Az új hitelképző alkalmazás sügér jelentése bérleti díjak
A Perch, az iOS új mobilalkalmazása, a bérleti díjakat a hiteljelentések részévé kívánja tenni. A jelzálog -fizetésekkel ellentétben a bérleti díjakat általában nem jelentik a nemzeti hitelintézeteknek, ami a bérlőket hátrányos helyzetbe hozza az erős hitelminősítés kialakításában. A bérleti díjakat jelentő egyéb szolgáltatások már léteznek, de drágák lehetnek, és sokuk megköveteli a bérbeadó bevonását. A sügér viszont ingyenes, és mindezt maga is megteheti.
Kulcsos elvitel
- A Süllő lehetővé teszi a bérlőknek, hogy a három hitelintézet közül kettővel add hozzá bérleti díjaikat a hiteljelentéseikhez.
- Más bérleti jelentési szolgáltatásoktól eltérően a Perch ingyenes, és nem igényel bérbeadó közreműködését.
- A bérleti díjak általában nem szerepelnek a legtöbb hitelező által használt hitelminősítésben, de ez a közeljövőben változhat.
Hogyan működik a Perch
A bérleti díjak bejelentése a hitelintézeteknek nem új koncepció. Már léteznek olyan szolgáltatások, amelyek ezt teszik, többek között a Rent Reporters és a Rental Kharma. Ezek a szolgáltatások azonban általában havi díjakat számítanak fel, és megkövetelhetik a bérbeadó közreműködését is, amit nehéz lehet következetesen elérni.
A Perch egy új mobilalkalmazás, amely megoldja néhány ilyen problémát. Először is, egyáltalán nem kell bevonnia a bérbeadóját a folyamatba. Használata is ingyenes.
A Perch úgy működik, hogy megadja a bérleti szerződés részleteit, és összekapcsolja bankszámláját a rendszerével. Az alkalmazás azonosítja a bérleti díjakat, és elkezdi jelenteni azokat a három fő hitelintézet közül kettőnek, az Equifaxnak és a TransUnionnak. A harmadik iroda, az Experian, állítólag 2021 júliusában kerül be.
A szolgáltatás lehetővé teszi, hogy akár 24 hónap korábbi bérleti díjat is hozzáadjon.
A bérleti díjak mellett ismétlődő előfizetési szolgáltatásokat is hozzáadhat, mint például a Hulu, a Netflix és a Spotify.
Győzelem a bérlőknek
A hitelipar lassan halad a bérlők elismerése felé. Például a VantageScore A 3.0 és 4.0 modellek magukban foglalják a bérleti díjat a hitelminősítés kiszámításakor, ha ezek a kifizetések a hiteljelentésének részét képezik. Ezenkívül a FICO pontszám, FICO 9 és FICO 10, fontolja meg a bérleti díjakat, ha azok szerepelnek a jelentésekben.
De a legtöbb hitelező továbbra is a FICO 8 modellt, és néha még régebbi modelleket is használja a jegyzési folyamatban. Tehát bár jó lesz, ha az információ a hiteljelentéseken lesz, addig nem lesz óriási különbség, amíg több hitelező nem fogadja el az újabb pontozási modelleket. Amikor ez megtörténik, óriási győzelem lesz a bérlők számára.
