीच फेड के प्रति बढ़ती उम्मीदों के कारण, हाल के सप्ताहों में बंधक दरें गिर रही हैं जीत के करीब मुद्रास्फीति और इच्छाशक्ति के खिलाफ अपनी लड़ाई में जल्द ही अपनी प्रभावशाली फेड फंड दर को कम करना शुरू कर देगा अपने मौजूदा 22 साल के उच्चतम स्तर से।