Definicija hipotekarnog životnog osiguranja
Što je hipotekarno životno osiguranje?
Polica životnog osiguranja hipoteke je a životna politika termina osmišljen posebno za otplatu hipotekarnih dugova i pripadajućih troškova u slučaju smrti zajmoprimca.
Ove se politike razlikuju od tradicionalnih životno osiguranje politike. S tradicionalnom politikom, naknada u slučaju smrti isplaćuje se kad zajmoprimac umre. Međutim, polica hipotekarnog životnog osiguranja se ne isplaćuje osim ako zajmoprimac ne umre dok je sama hipoteka još uvijek prisutna, a ako je korisnik hipotekarni vjerovnik. Termin police životnog osiguranja odgovara onom hipoteke, a naknada u slučaju smrti obično je smanjuje svake godine kako bi odgovarao novom amortiziranom hipotekarnom saldu preostalom kao hipotekarna plaćanja su napravljeni.
Ključni za poneti
- Polica životnog osiguranja hipoteke isplaćuje naknadu u slučaju smrti zajmodavcu ako stambeni zajmoprimac umre za vrijeme trajanja hipotekarnog kredita.
- Ove su oročene politike strukturirane tako da odgovaraju broju preostalih godina hipoteke, s iznosima naknada za smrt koji se godišnje prilagođavaju kako bi odražavali smanjeni hipotekarni saldo preostali nakon svake godine.
- Zajmoprimci od kojih je zajmodavac dužan sklopiti hipotekarno životno osiguranje također mogu izabrati trajno životno osiguranje, gdje mogu imenovati nove korisnike nakon što je hipotekarna obveza nastupila zadovoljan.
1:10
Životno osiguranje
Razumijevanje hipotekarnog životnog osiguranja
Postoje dvije osnovne vrste životnog hipotekarnog osiguranja: smanjenje oročenog osiguranja, gdje se veličina police smanjuje s nepodmirenim saldom hipoteke sve dok obje ne dosegnu nulu; i dugoročno osiguranje na razini, gdje se veličina police ne smanjuje. Razno osiguranje bilo bi prikladno za zajmoprimca s hipotekom samo na kamate.
Prije kupnja hipotekarnog životnog osiguranja, potencijalni ugovaratelj police trebao bi pažljivo ispitati i analizirati uvjete, troškove i koristi police. Upamtite, potrebno je uzeti u obzir dva životna vijeka - životni vijek osiguranika i životni vijek hipoteke. Također je važno istražiti može li se postići jednaka razina pokrića za vašu obitelj po nižoj cijeni - i s manje ograničenja - kupnjom životnog osiguranja.
Životno osiguranje hipoteke ne treba miješati sa privatno hipotekarno osiguranje (PMI), proizvod koji često traže ljudi koji uzimaju hipoteku za manje od 80% vrijednosti svog doma.
Prednosti hipotekarnog životnog osiguranja
Životno osiguranje hipoteke pruža gotovo univerzalno pokriće uz minimalno osiguranje. Često nije potreban liječnički pregled ili uzorak krvi i mogu biti vrijedna opcija police osiguranja za svakoga vlasnika kuće sa ozbiljnim već postojećim medicinskim stanjima koja bi ih spriječila u kupovini tradicionalnog života osiguranje.
Ostale prednosti uključuju:
- Uz uspostavljenu policu životnog osiguranja hipoteke, nasljednici neće morati brinuti niti se pitati što bi se moglo dogoditi s obiteljskom kućom. Ako osiguranik umre ili se teško razboli i ne može raditi, polica životnog osiguranja hipoteke isplatit će cijeli hipotekarni zajam.
- Uz neke iznimke, većina tradicionalnih polica životnog osiguranja neće se isplatiti ako ne umrete unutar razdoblja pokrića. Većina polica životnog osiguranja hipoteke, s druge strane, nudi pokriće koje funkcionira ako postanete invalid ili nesposobni za rad, što ovu vrstu osiguranja čini svestranijom od tradicionalnog termina ili cijelog života politika.
- Ova pokrivenost umanjuje zabrinutosti osiguranika o tome da njihova obitelj ima mjesto za život ako umre ili ne može raditi. S isplaćenom hipotekom, obitelj će uvijek imati mjesto za život, pod uvjetom da si svake godine može priuštiti porez na imovinu i osiguranje.