Uragani i povratne hipoteke

Obrnute hipoteke sada su popularniji nego ikad prije jer stariji sjede više kapital u svojim domovima i manje novca koji im je na raspolaganju u mirovini nego prijašnjim generacijama. Uz obrnutu hipoteku, starije osobe mogu iskoristiti kapital svog doma bez plaćanja dok se ne presele, ne umru ili ne očuvaju imovinu u dobrom stanju. Dakle, što se događa s njihovom obrnutom hipotekom kada je njihov dom oštećen u uraganu?

Što je obrnuta hipoteka?

Obratne hipoteke način su za umirovljenike da pristupe gotovini na temelju kapitala koji drže u svom domu, a da ne moraju odmah izvršiti plaćanja. Obrnuta hipoteka dospijeva ako se zajmoprimac preseli, umre, ne plati porez na imovinu i osiguranje ili ne uspije održati imovinu u dobrom stanju.

Osiguravajuće pokriće i povratne hipoteke

Glavni uvjet obrnute hipoteke je da morate održavati osiguranje vlasnika kuća na imanju kao što se dom koristi kolateralna za zajam. Iako šteta od uragana nije potpuno isključena poput potresa ili štete od poplava u tradicionalnim politikama, u obalnim područjima sklonim uraganima obično postoje niske granice pokrivenosti i visoke franšize na oštećenja od vjetra i vode. Ono što to znači za vas ako imate obrnutu hipoteku jest da ćete ili morati povećati svoje granice pokrića i smanjiti svoje franšize ili se pobrinite da imate dovoljno novca izdvojenog za pokrivanje praznine kako bi se vaš dom popravio nakon uragana.

Obrnute hipoteke sa osiguranjem

Ako imate adekvatno osiguranje s niskim odbitcima i visokim ograničenjima pokrića, a vaš dom je oštećen u uraganu, tada će vaš dom biti popravljen i vaša povratna hipoteka neće dospjeti.

Obrnute hipoteke bez ili neadekvatnog osiguranja

Prije nego što vaš dom uopće pogodi uragan, možete izgubiti svoj dom ako nemate aktivno osiguranje vlasnika kuće. Morate ostati u tijeku s premijama osiguranja imovine kada imate obrnutu hipoteku. Kada vaše pokriće istekne, vaša povratna hipoteka dospijeva i vi ćete dobiti a obavijest o neizvršenju obaveza, što će vam dati rok za rješavanje problema i prava na žalbu. Pobrinite se da se odmah žalite na odluku i što prije nabavite osiguranje za kuće.

Ako si ne možete priuštiti plaćanje franšize, ili ograničenja pokrića nisu dovoljno visoka da pokriju potrebne popravke i ne možete pokriti razliku, mogli biste biti u nevolji. Ako vaš dom nije popravljen, tada će dospjeti vaša povratna hipoteka. Zbog toga je vrlo važno osigurati odgovarajuću pokrivenost mnogo prije nego što udari uragan. Ako se nađete u ovoj groznoj situaciji, vaš mještanin organizacija usluga starenja može vas uputiti na lokalne organizacije koje možda imaju odobrena sredstva za pomoć starijim osobama u popravljanju svojih domova.

Možda ćete također moći dobiti pomoć od Federalne agencije za upravljanje hitnim situacijama (FEMA) nakon što pogodi uragan. Kada FEMA proglasi katastrofu, stavlja na raspolaganje sredstva i osoblje kako bi preživjelima pomogli da pristupe privremenom smještaju, hitnoj medicinskoj pomoći i grantovima koji mogu pomoći žrtvama da poprave svoje domove.

Donja linija

Prije nego što uragan ikad pogodi, provjerite imate li robusno osiguranje za štetu od vjetra i vode, osobito ako imate hipoteku. Ako to ne učinite, bit ćete na udicu za popravak svog doma. Ako si to ne možete priuštiti, morat ćete ovisiti o pomoći lokalnih organizacija i FEMA-e, što možda neće biti dovoljno. Vaša povratna hipoteka će dospjeti i mogli biste izgubiti svoj dom zbog ovrhe ako se vaš dom ne popravi nakon uragana. Pobrinite se da ste sada pokriveni kako ne biste završili u još goroj situaciji nakon katastrofe.