Heti jelzáloghitel -felmérés
Mi a heti jelzáloghitel -felmérés?
A heti jelzáloghitel -kérelmek felmérését minden héten elvégzi a Jelzálogbankári Szövetség (MBA) az USA összesítésére és elemzésére jelzálog kérelem tevékenység.
Kulcsos elvitel
- A Heti jelzáloghitel -felmérést minden héten a Jelzálogbankári Szövetség (MBA) végzi, hogy összesítse és elemezze az amerikai jelzálog -igénylési tevékenységet.
- Az MBA minden héten a Heti jelzáloghitel -kérelmek felmérésére támaszkodik, hogy jelentéseket és kommentárokat tegyen közzé az ingatlanfinanszírozás állapotáról, beleértve az új lakásvásárlásokat, a refinanszírozást és a jelzálogkölcsönöket
- A Heti Alkalmazások Felmérés 1990 óta működik, indítása óta indexei a lakás- és jelzálog -finanszírozási ágazat vezető mutatói.
A heti jelzáloghitel -felmérés megértése
Az MBA minden héten felhasználja a Heti jelzáloghitel -felmérést, hogy jelentéseket és kommentárokat tegyen közzé az ingatlanfinanszírozás állapotáról, beleértve az új lakásvásárlásokat, refinanszírozásés jelzáloghitelek. A heti jelentések olyan mutatókat tartalmaznak, amelyek nyomon követik a fix kamatozású, állítható, hagyományos és állami hitelek és refinanszírozások változásait.
Fontos megjegyezni, hogy a Heti jelzálog -felmérés elsősorban a minden héten benyújtott jelzáloghitel -kérelmek adatait követi nyomon, szemben a lezáruló jelzáloghitel -kérelmekkel.
A heti jelzáloghitel -kérelmek felmérésének 1990 -es elindítása óta az indexek a vezető mutatók a lakás- és jelzálog -finanszírozási ágazatban. Míg a Heti Alkalmazás Felmérés által feltárt tendenciák iránt érdeklődő érdekeltek többsége összpontosíthat a közelmúlt tendenciáit és a közeljövőbeni előrejelzést, a rendelkezésre álló adatok történelmi perspektívákat is tartalmaznak ezek makro-tendenciáiról iparágak.
Míg a Heti kérelmek felmérése csak 1990 óta működik, a Jelzálogbankárok Szövetsége 1914 óta létezik. Az eredetileg Amerikai Mezőgazdasági Jelzálogbankárok Szövetsége néven ismert szervezet összehívta a mezőgazdasági területeket. 1926 -ban a szervezet megváltoztatta a nevét Mortgage Bankers Association of America -ra.
Bár bárki, aki az ingatlanfinanszírozásban dolgozik, jogosult csatlakozni, az MBA tagság nagyrészt független jelzálogbankokból áll. A tagság fennmaradó része kereskedelmi és közösségi bankokat, hitelszövetkezeteket, jelzálog -szolgáltatókat, biztosító- és tulajdonosi társaságokat stb. A Heti alkalmazások felmérése összesíti a tagok által jelentett adatokat a heti jelentésekhez.
Heti jelzáloghitel -felmérés és indexek
Az MBA minden szerdán közzéteszi az előző heti felmérés eredményeit összehasonlító adatelemzéssel a piaci trendek ábrázolásához. Az ingatlanpiacon érdekelt felek különös figyelmet fordítanak két ilyen mutatóra: az MBA refinanszírozási indexre és az MBA vásárlási indexre.
Az MBA refinanszírozási index nyomon követi a benyújtott refinanszírozási kérelmek számát, jelentve a hét teljes összegét az előző héthez viszonyított százalékos változás és az index négyhetes mozgóátlaga mellett.
Ez az eszköz hasznos lehet a jelzálog -aktivitás előrejelzésében. Egyes elemzők a refinanszírozási adatok alapján más formákat jósolnak fogyasztói kiadások, míg a jelzálog -befektetők ezt az indexet keresik az őket érintő tendenciákra, különösen azért, mert a refinanszírozási hullám idővel csökkentheti a jelzálog -befektetőknek folyósított kifizetéseket.
Hasonlóképpen a MBA beszerzési index számolja a hetente benyújtott új lakáshitel -kérelmek számát. Ezek a számok hasznosak az építők és a fejlesztők számára az új lakásépítések előrejelzésében. A jelzálog -befektetők ebben az indexben is kereshetnek piaci trendmutatókat, például jelzálog -előtörlesztést.