Mi az a visszahívási hitel?

Mi az a visszahívási hitel?

A visszatérítési kölcsön kifejezés egy típusra utal hitel amely segíthet a hitelezőnek abban, hogy megtérüljön befektetése, ha a hitelfelvevő nem fizet, és az érték mögöttes eszköz nem elég lefedni. A visszahívási hitel a biztosított finanszírozás egyik formája. Elengedi a hitelezőt az adós egyéb eszközei után, amelyeket nem használtak fel kölcsönként járulékos vagy jogi lépéseket tenni a nemteljesítés esetén a teljes tartozás törlesztése érdekében.

A jogorvoslati kölcsönök megértése

A hitelfelvevőknek számos lehetőségük van, amikor szükségük van rá finanszírozása. A kölcsönök egyik fajtája a biztosíték. Ez a fajta adósság biztosítékot igényel - an vagyon hogy a hitelfelvevő letétbe helyezi biztosítékként. A hitelező lefoglalhatja ezt az eszközt, és eladhatja, hogy kielégítse az adósságot abban az esetben, ha a hitelfelvevő alapértelmezések.

A visszafizetéses hitel egy olyan fedezett tartozás, amelyet általában találnak egyesek ingatlan és autóhitelek. Nagyobb hatalmat biztosítanak a hitelezőknek, mert kevesebb korlátaik vannak arra vonatkozóan, hogy a hitelezők milyen eszközök után járhatnak kölcsönért visszafizetés. Valójában a visszahívási hitel lehetővé teszi a hitelező számára, hogy lefoglalja a biztosítékot, valamint az adós egyéb eszközeit. A hitelező jogi lépéseket is tehet a hitelfelvevő ellen.

A hitelező lefoglalhatja a hitelfelvevő megtakarításaiból, csekkjeiből vagy egyéb pénzügyi eszközeiből származó pénzt fiókok. Ezenkívül feljogosítják a hitelezőt arra, hogy beavatkozzon bizonyos dolgokba jövedelem a hitelfelvevő forrásai. Ez magában foglalhatja a bérek lekötését. Díszítés egy olyan jogi eljárás, amelyben a hitelező bírósági végzést kér, amely kötelezi az adott személy munkáltatóját, hogy a tartozás kifizetésének érdekében tartsa vissza a keresetének egy részét. Ezek a bevételek tartalmazhatják a béreket, jutalékok, bónuszok, sőt a nyugdíj- vagy nyugdíjprogramból származó jövedelem.

A visszatérítési kölcsön szerződése és feltételei általában felvázolják, hogy milyen típusú eszközöket követhet a hitelező, ha az adós nem tud eleget tenni pénzügyi helyzetének. kötelezettségek. Például a teljes visszatérítési hitel lehetővé teszi a hitelező számára, hogy minden vagyontárgy után járjon. Korlátozott igénybevételű kölcsönök esetén a hitelező csak a szerződésben kifejezetten megnevezett eszközöket követhet.

A visszahívási típusok

Bizonyos finanszírozási típusok visszahívási hitelnek minősíthetők. Például, kemény pénz kölcsönök számára ingatlanfelvásárlások visszahívási hitelnek minősülne. A keménypénzű kölcsön feltételei lehetőséget adnak a hitelezőknek arra, hogy nemteljesítés esetén birtokba vegyék az ingatlant, majd maguk értékesítsék azt. A hitelezők akár abban is megegyezhetnek, hogy ezt a finanszírozást nyújtják abban a reményben, hogy birtokba veszik az ingatlant, mert úgy vélik, hogy nagyobb nyereség érdekében tovább tudják értékesíteni.

Visszahívási hitel vs. Vissza nem térítendő hitel

Vissza nem térítendő hitelek szintén biztosított finanszírozási formák, de természetüknél fogva különböznek a visszahívási kölcsönöktől. Ha a hitelfelvevő nem teljesít, a hitelező csak a hitel biztosítására használt biztosítékot foglalhatja le, semmi mást. Ez azt jelenti, hogy az értékpapír eladása után fennmaradó egyenleget le kell írni. Sok hagyományos jelzálog nem visszatérítendő hitel, csak magát a lakást használják fedezetként. Tehát, ha a lakástulajdonos nemteljesít, a hitelező lefoglalhatja a lakást, de nem a hitelfelvevő egyéb eszközeit.

Az igénybe vehető kölcsönök előnyei és hátrányai

Azok a hitelezők, amelyek keménypénzű kölcsönt kínálnak, jóváhagyhatják más hitelfelvevőket pénzintézetek elutasítaná. Ezért a korlátozott vagy szegény hitelfelvevők hiteltörténet fordulhat ehhez a hiteltípushoz. A jóváhagyásokkal kapcsolatos engedékenység a hitelfelvevőkre vonatkozó óvatossággal jár. A hitelező késedelem esetén az adós egyéb eszközei után járhat. Ne feledje azonban, hogy a hitelező által a kölcsönhöz köthető eszközök típusai korlátozottak lehetnek - jó ok arra, hogy alaposan olvassa el a szerződéseket.

A hitelező szempontjából a visszahívási hitel csökkenti az észlelt értéket kockázat kevésbé hitelképes hitelfelvevőkkel jár. Az a lehetőség, hogy a hitelező a kezdeti biztosítékon túl lefoglalhatja az ingatlant, eloszlathat bizonyos aggályokat, miszerint a hitelfelvevő nem fogja jóvá tenni az adósságot. De a visszahívási hitelek, mint például a keménypénzű hitelek, gyakran drágábbak a hitelfelvevő számára, mint a bankok által a folyó árfolyamon biztosított hagyományos finanszírozás. Ez az oka annak, hogy a hitelezők jellemzően a visszahívási hiteleket részesítik előnyben, míg a hitelfelvevők a nem visszatérítési hiteleket.

Példa visszahívási hitelre

Íme egy hipotetikus példa a visszahívási hitelre. Tegyük fel, hogy egy lakástulajdonos visszavásárlási hitelt vesz fel 500 000 dollárért lakásvásárláshoz, majd bemegy kizárás miután a helyi lakáspiac visszaesett. Ha a lakás értéke most 400 000 dollárra csökkent, és visszavásárlási hitellel vásárolták, a hitelező intézmény mehet a hitelfelvevő egyéb eszközei után, hogy pótolja a fennálló 100 000 dollárt, és kifizesse a kölcsönt a lezáráshoz azt.