Mi a szerződésújítás?

Mi az a Novation?

A nováció az egyik fél lecserélése a két fél közötti megállapodásban, mindhárom érintett fél egyetértésével. Újnak lenni azt jelenti, hogy a régi kötelezettséget le kell cserélni egy újra.

Például az a beszállító, aki le akar mondani az üzleti ügyfélről, más forrást találhat az ügyfél számára. Ha mindhárman egyetértenek, a szerződés felbontható, és új szerződéssel helyettesíthető, amely csak a szállító nevében különbözik. A régi szállító lemond a szerződésben foglalt minden jogról és kötelezettségről az új szállítóra.

Hogyan működik a nováció

Jogi nyelven a nováció a szerződés "előnyeinek és terheinek" átruházása egy másik félre. Az ellátások kifizetések lehetnek. A terhek a fizetés megszerzésének kötelezettségei. A szerződés egyik fele hajlandó lemondani az előnyökről és lemondani a terhekről.

A szerződés felmondása rendetlen, költséges és káros lehet az üzleti hírnévre nézve. Jobb üzlet, ha egy másik fél azonos feltételek mellett teljesíti a szerződést, minden fél egyetértésével.

Újításokat gyakran látnak az építőiparban, ahol az alvállalkozók egyszerre több munkával is zsonglőrködhetnek. A vállalkozók bizonyos munkákat átruházhatnak más vállalkozókra, az ügyfél hozzájárulásával.

A novációkat leggyakrabban akkor használják, amikor egy vállalkozást eladnak vagy egy vállalatot átvesznek. Az új tulajdonos meg akarja tartani a vállalkozás szerződéses kötelezettségeit. A szerződések többi fele megszakítás nélkül szeretné folytatni a megállapodást. A novációk simítják az átmenetet.

Nováció vs. Feladat

A nováció egy alternatíva az eljárás néven ismert feladat.

A megbízás során egy személy vagy vállalkozás jogokat vagy tulajdont ruház át egy másik személyre vagy vállalkozásra. A megbízás azonban csak az előnyöket vonja maga után, míg a kötelezettségek az eredeti szerződő felet terhelik. A novációk mind az előnyöket, mind a potenciális kötelezettségeket áthárítják az új félre.

Például az albérlet bérbeadás. Az eredeti bérleti szerződés érvényben marad. A bérbeadó felelősségre vonhatja az elsődleges bérlőt a kárért vagy a fizetés elmulasztásáért az allevéllel.

Egy novációban a szerződés eredeti fele átadja mind a jogokat, mind a kötelezettségeket, és elmegy. Az eredeti szerződést érvénytelenítették.

A tulajdonjogban az újítás akkor következik be, amikor a bérlő aláírja a bérlet átadni egy másik félnek, aki mind az albérletben, mind az albérletben vállalt felelősséget a bérleti díjért és az esetleges későbbi károkért vállalja.

Általában mind a megbízáshoz, mind az újításhoz mindhárom érintett fél jóváhagyása szükséges.

Újítások a pénzügyi piacokon

Ban,-ben származékok kétoldalú tranzakció a elszámolóház, amely lényegében közvetítőként működik, újításként ismert.

Ebben az esetben a vevők és az eladók nem folytatnak közvetlen üzletet egymással. Ehelyett az eladók értékpapírjaikat átutalják az elszámolóházba, amely viszont eladja az értékpapírokat a vevőknek. Az elszámolóház vállalja az egyik fél nemteljesítésének kockázatát.

Az elszámolóház felelős a potenciális partner hitelképességének ellenőrzéséért.

Mind a vételi, mind az eladási felek viselik azt a rendkívül szerény kockázatot, hogy az elszámolóház fizetésképtelenné válik a folyamat befejezése előtt.

Példa egy újításra

Tekintsük a következő újítási példát. Maria 200 dollárral tartozik Chrisnek, míg Chris 200 dollárral. Ezek az adósságkötelezettségek újítással egyszerűsíthetők. Mindhárom fél egyetértésével Maria 200 dollárt fizet. Chris semmit sem kap (és nem fizet).

Az újítások lehetővé teszik a fizetési feltételek felülvizsgálatát is, amennyiben az érintett felek egyetértenek. Ebben a példában az Uni beleegyezik abba, hogy elfogadja Maria eredeti műalkotásának egy darabját, amelynek hozzávetőleges értéke 200 dollár, a tartozás helyett. A vagyonátruházás újdonságnak minősül, és gyakorlatilag levonja az eredeti készpénzkötelezettséget.

Novation GYIK

Íme a válaszok néhány gyakran feltett kérdésre a novációkkal kapcsolatban.

Mi a különbség a nováció és a megbízás között?

Egy novációban a két fél megállapodásban az egyik fél feladja a szerződésben felvázolt összes jogát és kötelezettségét egy harmadik félnek. Az eredeti szerződést felmondják. A megbízás során az egyik fél feladja a szerződésben meghatározott összes jogát, de továbbra is felelős a feltételek teljesítéséért. Az eredeti szerződés érvényben marad.

Mi kerül át egy novációban?

Egy novációban a kétoldalú szerződés egyik félének jogai és kötelezettségei mindhárom fél egyetértésével egy harmadik félre ruházódnak át.

Tegyük fel például, hogy egy fagylaltárus vállalja, hogy hetente 100 liter csokoládéfagylaltot szállít egy szupermarketbe. Az úton az eladó úgy dönt, hogy a szupermarket túl messze van a területétől a hatékony kiszolgáláshoz. Egy másik szállítót keres, aki hajlandó átvenni az ügyfelet. Mindhárom fél megegyezik egy új szerződésben, azonos feltételekkel, kivéve a fagylaltszállító nevét. Ha a szupermarket vezetője elégedetlen az új szolgáltatással, akkor a jogorvoslat az új eladót terheli. A régi eladónak nincs kötelezettsége a probléma megoldására.

Milyen kockázatokkal jár egy újítás?

A novációk viszonylag egyszerű és gyors módja azonnali probléma megoldásának, jogi viták nélkül. Sok esetben ezek gyakorlatilag formalitások lehetnek, például egy újonnan felvásárolt vállalat esetében, amely felülvizsgálja meglévő szerződéseit, hogy tükrözze a névváltozást.

Az újításokhoz azonban három fél egyetértése szükséges: az átadó, az átvevő és a másik fél.

Az ügyfél kockázatot jelent, ha nem biztos abban, hogy az új szerződő fél (az átvevő) megfelelően teljesíti -e a szerződés feltételeit.

Ebben az esetben az óvatosabb megközelítés egy megbízás lenne. Ezután a szerződés eredeti félének biztosítania kell a szerződés feltételeinek betartását.

Ekkor fennáll a kockázat az átadó számára. Ha az átvevő nem teljesíti az új szerződési feltételeket, az átadó továbbra is felelős.