Što je nova pogodba?

Što je Novacija?

Novacija je zamjena jedne od strana u sporazumu dviju strana, uz suglasnost sve tri uključene strane. Novati znači zamijeniti staru obvezu novom.

Na primjer, dobavljač koji se želi odreći poslovnog kupca mogao bi pronaći drugi izvor za kupca. Ako se slažu sva tri, ugovor se može raskinuti i zamijeniti novim ugovorom koji se razlikuje samo u imenu dobavljača. Stari dobavljač odriče se svih prava i obveza iz ugovora novom dobavljaču.

Kako funkcionira novacija

Pravnim jezikom, novacija je prijenos "pogodnosti i tereta" ugovora na drugu stranu. Prednosti mogu biti plaćanja. Opterećenja su obveze koje se preuzimaju kako bi se zaradilo plaćanje. Jedna ugovorna strana spremna je odreći se koristi i odreći se tereta.

Otkazivanje ugovora može biti neuredno, skupo i loše za poslovnu reputaciju. Dogovaranje druge strane da ispuni ugovor pod istim uvjetima, uz suglasnost svih strana, bolji je posao.

Novacije se često vide u građevinskoj industriji, gdje kooperanti možda žongliraju s nekoliko poslova odjednom. Izvođači mogu prenijeti određene poslove na druge izvođače, uz suglasnost naručitelja.

Novacije se najčešće koriste kada se proda tvrtka ili preuzme korporacija. Novi vlasnik želi zadržati ugovorne obveze poslovanja. Ostale ugovorne strane žele nastaviti svoje sporazume bez prekida. Novacije olakšavaju prijelaz.

Novacija vs. Zadatak

Novacija je alternativa postupku poznatom kao an zadatak.

U zadatku jedna osoba ili tvrtka prenosi prava ili imovinu na drugu osobu ili tvrtku. No, prijenos prenosi samo beneficije, dok sve obveze ostaju kod izvorne ugovorne strane. Novacije prenose i beneficije i potencijalne obveze na novu stranu.

Na primjer, podzakup je ustupanje. Originalni ugovor o najmu ostaje na snazi. Zakupodavac može držati primarnog zakupca odgovornim za štetu ili neplaćanje podpisom.

U novotariji, izvorna strana ugovora predaje i prava i obveze te odlazi. Originalni ugovor je poništen.

U imovinskom pravu, novacija se događa kada stanar potpiše a zakup prenijeti na drugu stranu, koja preuzima i odgovornost za najamninu i odgovornost za bilo kakvu naknadnu štetu na imovini, kako je navedeno u izvornom zakupu.

Općenito, i za dodjelu i za novaciju potrebno je odobrenje sve tri uključene strane.

Novacije na financijskim tržištima

U izvedenice tržišta, bilateralna transakcija izvršena putem a klirinška kuća, koji u biti funkcionira kao posrednik, poznat je kao novacija.

U tom slučaju kupci i prodavači ne posluju međusobno izravno. Umjesto toga, prodavači svoje vrijednosne papire prenose u klirinšku kuću, koja pak prodaje vrijednosne papire kupcima. Klirinška kuća preuzima rizik druge ugovorne strane zbog neplaćanja jedne strane.

Klirinška kuća je odgovorna za provjeru kreditne sposobnosti potencijalne ugovorne strane.

I kupci i prodavatelji snose iznimno skroman rizik da klirinška kuća postane insolventna prije završetka procesa.

Primjer novacije

Razmotrimo sljedeći primjer novacije. Maria duguje Chrisu 200 dolara, dok Chris, pak, Uni duguje 200 dolara. Te se dužničke obveze mogu pojednostaviti novacijom. Dogovorom sve tri strane, Maria Uni plaća 200 dolara. Chris ne prima (i ne plaća) ništa.

Novacije također mogu dopustiti revidiranje uvjeta plaćanja sve dok se uključene strane dogovore. U ovom primjeru, Uni može pristati prihvatiti dio Marijinog originalnog umjetničkog djela, čija je približna vrijednost 200 USD, umjesto gotovine koju duguju. Prijenos imovine predstavlja novotariju i učinkovito odbacuje izvornu novčanu obvezu.

Često postavljana pitanja o novacijama

Evo odgovora na neka često postavljana pitanja o novotarijama.

Koja je razlika između novacije i dodjele?

U novaciji jedna strana u ugovoru s dvije strane ustupa sva prava i obveze navedene u ugovoru trećoj strani. Originalni ugovor se poništava. U dodjeli jedna strana odustaje od svih prava navedenih u ugovoru, ali ostaje odgovorna za ispunjenje uvjeta. Originalni ugovor ostaje na snazi.

Što se prenosi u novaciji?

U novotariji, prava i obveze jedne strane u ugovoru s dvije strane prenose se na treću stranu, uz suglasnost sve tri strane.

Na primjer, recimo da prodavač sladoleda pristaje opskrbiti supermarket sa 100 litara čokoladnog sladoleda tjedno. U nastavku, prodavač odlučuje da je supermarket previše udaljen od svog područja da bi se mogao učinkovito servisirati. Locira drugog dobavljača koji je spreman preuzeti kupca. Sve tri strane pristaju na novi ugovor s istim uvjetima, osim naziva dobavljača sladoleda. Ako upravitelj supermarketa nije zadovoljan novom uslugom, pravni lijek leži na novom prodavaču. Stari dobavljač nema obvezu riješiti problem.

Koji su rizici novacije?

Novacije su relativno jednostavan i brz način rješavanja trenutnog problema bez pravnih problema. U mnogim slučajevima to mogu biti praktične formalnosti, primjerice u slučaju novostečene tvrtke koja revidira postojeće ugovore kako bi odražavala promjenu naziva.

Novacije, međutim, zahtijevaju dogovor triju strana: prenositelja, primatelja i druge ugovorne strane.

Rizik za drugu ugovornu stranu nastaje ako nije sigurno da nova ugovorna strana (preuzimatelj) može na odgovarajući način ispuniti uvjete ugovora.

U ovom slučaju, oprezniji pristup bio bi zadatak. Zatim, izvorna strana u ugovoru mora osigurati da su uvjeti ugovora ispunjeni.

Tada postoji opasnost za prenositelja. Ako primatelj ne ispuni nove uvjete ugovora, prenositelj ostaje odgovoran.