Što je klauzula o specifičnom učinku?
Što je klauzula o specifičnom učinku?
Posebna klauzula o učinku je specijalizirana vrsta ugovora pravična olakšica koji mogu zahtijevati od tuženika da ispuni uvjete ugovora kada sud vjeruje da nijedan drugi pravni lijek (kao što je novac) neće adekvatno obeštetiti oštećenu stranu.
Strane u sporazumu mogu unijeti posebnu klauzulu o izvedbi u ugovor kako bi zaštitile svoje interese u slučaju a raskid ugovora bilo koja strana, posebno kada dodjela a novčana nagrada može se smatrati nedovoljnim.
Ugovor o prodaji određene nekretnine, na primjer, u kojem se vlasnik povlači, može rezultirati određenim nalogom za izvršenje zahtijevajući od prodavatelja da dovrši prodaju kako bi se kupac doveo u položaj u kojem bi uživao da je ugovor ispoštovan u prvom mjesto.
Ključni zahvati
- Posebna klauzula o izvedbi dio je ugovora koji poziva stranu koja prekrši ugovor da ispuni uvjete ugovora (za razliku od plaćanja novčane kazne).
- Specifične klauzule o uspješnosti koriste se prvenstveno u slučajevima kada novčana nagrada ne bi bila dovoljna.
- Da bi se pozvala na određenu klauzulu o učinku, oštećena strana mora dokazati da je ugovor valjan, da je održala odredbama ugovora, da je tuženik mogao, ali to nije učinio, te da novčana nagrada nije dostatan.
- Specifična izvedba je vrsta pravedne olakšice u odnosu na pravna (novčana) olakšica i rjeđa je od ove druge.
Kako funkcionira klauzula o specifičnom učinku
Određenu klauzulu o izvršenju obično provodi sud kada novac ne može adekvatno nadoknaditi oštećenu stranu i kada je ugovorna obveza jedinstvena ili je teško procijeniti.
U državi New York, na primjer, sud će narediti određenu izvedbu samo ako strana koja nije prekršila može dokazati da:
- Temeljni ugovor valjan je i provediv;
- Tužitelj je izvršio (ili sud vjeruje da će izvršiti) svoje ugovorne obveze;
- Tuženik je mogao izvršiti svoje obveze, ali to nije učinio; i
- Novčani lijek nije dovoljan.
Osim nekretnine, koja se smatra jedinstvenom, sudovi su procijenili primjerenom i drugu robu posebne klauzule o učinku uključujući umjetnička djela, proizvode izrađene po narudžbi ili artikle kojih nema dovoljno.
Specifična izvedba vs. Novčana naknada
Kao što je gore navedeno, posebna izvedba je vrsta pravične olakšice. Pravična naknada je radnja koju nalaže sud, a ne novčana nagrada. Pravična naknada često se odobrava kada novčana naknada nije primjerena. Novčana naknada je vrsta pravne olakšice.
Sud može zahtijevati da novčana odšteta nije dostupna ili, vjerojatnije, da je teško izračunati stvarni iznos štete prije konkretne izvedbe ili nekog drugog oblika pravične pravne zaštite naredio.
Novčana naknada je, s druge strane, vrsta pravnog lijeka i može uključivati naknadu štete, naknadu ili čak kaznenu odštetu. Novčana naknada mnogo je češća vrsta pravnog lijeka od konkretnog učinka.
Primjeri posebne klauzule o učinku
Pretpostavimo da je kolekcionar umjetnina platio milijun dolara za poznatu Van Goghovu sliku, ali se prodavač predomislio u zadnji čas i nije isporučio sliku. U uobičajenoj ugovornoj transakciji, kupac bi imao pravo na povrat svog novca. Ako je ugovor sadržavao određenu klauzulu o izvršenju, u slučaju kršenja ugovorne tužbe, sud bi vjerojatno će provesti klauzulu i zahtijevati od prodavatelja da se odrekne slike umjesto da kupcu vrati njegov novac.
Primjer klauzule o specifičnoj izvedbi
"Razumije se i slažu se Strane da novčana odšteta ne bi bila dovoljan pravni lijek za bilo kakvo kršenje ovog Ugovora od strane bilo koje Strane i svake Strane koja ne krši imat će pravo na određenu izvedbu i zabranu ili drugu pravičnu olakšicu (uključujući odvjetničke naknade i troškove) kao pravni lijek za bilo koje takvo kršenje, bez potrebe dokazivanja neadekvatnosti novčane odštete kao pravnog lijeka, uključujući nalog stečajnog suda kojim se od bilo koje strane zahtijeva da odmah ispuni bilo koju od svojih obveza u nastavku."
U pravilu su specifični sporovi oko izvedbe kompliciraniji od gornjeg primjera. Nedavni primjer toga uključuje ugovor između Elona Muska i Twittera da Musk kupi platformu društvenih medija za 44 milijarde dolara. Musk se želi povući iz sporazuma i Twitter mu je zaprijetio da će ga tužiti kako bi proveo klauzulu o specifičnoj izvedbi koju su obje strane potpisale. Musk, međutim, tvrdi da Twitter nije otkrio podatke o broju korisnika Twittera koji su botovi (a ne ljudi). Razrješenje nastale kontroverze moglo bi trajati godinama.
Što je posebna klauzula o učinku?
Posebna klauzula o izvedbi dio je nekih ugovora, s kojom su se obje strane složile, a koja zahtijeva ugovor treba ispuniti čak i ako jedna strana prekrši ili ne izvrši svoje obveze prema ugovor.
Kada će sud primijeniti određenu klauzulu o učinku?
Specifične klauzule o učinku obično su provedive samo ako je temeljni ugovor pošten i pravičan. Ako sud smatra da je ugovor jednostran ili nepošten, nije vjerojatno da će se izvršiti određena klauzula o izvršenju.
Kako se stranka može obraniti od određene klauzule o učinku?
Ako je oštećenik nerazumno dugo odugovlačio s podnošenjem tužbe ili na drugi način nije izvršio svojih obveza ili dali lažne informacije, sud vjerojatno neće prisiliti izvršenje konkretnog ugovora klauzula.
Donja linija
Svrha posebne klauzule o učinku je pružiti zaštitu za obje strane u ugovoru ili sporazumu kada jednostavna novčana naknada ne bi bila primjerena. To može uključivati kupnju ili prodaju jedinstvene imovine kao što su nekretnine, umjetnička djela ili druge dragocjenosti.
Određena klauzula o izvedbi obično je provediva sve dok je poštena prema objema stranama i ako oštećeni stranka može dokazati da okrivljenik nije ispunio svoje obveze i da su oni (oštećena strana) ispunili njihov. Oštećena strana također mora dokazati da je novčana nagrada nedovoljna.