Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) Meghatározás

Mi a Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)?

A Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) kanadai Crown Corporation amely Kanada nemzeti lakásügynökségeként szolgál és biztosítja jelzálog kölcsönöket a leendő vevőknek, különösen a rászorulóknak.

Mit csinál a Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)?

Az Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) Kanada nemzeti lakásügynöksége. A CMHC egy állami tulajdonú vállalat, vagy egy Crown Corporation, amely számos szolgáltatást nyújt a lakásvásárlók, a kormány és a lakásipar számára.

A CMHC feladata, hogy „elősegítse a lakások megfizethetőségét és választékát; a lakásfinanszírozáshoz való hozzáférés, a verseny és a hatékonyság megkönnyítése; hogy megvédje a megfelelő finanszírozást a lakhatáshoz, és általában hozzájáruljon a lakásszektor jólétéhez. ”

A CMHC elsődleges célja, hogy biztosítsa szövetségi finanszírozás kanadai lakásprogramokra, különösen a bizonyított igényű vevők számára. Az Ottawában székhellyel rendelkező CMHC számos kiegészítő szolgáltatást nyújt a bérlőknek és a lakásvásárlóknak, többek között jelzálog -biztosítás és pénzügyi támogatási programok. A CMHC információs központként szolgál a fogyasztók számára, és információt nyújt a bérlésről, a pénzügyi tervezésről, a lakásvásárlásról és a jelzálog -kezelésről.

A CMHC jelzálogkölcsön -biztosítást is nyújt az állami és magánlakásszervezetek számára, és megkönnyíti a megfizethető, hozzáférhető és alkalmazkodó lakhatást Kanadában. Ezenkívül a CMHC pénzügyi segítséget és lakhatási programokat nyújt az első nemzetek és a kanadai őslakos közösségek számára.

Szakemberek és fogyasztók

A CMHC szolgáltatásokat nyújt mind a szakemberek, mind a fogyasztók számára. A szakemberek számára a CMHC célja, hogy együttműködjön a különböző csoportokkal megfizethető lakhatás. A szolgáltatások közé tartozik a projektfinanszírozás és a jelzálog -finanszírozás, amelyek információval szolgálnak a kanadai lakáspiac megértéséhez, az innovációhoz és a vezetéshez hálózatok a finanszírozáshoz és a tehetségekhez való hozzáféréshez, hogy ösztönözzék a lakhatási innovációt és növeljék a kínálatot, valamint előadókat és rendezvények szervezését biztosítsák a ipar.

A fogyasztók számára a CMHC minden olyan eszközt igyekszik biztosítani, amelyre az egyénnek szüksége lehet lakásvásárláshoz vagy lakásbérléshez. információ és segítség a jelenlegi lakástulajdonosok számára, például a jelzáloghitel kezelése, az időskorúak számára nyújtott szolgáltatások és pénzügyi nehézségek támogatás.

Pénzügyi nehézségekhez és jelzáloghitel -támogatáshoz a CMHC olyan eszközöket biztosít, amelyek magukban foglalják a fizetési halasztásokat, a törlesztési időszak meghosszabbítását, az elmaradt kifizetések hozzáadását a jelzálog -egyenleghez, a változó kamatozású a fix kamatozású jelzálogés egyéb különleges fizetési szabályok.

Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) és a Nemzeti Lakásstratégia

2017 novemberében a kanadai kormány bejelentette a nemzeti lakásstratégiát. Abban a gondolatban gyökerezik, hogy a lakhatás emberi jog, ezt a 10 éves, 70 milliárd dolláros projektet nagyrészt adminisztrálják CMHC, bár bizonyos szolgáltatásokat és teljesítéseket harmadik fél vállalkozók és más kanadai szövetségi államok nyújtanak ügynökségek.

A Nemzeti Lakásstratégia stratégiai kezdeményezései a következők:

• Új megfizethető lakások építése és a meglévő, megfizethető lakásállomány megújítása
• Technikai segítségnyújtás, eszközök és források biztosítása a közösségi lakhatási szektor kapacitásainak kiépítéséhez, valamint források a helyi szervezetek támogatásához
• Kutatás, kapacitásépítés, kiválóság és innováció támogatása a lakáskutatásban

A Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) története

A CMHC -t 1946 -ban hozta létre központi jelzálog- és lakásvállalatként a kanadai szövetségi kormány, az elsődleges küldetése a nemzeti lakásügyi törvény és a lakásjavítási garanciákról szóló törvény igazgatása, valamint a jelzáloghitel -kedvezmények megkönnyítése cégek. Kezdetben a CMHC azzal kezdte, hogy lakást biztosított a visszatérő kanadai háborús veteránoknak, majd az 1940-es évek vége felé a CMHC elkezdett adminisztrálni egy olyan programot, amely alacsony jövedelmű lakásokat biztosít Kanadában.

1947-ben a CMHC volt a felelős a Regent Park, egy nagy, alacsony jövedelmű lakásprojekt és Toronto első városmegújító projektjének megnyitásáért. Az 1960-as évekre a CMHC szövetkezeti lakásokat és több lakásos lakóházakat vezetett be Kanadában.

1979 -ben a Central Mortgage and Housing Corporation nevet változtatott a Canada Mortgage and Housing Corporation -ra.