Dobit od povrata kapitala

DEFINICIJA povrata na kapital

Dobit od povrata kapitala je prinos koji se ostvaruje povećanjem vrijednosti kapitalne imovine (ulaganja ili nekretnine). Povratak-na-kapitalni dobitak je mjera dobiti od ulaganja za nositelja imovine, u odnosu na trošak po kojem je imovina kupljena. Preciznije, dobici od povrata na kapital mjera su povrata ostvarenih dobiti, nakon razmatranja za sve plaćene poreze, provizije ili kamata.

Kakvi su kapitalni dobici distribuirani ipak je drugo pitanje.

PREKIDANJE Dobit od povrata kapitala

Povrat na kapitalni dobitak mjeri se ostvareni dobici priznato od prodaje ili dospijeća ulaganja, umanjeno za troškove. Na primjer, prodaja dionice za 10 USD, koja je kupljena za 5 USD, uz ukupnu proviziju i primjenjive poreze od 2,50 USD, bila bi jednaka 50% povrata na kapital. Druga mjerenja ulaganja imaju tendenciju mjerenja povrata od neostvareni dobici, zbog čega bi neki radije umjesto toga radije koristili prinos na kapital.

Formula za izračunavanje povrata na kapitalnu dobit može se izraziti na sljedeći način:

(Kapitalni dobitak / osnovna cijena ulaganja) x 100.

Povrat se izražava kao postotak za prikaz prinosa na izvorno ulaganje. Dobit od povrata kapitala može se koristiti za prikaz stope povećanja bogatstva proizašlog iz prodaje ili dospijeća imovine. Na primjer, postotak se ponekad koristi za pokazivanje tempa rasta osobnog posjeda kako se imovina prodaje ili sazrijeva u odnosu na rast gospodarstva. Izračun se može koristiti za procjenu učinka imovine kako dospijeva ili vlasnik razmišlja o prodaji na trenutnom tržištu.

Implikacije povrata na kapitalne dobitke

Povrat se također može koristiti za prikazivanje dispariteta jaza u bogatstvu, kao prinos od dospijeća imovine i prodaje eksponencijalno eskalirati za one koji drže najveću količinu bogatstva u usporedbi s pojedincima s nižom imovinom zagrade.

Na primjer, bogati pojedinac mogao bi ostvariti povrat kapitala od 5 posto na kapital imovine na svom imanju, dok bi cjelokupno gospodarstvo moglo doživjeti stopu rasta od samo 3 posto. To može dodatno proširiti udaljenost između onih čiji su prihodi i imovina izravno vezani za gospodarstvo-posebice radnika s plaćom i kućanstava s nižim prihodima. U međuvremenu, oni koji drže kapitalnu imovinu koja može rasti ubrzanim tempom putem dospijeća i prodaje i mogli vidjeti njihova imanja složenu vrijednost, bez obzira na cikluse koji utječu na ukupni razvoj Ekonomija.